РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1938/2026 по исковому заявлению Уладаевой Екатерины Юрьевны к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обращаясь с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просит установить факт владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ
Исковые требования мотивированы тем, что истец до 2010 года возвела жилой дом, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 761 кв.м., расположенной по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <данные изъяты> указанный жилой дом и земельный участок используется истцом и её семьей.Факт подтверждающий пользование земельным участком и расположенным на нем жилым домом подтверждается фотографиями, членской книжкой, акта о техническом присоединении, договорами на вывоз твердых бытовых отходов.
В судебном заседании истец Уладаева Е.Ю. и её представитель Горяйнова А.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в нем, просили удовлетворить исковые требования, установить факт пользования истцом земельным участком и домом по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель ответчика Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности Протасова Д.Г. не возражала против удовлетворения иска при предоставлении доказательств, также представила письменный отзыв.
Свидетели Суворова Л.А., Доржиева И.М.подтвердили, чтоУладаева Е.Ю. проживает с семьей в жилом доме с 2010 года расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <данные изъяты>
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Суд, выслушав истца, стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31.12.2010, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31.12.2010: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31.12.2010; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31.12.2010; регистрация по месту жительства (прописка).
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования занимаемым им земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.дч. 1 ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002 г. N 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка в собственность.
Установлено, что до 2010 г. истец Уладаева Е.Ю. построила дом, владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <данные изъяты>.Факт строительства жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу подтверждается членской книжкой №27-М <данные изъяты> актами о бездоговорном потреблении электроэнергии, договор на вывоз твердых бытовых отходов, актом ввода приборов учета электрической энергии в эксплуатацию, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, и подтвердившим факт проживания истца по указанному адресу с 2010 г. по настоящее время; а также фотоснимкамидома.
Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения его исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <данные изъяты> с 2010 года по настоящее время.
При таких обстоятельствах исковые требования Уладаевой Е.Ю. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Уладаевой Екатерины Юрьевны к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домомудовлетворить.
Установить факт владения и пользования Уладаевой Екатерины Юрьевны земельным участком, с возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <данные изъяты> с кадастровым номером № до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.М.Цыденова