РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Самигулиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1791/2026 по иску Жамсуевой Евгении Ильиничны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, Жамсуева Е.И.с учетом уточнения иска просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>), до ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что истец в 2015 г. возвел жилой дом на земельном участке по адресу: №. №
В судебное заседание истец Жамсуева Е.И. не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Горяйнова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указывая, что по сведениям ЕГРН адрес жилого дома по адресу:<адрес> <адрес> <адрес> изменен на <адрес>, №
В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Казакова Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31.12.2015; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31.12.2015; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31.12.2015; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.
В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.
Из материалов дела следует, Жамсуева (ранее Тумурова) Е.И. является членом <адрес>» по жилому дому по адресу: <адрес>, №», <адрес>), дата вступления в ДНТ 2011 г.
Из медицинской справки ГАУЗ «Городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тумурова Е.И., проживающая по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>) обращалась за медицинской помощью с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ АО «Улан-Удэ Энерго» составлены Акт о бездоговорном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>», в котором перечислены фамилии членов ДНТ, в том числе Тумуровой Е.И.
По сведениям информационного ресурса GoogleEarthPro по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на испрашиваемом земельном участке расположен объект строительства, подвергаемый реконструкции, имеются надворные постройки
Допрошенные в судебном заседании свидетелиРадгнаева А.О., Цыдыпова С.Б. подтвердили факт пользования Жамсуевой (Тумуровой) Е.И. земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу.
Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Жамсуевой Е.И. спорным земельным участком и жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с чем, требования истца Жамсуевой Е.И.об установлении факта пользования земельным участком, с расположенным на нем жилым домом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жамсуевой Евгении Ильиничны удовлетворить.
Установить факт пользования Жамсуевой Евгенией Ильиничной земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>) до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2026.
Судья C.Б. Лубсанова