РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2023/2026 по исковому заявлению Арзыкулова Жоодара Казымовича к Абдракмановой Асире Жаныбековне, Анарбаеву Руслану Ураимовичу в своих интересах и интересах Анарбаевой Амины Руслановны, Анарбаева Райян Руслановича, Анарбаевой Мадины Руслановны, Ураимову Даниэлу Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещения,
УСТАНОВИЛ:
Арзыкулов Ж.К., обращаясь в суд с иском, просит признать Абдракманову Асиру Жаныбековну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Анарбаева Руслана Ураимовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Анарбаеву Амину Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Анарбаева Райана Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Анарбаеву Мадину Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ураимова Даниэля Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежащим на праве собственности Арзыкулову Жоодару Казымовичу, ДД.ММ.ГГГГ
Исковые требования мотивированы тем, что истец Арзыкулов Ж.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ семья давних знакомых нуждалась в помощи, в связи с продажей собственного дома, им негде было проживать, они попросили впустить их на некоторое время, пока они не решат свой жилищный вопрос. Ответчики были зарегистрированы в доме истца. Ответчики являются членами одной семьи, некоторое время они проживали совместно с истцом, при этом никаких договорных обязательств по вопросу использования жилого дома между ними не было и не существует, т.е. проживание было безвозмездным, никаких затрат на проживание они не несли, коммунальные платежи не оплачивали. Позднее вся семья добровольно выехала в другое постоянное место жительства, в настоящее время, примерно со второй половины 2021 г. ответчики в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, общего хозяйства с ними не ведется, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несут, вещными или обязательственными правами на жилой дом не обладают, собственных вещей в нем не хранят, вселяться повторно не пытались, в России обратно не возвращались, потребности в пользовании жилым помещением не имеют. Факт регистрации ответчиков нарушает его права как собственника, вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилого дома. При этом ответчики, поскольку постоянно проживают и находятся за пределами России, не могут самостоятельно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает права истца на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг.
Истец Арзыкулов Ж.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель истца по ордеру Коробенкова Т.А. исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, поскольку ответчики длительное время по указанному адресу не проживают в доме истца. Истец является единоличным собственником жилого дома, родственниками с ответчиками не являются.
Ответчики Анарбаев Р.У., действующий в своих интересах и интересах Анарбаева Р.Р., Анарбаевой М.Р., Анарбаевой А.Р., Абдракманова А.Ж., Ураимов Д.Р. в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о месте и времени судебного заседания. От ответчиков поступили заявления о признании иска, последствия признания иска им понятны.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора Цыреновой А.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Установлено, что по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Медицинская д.24 значатся на регистрационном учете ответчики: Абдракманова А.Ж. ДД.ММ.ГГГГ г., Анарбаев Р.У. с ДД.ММ.ГГГГ г., Анарбаева А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г., Анарбаев Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.,Анарбаева М.Р. с ДД.ММ.ГГГГ г., Ураимов Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ (выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Арзыкулов Ж.К., согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчики Анарбаев Р.У., действующий в своих интересах и интересах Анарбаева Р.Р., Анарбаевой М.Р., Анарбаевой А.Р., Абдракманова А.Ж., Ураимов Д.Р. исковые требования признали, о чем представили суду письменные заявления, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, принимается судом.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах исковое заявление Арзыкулова Жоодара Казымовича к Абдракмановой Асире Жаныбековне, Анарбаеву Руслану Ураимовичу в своих интересах и интересах Анарбаевой Амины Руслановны, Анарбаева Райян Руслановича, Анарбаевой Мадины Руслановны, Ураимову Даниэлу Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещенияподлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.
В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.
Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арзыкулова Жоодара Казымовича к Абдракмановой Асире Жаныбековне, Анарбаеву Руслану Ураимовичу в своих интересах и интересах Анарбаевой Амины Руслановны, Анарбаева Райян Руслановича, Анарбаевой Мадины Руслановны, Ураимову Даниэлу Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещенияудовлетворить.
Признать Абдракманову Асиру Жаныбековну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку Алайского, Ошской области Киргизской ССР, Анарбаева Руслана Ураимовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с. Мады Карасуйского района Ошской области Киргизской ССР, Анарбаеву Амину Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку г. Бишкек Киргизской ССР, Анарбаева Райана Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Улан-Удэ, Анарбаеву Мадину Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку г. Улан-Удэ, Ураимова Даниэля Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с. Мады Карасуйского района Ошской области, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Абдракмановой Асиры Жаныбековны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки Алайского, Ошской области Киргизской ССР, Анарбаева Руслана Ураимовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с. Мады Карасуйского района Ошской области Киргизской ССР, Анарбаевой Амины Руслановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Бишкек Киргизской ССР, Анарбаева Райана Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Улан-Удэ, Анарбаевой Мадины Руслановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Улан-Удэ, Ураимова Даниэля Руслановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с. Мады Карасуйского района Ошской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.М.Цыденова