ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Долонове Ц-Н.Б., с участием прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1662/2026 по исковому заявлению ГАПОУ РБ "Техникум строительства и городского хозяйства" к Бажеевой Марии Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ГАПОУ РБ «Техникум строительства и городского хозяйства», просит признать ответчика Бажееву М.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, <данные изъяты> и выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины 20000 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчик состояла в трудовых отношениях с ГАПОУ РБ «Техникум строительства и городского хозяйства» в период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ года. Между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №1 по адресу: г. Улан-Удэ, <данные изъяты> Вышеназванный договор найма жилого помещения в общежитии был заключен с ответчиком на период трудовых отношений. Срок трудовых отношений Бажеевой М.В. ответчика истек ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик Бажеева М.В. добровольно выехала в феврале 2025 года из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает длительное время, что подтверждается актом о не проживании жильца от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца Манхаева Е.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не проживает с февраля 2025 года, добровольно выехала, но оставила свои вещи, просила иск удовлетворить.
Ответчик Бажеева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Судом с согласия истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности, передано и находится в оперативном управлении истца и имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчик состояла в трудовых отношениях с ГАПОУ РБ «Техникум строительства и городского хозяйства» в период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно выехала с жилого помещения в феврале 2025 года о чем составлен акт о не проживании жильца от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, что подтверждается справкой о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не установлено. Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования последним жилым помещением не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением у него отсутствуют, проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, нарушает права собственников, создает препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения спорным жилым помещением, препятствует их проживанию в нем.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик был уведомлен истцом об освобождении комнаты.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, ответчик Бажеева М.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: : г.Улан-Удэ, <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. с ответчика, оплаченную истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ГАПОУ РБ "Техникум строительства и городского хозяйства" к Бажеевой Марии Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Бажееву Марию Владимировну (паспорт ДД.ММ.ГГГГ выдан ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. <данные изъяты>
Выселить Бажееву Марию Владимировну (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.) из жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия Бажеевой Марии Владимировны с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. <данные изъяты>
Взыскать с Бажеевой Марии Владимировны (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ пользу ГАПОУ РБ "Техникум строительства и городского хозяйства" (ИНН 0323353317) расходы по оплате государственной пошлины в размере 20000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М.Цыденова