ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/2026 по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) к Ратникову Олегу Владимировичу, Ратниковой Виктории Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги всего 396 175,02 руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг и слуг по содержанию жилья за период с № в размере 340660,08 руб., пени за просрочку платежа за период с № в размере 55514,94 руб.
Иск мотивирован тем, что ответчик Ратников О.В. являлся нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, <данные изъяты>, Ратникова В.О., ДД.ММ.ГГГГ., Ратникова Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются членами семьи нанимателя, что подтверждается справкой о составе семьи. Жилое помещение нанимателем и членами семьи брошено, надлежащим образом не сдано. На момент подачи иска задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 340660,08 руб. В адрес ответчиков ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. Согласно расчету взыскателя, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляют 55514,94 руб. 30.07.2025 г. мировым судьей судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан- Удэ вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан- Удэ вынесено определение об отмене судебного приказа.
В судебном заседании представитель истцаГемогеева Н.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме. Пояснила, что ответчики по указанному адресу в настоящее время не проживают, когда выехали, не знает. Жилье надлежащим образом не сдано.
Ответчики Ратников О.В., Ратникова В.О. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Поскольку суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки ответчика, судом определено о рассмотрении в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ создано ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, основными целями которого определены содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.
Для осуществления основных видов деятельности во исполнения приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от 12.04.2017 г. №1140 за учреждением было закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом, указанном в приложении к приказу.
Договор ресурсоснабжения заключенный между ФГБУ «ЦЖКУ» и УК ООО «ГУЖФ» прекращен 01.06.2018 года.
Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» с 01.08.2018 является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в МКД №147, расположенном по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. 70 лет Октября.
Согласно договору служебного жилого помещения №9 от 22.01.2008 г.Ратникову О.В. выделена служебная квартира по адресу: г. Улан-Удэ, ул. 70 лет Октября, д. 147, кв.14.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные права и обязанности.
В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, в связи с чем согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг и слуг по содержанию жилья за период с 01.10.2018 по 30.06.2025 в размере 340660,08 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 55514,94 руб.
Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 396175,02 руб.
Разрешая требования о взыскании пени, суд находит их подлежащими удовлетворению.
Из положений ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчиков надлежит взыскать госпошлину в доход муниципального образования в размере 12 404 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) к Ратникову Олегу Владимировичу, Ратниковой Виктории Олеговне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсыудовлетворить.
Взыскать с Ратникова Олега Владимировича(паспорт №), Ратниковой Виктории Олеговне (паспорт №) солидарно в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ОГРН 1027700430889, ИНН 7729314745) задолженность за коммунальные услуги всего 396 175,02 руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг и слуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 340660,08 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 55514,94 руб.
Взыскать с Ратникова Олега Владимировича (паспорт 8116 №705413), Ратниковой Виктории Олеговне (паспорт №) солидарно в доход муниципального образования г.Улан-Удэ государственную пошлину в размере 12404 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этогорешения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М. Цыденова