РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием прокурора Цыдыповой Е.К., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. По ее адресу проживания зарегистрирован ответчик ФИО2 бывший муж., который фактически не проживает с 2006г., который уехал в неизвестном ей направлении. Ответчик до настоящего времени добровольно не выписывается из ее квартиры, в связи с его регистрацией, она несет дополнительные расходы по уплате комуслуг. С ответчиком обещавшим снятся с регистрации, она не общается, не знает где в настоящее время он находится. Его регистрация нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Просила иск удовлетворить, поскольку иначе не имеет возможности устранить нарушение.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, суд учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотрение дела.
Изучив материалы дела, выслушав участника процесса, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Брак между сторонами прекращен 24.06.2005г.
Согласно справки паспортного стола, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., имеет регистрацию по спорному адресу, с 2006г. не проживает по указанному адресу в связи с выездом.
Как установлено в судебном заседании ответчик являлся супругом истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В связи с регистрацией ответчика по указанному адресу, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Иных соглашений между сторонами не имеется.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1,4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО8, Свидетель №1, членом семьи собственника жилого помещения не является, право пользования жилым помещением им утрачено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившими право на жилое помещение по адресу <адрес>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713.
Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 19.06.2025г.
Судья Н.Г. Рабдаева