ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г.Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания Самигулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусевой И. М. к Логинову Д. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гусева И.М. обратилась в суд с иском к Логинову Д.В. с учетом изменения предмета иска, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, где на регистрационном учете значится ответчик, который в жилое помещение никогда не вселялся, бремя содержания жилья не несет.
В судебном заседании Гусева И.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ранее состояли с ответчиком в дружеских отношениях, являлись коллегами, в связи с тем, что ответчику была необходима регистрация, они с супругом согласились зарегистрировать его по своему месту жительства. Вместе с тем, ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, его вещей в доме нет, бремя содержания жилья не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в настоящее время проживает в <адрес>.
Ответчик Логинов Д.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие не направил, в связи с чем, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Третье лицо Гусев А.И. требования поддержал, пояснив, что ответчик действительно никогда в жилое помещение не вселялся, бремя содержания жилья не несет.
Прокурор Данзанова А.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По правилам ст.304 Гражданского кодекса РФ истец как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нормами ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что Гусевой И.М., Гусеву А.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, по данному адресу на регистрационном учете значится Логинов Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
В данное время собственник спорного жилого помещения, осуществляя принадлежащие ему в силу закона права владения, пользования и распоряжения имуществом, заявил требования о признании не приобретшим право пользования ответчиком спорным жилым помещением.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения относительно пользования спорным жилым помещением, решения, принятого в установленном порядке, о предоставлении ему спорного жилого помещения, ордера или иного документа на вселение не установлено.
Согласно сведениям регистрационного досье, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по месту пребывания в <адрес>.
Из показаний допрошенного судом свидетеля Дементьева О.А., следует, что ответчик и истец являются бывшими коллегами, дружили семьями, ответчик ранее состоял на регистрационном учете по месту жительства Гусевой И.М., однако проживал по иному адресу.
Свидетель Логинова Е.М. суду пояснила, что ответчик является бывшим супругом, в настоящее время проживает в <адрес>, точный адрес неизвестен. Ранее с 2017 года они с супругом состояли на регистрационном учете по месту жительства Гусевой И.М., однако фактически проживали по <адрес>, так как им необходима была регистрация. В жилое помещение Гусевой И.М. они никогда не вселялись и не проживали. Ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует.
Согласно копии искового заявления Логинова Д.В. о расторжении брака, направленного в суд ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Логинов Д.В. указал адрес фактического места жительства <адрес>.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гусевой И. М. удовлетворить.
Признать Логинова Д. В., (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Логинова Д. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Шатаева
Заочное решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
Верно: Судья Н.А. Шатаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 13-369/2023