ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Атрашкевич В.В. при секретаре Андросовой И.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплоэнерго» к Романову С.Ю. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные слуги, пени, судебных расходов.
УСТАНОВИЛ:
АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском, указывая, что являлось ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляла поставку коммунальных ресурсов по отоплению, горячему водоснабжению в многоквартирный дом по адресу <адрес> Между собственниками и истом были заключены прямые договоры. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы администрации МО «г. Северобайкальск» статус единой теплоснабжающей организации на территории МО «г. Северобайкальск» с истца был снят. Таким образом, до ДД.ММ.ГГГГ истец являлся единой теплоснабжающей организацией в отношении всех многоквартирных домов на территории МО «г. Северобайкальск».
Ответчик Романов С.Ю. является собственником <адрес> многоквартирном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за поставку коммунальных услуг составляет 61050,80 руб., из которых 8608, 39 руб. сумма корректировки за ДД.ММ.ГГГГ году, предъявленная к оплате в ДД.ММ.ГГГГ года.
За несвоевременность оплаты к ответчику также предъявляется требования о взыскании штрафной санкции в виде пени, начисление которых произведено на основании ст. 155 ЖК РФ,
Просит суд взыскать с ответчика Романова С.Ю. заложенность по оплате коммунальных услуг, отопления и горячего водоснабжения в размере 61050 руб. 80 коп., в том числе в сумме 52 442 руб. 41 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму корректировки за ДД.ММ.ГГГГ год 8608 руб. 39 коп, предъявленной к оплате в ДД.ММ.ГГГГ года, сумму пени в размере 68 537 руб. 64 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего 129 588 руб. 44 коп., судебные расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы 76 руб.
Также просит взыскивать с ответчика в пользу АО «Теплоэнерго» пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, начисленные на сумму основного долга в размере 61 050 руб. 80 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
В судебное заседание ответчик Романов С.Ю. не явился, извещён надлежащим образом, согласно имеющимся сведениям. Заказное письмо, направленное по месту регистрации ответчика было возвращено за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ. суд считает надлежащим уведомлением. Заявлений, ходатайств от ответчика не поступало, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
В судебном заседании представитель истца – генеральный директор АО «Теплоэнерго» исковые требования поддержал, пояснил, что извещение потребителей о задолженности, в том числе, уплате перерасчета осуществлялось на основании заключенных договоров об оказании услуг.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как следует из материалов дела, АО «Теплоэнерго» осуществляло предоставление ответчику коммунальных услуг: тепловая энергия, горячее водоснабжение на основании постановления администрации МО «город Северобайкальск» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением администрации МО «город Северобайкальск» от ДД.ММ.ГГГГ № с АО «Теплоэнерго» был снят статус единой теплоснабжающей организации на территории МО «город Северобайкальск».
Согласно представленных документов ответчик Романов С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.
Тем самым фактически между сторонами имеет место факт заключения публичного договора в силу ст.426 Гражданского кодекса Российской Федерации о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации Постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правил N 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В силу абзаца 4 пункта 42(1) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 3(4) приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):
Pi = Pkpi - Pnpi, где:
Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.
В целях применений положений Правила N 354, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 27 июня 2019 г. N 23665-ОГ/04, дало разъяснения, что если в течение года корректировки произошла смена исполнителя коммунальной услуги по отоплению, корректировка размера платы за коммунальные услуги по отоплению, предоставленную в многоквартирном доме, проводится каждым исполнителем коммунальной услуги по отоплению соответственно объемам тепловой энергии, поставленным в многоквартирный дом, за расчетные периоды предоставления коммунальной услуги по отоплению соответствующим исполнителем по окончании предоставления коммунальной услуги по отоплению, а также в год корректировки, и применяемым таким исполнителем тарифов на тепловую энергию в соответствующие расчетные периоды, а также с учетом положений подпунктов 59(1) и 60(1) Правил N 354.
Согласно представленного расчёта, заложенность ответчика по оплате коммунальных услуг, отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 442 руб. 41 коп. сумма корректировки за 2022 год предъявленная к оплате в феврале 2023 8608 руб. 39 коп, общая задолженность по оплате 61050 руб. 80 коп.,
Согласно представленным стороной истца документам, заявленная ко взысканию задолженность суммы корректировки за период 2022 года, произведена в 1 квартале 2023 года в соответствии с требованиями законодательства, извещения собственников о необходимости внесения платы за корректировку были произведены в феврале 2023 года счета на оплату потребителям были доставлены в почтовые ящики, что подтверждается представленными истцом договорами подряда на выполнение указанных работ.
Судом проверен расчет платы корректировки за ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что расчет корректировки платы произведен верно, для расчета платы корректировки АО «Теплоэнерго» были истребованы отчеты о суточных параметрах по ОДПУ ООО «ОДИС».
Судом исследована расчетная ведомость, предоставленная МП «ВБК» - организации, предоставляющей коммунальные услуги по тепло и горячему водоснабжению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что МП «БВК» также произвел корректировку платы за отопление за 2022 г., уменьшил сумму оплаты за предоставленные услуги по отоплению по жилому помещению по адресу <адрес> на 7 529,72 руб., в связи с тем, что услуги предоставлялись данной организацией за не полный календарный год.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Согласно расчёта, в связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику было произведено начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 537 руб. 64 коп.
Представленный расчёт суммы задолженности, суммы пени проверен судом и признан верны, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.
На основании разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Истцом заявлены требований о взыскании с ответчика суммы пеней до полного исполнения обязательства исходя из ставки в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, то есть меньше, чем предусмотрено положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и суд не может выйти за пределы заявленных требований.
Таким образом, с учетом суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени, которые подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности 61 050 руб. 80 коп. при этом в период до ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению размер ставки, установленный Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в ДД.ММ.ГГГГ годах».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взысканию судебные расходы в сумме 2000 руб. уплаченные истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа и учтенные судом как оплата госпошлины при подаче настоящего иска.
Также в соответствии с положениями ст.ст. 94,98 ГПК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по отправке копии иска почтовым отправлением в размере 76 руб., поскольку необходимость несения указанных расходов напрямую связана с действиями ответчика по отмене принятого судебного приказа и обращению в связи с этим истца с иском в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Романова С.Ю. (СНИЛС №) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61 050 руб. 80 коп., пени 68 537 руб. 64 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 2000 руб. почтовые расходы 76 руб.
Взыскивать Романова С.Ю. (СНИЛС №) в пользу АО «Теплоэнерго» пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, (в период до ДД.ММ.ГГГГ в размере определенном в порядке, предусмотренном Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 329) на сумму основного долга 61 050 руб. 80 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 19 мая 2025 года.
Судья В.В.Атрашкевич