ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хомченко И.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского муниципального округа, Администрации Емельяновского муниципального округа, администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского муниципального округа, Администрации Емельяновского муниципального округа, администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером 24:11:0090301:230, по адресу: <адрес>, Солонцовский сельсовет, территория Восточная промзона, строение 65, в каталоге координат поворотных точек границ: точка н1 Х638980,68 У112783,55; точка н2 Х638989,03 У112792,72; точка н3 Х638975,32 У112805,06; точка н4 Х638967,02 У112795,85, точка н1 Х638980,68 У112783,55, в размере 11/20 долей за ФИО1, в размере 9/20 долей за ФИО2 Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 11/20 долей, ФИО2 является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности здания (гаражного бокса), расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Солонцовский сельсовет, территория Восточная промзона, строение 65. Указанное строение (гаражный бокс) является капитальным объектом недвижимости, находится на земельном участке, расположенном под этим зданием. В связи с тем, что оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку с ответчиком ФИО2 не была достигнута договоренность, истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском.
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения почтовой связью, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился; предоставил письменное заявление о признании иска, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представители ответчиков Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского муниципального округа, Администрации Емельяновского муниципального округа, администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником 11/20 долей, ФИО2 является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности нежилого здания (гаражного бокса), площадью 246,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Солонцовский сельсовет, территория Восточная промзона, строение 65.
Из представленного истцом межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером, следует, что образуемый земельный участок, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером 24:11:0090301:230, находится на земельном участке общей площадью 228 кв.м., в каталоге координат поворотных точек границ: точка н1 Х638980,68 У112783,55; точка н2 Х638989,03 У112792,72; точка н3 Х638975,32 У112805,06; точка н4 Х638967,02 У112795,85; точка н1 Х638980,68 У112783,55.
В ходе судебного разбирательства ФИО2 представил в суд письменное заявление о признании исковых требований в уточненной редакции, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Принимая во внимание положения указанных выше норм права в совокупности с исследованными по делу доказательствами, а также учитывая, что ответчик ФИО2 против заявленных исковых требований не возражает, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Руководствуясь ст.ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского муниципального округа, Администрации Емельяновского муниципального округа, администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 11/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером 24:11:0090301:230, по адресу: <адрес>, Солонцовский сельсовет, территория Восточная промзона, строение 65, в каталоге координат поворотных точек границ: точка н1 Х638980,68 У112783,55; точка н2 Х638989,03 У112792,72; точка н3 Х638975,32 У112805,06; точка н4 Х638967,02 У112795,85; точка н1 Х638980,68 У112783,55.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Ю. Хомченко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Заочное решение в законную силу не вступило.