РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2026года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием прокурора Жамбалова Б.Б., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. По ее адресу имеет регистрацию бывший собственник жилья ФИО1 ФИО1 в 2002г. получив субсидию по выезду из районов Крайнего Севера приобрела жилье. Уехала из <адрес>, судебным решением на ФИО6 была возложена обязанность о передаче жилья Администрации местного самоуправления. ФИО6 выехала из квартиры, но с регистрационно учета не снялась. В марте 2026г. ООО «ЭкоАльянс» довел до ее сведения, что по ее адресу сохраняет регистрацию ФИО6, при этом, она ее не знает. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Просила иск удовлетворить, поскольку иначе не имеет возможности устранить нарушение.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена, суд учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела.
Изучив материалы дела, выслушав участника процесса, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по спорному адресу.
При этом, не живет по спорному адресу, с момента приобретения ФИО2 жилого помещения по адресу <адрес>.
Как установлено в судебном заседании ответчик является бывшей собственницей спорного жилого помещения, передавшей жилье администрации, в связи с получением жилищной субсидии. В связи с ее регистрацией по указанному адресу, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Иных соглашений между сторонами не имеется.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1,4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик ФИО1 не проживает в жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, право пользования жилым помещением ею утрачено, в связи с передачей спорного жилого помещения органу местного самоуправления, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившей право на жилое помещение по адресу <адрес>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713.
В связи с тем, что истцом понесены расходы по уплате госпошлины, с ответчика подлежат взысканию расхода, понесенные ФИО2 по уплате госпошлины в размере Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход МО «<адрес>» в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. (паспорт № выдан Ново-Уоянским отделением милиции ОВД <адрес> Республики Бурятия) утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 3000 рублей.
Указанное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 20.05.2026г.
Судья Н.Г. Рабдаева