ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Павловой К.П., при помощнике судьи Корж В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, СНТ «Колос-3», администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 504 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В обоснование исковых требований указала на то, что в 2012г. решением общего собрания членов СНТ «Колос-3» была принята в члены СНТ «Колос-3» с закреплением за ней участка № (ранее участок имел №), с ДД.ММ.ГГГГ владеет данным земельным участком, уплачивает членские взносы.
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Красноярска, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, СНТ «Колос-3», ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков администрации Емельяновского муниципального округа Красноярского края, администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, СНТ «Колос-3», ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены должным образом.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.
В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета районного совета депутатов трудящихся № № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, объединению «Крайколхозстрой» отведено 8 гектаров земель племзавода «Элита» под коллективное садоводство; решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено изъять 3,9 га прочих угодий племзавода «Элита» и предоставить их краевому объединению межколхозных строительных организаций для коллективного садоводства. Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено дополнительно из земель спецземфонда района (<адрес>) 1 га прочих земель СТ «Колос-3» при Красноярском объединении «Агропромстрой» для садоводства (л.д.40-41). ДД.ММ.ГГГГ СО «Колос-3» объединения «Агропромстрой» выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым на основании постановления администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому обществу предоставлено в собственность бесплатно для ведения садоводства 2,91 га (л.д.39).
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Емельяновского района для ведения садоводства в товариществе «Колос-3» на участок № ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю № № площадью 514 кв.м. (л.д.99).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, в качестве правообладателя указана ФИО4, что следует из выписки ЕГРН (л.д.84).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Колос-3» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Колос-3» с закреплением за ней земельного участка № (л.д.171), что также подтверждается членской книжкой садовода (л.д.46-47), справкой председателя СНТ «Колос-3», согласно которой истец является садоводом товарищества, открыто и непрерывно пользуется земельным участком с 2002 г., использует его по назначению, задолженность по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д.172).
В соответствии с межевым планом, границы спорного земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями земельного законодательства в ЕГРН не внесены, по результатам геодезических работ площадь участка составляет 504 кв.м., имеет следующие координаты: № (л.д.30-34).
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ФИО4 для ведения садоводства в СНТ «Колос-3», который не использует участок по назначению. Истец является членом СНТ «Колос-3» оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, непрерывно и открыто пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ г., то есть на протяжении более 24 лет, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 504 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования земельного участка – для ведения садоводства, расположенный: <адрес>, кадастровый номер №, в координатах: №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 12.10.2026 г.
Председательствующий К.П. Павлова