РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., с участием прокурора Цыдыповой Е.К., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, пр. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. По ее адресу проживания зарегистрирован ответчик ФИО2 ее брат, который фактически не проживает с ними. Ответчик до настоящего времени добровольно не выписывается из ее квартиры, в связи с его регистрацией, она несет дополнительные расходы по уплате комуслуг. Его регистрация нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Просила иск удовлетворить, поскольку иначе не имеет возможности устранить нарушение.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить заявленное требования, поскольку не имеет возможности приехать в <адрес>, для снятия с регистрационного учета. Подтверждает, что по указанному адресу не проживает. Изучив материалы дела, выслушав участника процесса, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справки паспортного стола, ответчик ФИО2, имеет регистрацию по спорному адресу, в жилом помещении не проживает по указанному адресу.
Как установлено в судебном заседании ответчик является братишкой истца, фактически проживает с матерью по адресу <адрес>, учится в колледже в <адрес>. Бремени по содержанию жилого помещения не несет. В связи с регистрацией ответчика по указанному адресу, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Иных соглашений между сторонами не имеется.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1,4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом помещении, что подтверждается его заявлением, свидетельскими показаниями, членом семьи собственника жилого помещения не является, право пользования жилым помещением им утрачено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившими право на жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713.
Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 19.06.2025г.
Судья Н.Г. Рабдаева