04RS0№-73 резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» апреля 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Самигулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению Корневой Инги Георгиевны к Сазонову Андрею Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником (2/3 доли) жилого помещения по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано 04.12.2025 г., несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который ранее был зарегистрирован по данному адресу, однако фактически никогда не проживал. Ответчик в настоящее время не проживает в указанном жилом помещении, не пытается вселиться в данное жилое помещение, его место нахождения не известно. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу в распоряжении недвижимым имуществом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истец Корнева И.Г. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик Сазонов А.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.
Выслушав истца, заключение прокурора Цыреновой А.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Судом установлено, что истец Корнева И.Г. является собственником (2/3 доли) жилого помещения по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> право собственности зарегистрировано 04.12.2025 г., несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается материалами дела.
Согласно выписки из лицевого счета от 13.01.2026 г. № 800 установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован, в том числе, ответчик Сазонов А.Г.
Судом установлено, что ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, фактически не проживает по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Указанное подтверждается пояснениям истца, свидетеля Белькова В.А., материалами гражданского дела.
В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Корневой Инги Георгиевны к Сазонову Андрею Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сазонова Андрея Георгиевича (паспорт № от 13.10.2020 г.) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>
Принятое решение является основанием для снятия Сазонова Андрея Георгиевича (паспорт № от 13.10.2020 г.) с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Орлов