РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г.Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре судебного заседания Шагжиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1817/2026 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ №1 УФССП России по Республики Бурятия Ивановой Ж. Б. к Новрузовой Н. И. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на земельный участок площадю 604 кв.м., расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; с кадастровым номером №.
Требования мотивированы тем, что ответчик Новрузова Н.И. является должником по сводному исполнительному производству №-СД. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, площадью 604 кв.м., расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 604 кв.м. Номер государственной регистрации № дата: 26.10.2016. Обращение взыскания на принадлежащее ответчику земельный участок является единственным способом исполнения решения суда, поскольку в добровольном порядке должником задолженность не погашена, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, другого имущества и средств, достаточных для погашения не установлено. До настоящего времени требование исполнительного документа не исполнено.
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Новрузов Н. Надир оглы.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 10.07.2024 постановлено:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Улан-Удэ №1 УФССП России по Республики Бурятия Ивановой Ж. Б. к Новрузовой Н. И. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично.
Обратить взыскание в рамках исполнительного производства№-СД в на имущество Новрузовой Н. И. – на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с Новрузовой Н. И. (№) в доход МО г.Улан-Удэ государственную пошлину 300,00 руб.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Определением суда от 02.03.2026 восстановлен срок для подачи заявления об отмене заочного решения.
Определением суда от 25.03.2026 заочное решение от 10.07.2024 отменено.
Определением от 15.04.2026 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены финансовый управляющий Новрузова Н. Надир оглы Шлыкова С. Ю., а также взыскатели по исполнительным производствам ПАО «Национальный банк «Траст», Конкурсного управляющего ООО «Коммерческий Банк «АйманиБанк» в лице Государственной корпорации агентства по страхованию вкладов, ООО «СФО Прима-Финанс», АО «ТБанк», ООО «ПКО ЭОС».
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Иванова Ж.Б. не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Новрузова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, однако судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.
В судебном заседании представитель ответчика Новрузовой Н.И. по доверенности Иманов Г.А.О., одновременно представляющий интересы третьего лица Новрузова Н.Н.о. по доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что спорный земельный участок не подлежит обращению взыскания, так как предоставлен Новрузовым решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ как мера социальной поддержки, как многодетной семье.
Третье лицо Новрузов Н.Н.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц АО «Банк Р. С.», ПАО «Национальный Б. «Траст», Конкурсного управляющего ООО «Коммерческий Б. «АйманиБанк» в лице Государственной корпорации агентства по страхованию вкладов, ООО «СФО Прима-Финанс», АО «ТБанк», ООО «ПКО ЭОС», финансовый управляющий Новрузова Н.Н.о. Шлыкова С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что Новрузова Н.И. является должником по сводному исполнительному производству №-СД, ДД.ММ.ГГГГ: №-ИП, 92134№, возбужденные на основании исполнительных документов:
- судебный приказ № от 30.04.2015, выданный мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского района Республики Бурятия, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 99 264,78руб., в пользу АО "Тинькофф Б.";
- судебный приказ № от 27.08.2020, выданный мировым судьей судебного участка № 7 Железнодорожного района города Улан-Удэ Республики Бурятия, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 104 118,03 руб., в пользу АО «Банк Русский стандарт»;
- Исполнительный лист № от 06.11.2018, выданный Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 55 814,86 рублей в пользу АО "Банк Р. С."
- судебный приказ № от 08.11.2019 выданный мировым судьей судебного участка № 7 Железнодорожного района города Улан-Удэ Республики Бурятия, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 107 954,80 рублей в пользу АО "Банк Р. С."
- Исполнительный лист № № от 18.07.2017, выданный Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ, предмет исполнения: Наложение ареста на имущество и денежные средства, принадлежащие Новрузовой Н. И. на праве собственности в пределах заявленных исковых требований на сумму 453 317,38 руб., в том числе наложить арест на транспортное средство марки № 2009 года выпуска, цвет серый, двигатель №, идентификационный номер (VIN), ПТС <адрес>, в пользу Конкурсный управляющий ООО Коммерческий Б. "АйМаниБанк" в лице Государственной корпорации агентство по страхованию вкладов;
- судебный приказ № от 11.05.2018, выданный мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского района города Улан-Удэ Республики Бурятия, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 17 550,66 руб., в пользу ООО ЭОС,
- Исполнительный лист № от 12.01.2023, выданный Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 467 050,38 рублей в пользу ООО "СФО ПРИМА-ФИНАНС" в отношении должника: Новрузовой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес> общая задолженность составляет 851 753,51 руб.
В ходе исполнительного производства выявлено отсутствие у должника денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, при этом выявлен земельный участок, площадью 604 кв.м., расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 604 кв.м. Номер государственной регистрации <адрес>, дата: 26.10.2016.
Из выписки из ЕГРН следует, что указанный земельный участок находится в общей совместной собственности супругов Новрузовой Н.И. и Новрузова Н.Н.о. с 06.04.2017, основанием для регистрации права собственности послужило решение о предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена или находящееся в муниципальной собственности, 3 Б- 13, выдан 26.10.2016.
В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, земельный участок, предоставленный гражданину-должнику в соответствии с земельным законодательством бесплатно на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в качестве меры социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей, или доля гражданина-должника в праве общей долевой собственности на такой земельный участок, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Суду представлено Решение исполняющего обязанности председателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ № от 26.10.2016 о предоставлении в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена или находящееся в муниципальной собственности, из которого следует, что Новрузовой Н.И. и Новрузову Н.Н.о. на основании ч.5 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» в общую совместную собственность предоставлен земельный участок площадью 604 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с ч.5 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» гражданам, имеющим трех и более детей, и гражданам, являющимся приемными родителями, имеющими и воспитывающими трех и более детей, включая родных, усыновленных и приемных, бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в случае, если такие граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и в течение пяти лет проживают на территории муниципального образования в Республике Бурятия, в орган местного самоуправления которого подается заявление о постановке на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
Таким образом, поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ответчику Новрузовой Н.И. и третьему лицу Новрузову бесплатно на основании решения органа местного самоуправления в качестве меры социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей, требования истца об обращении взыскания на указанный земельный участок не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г.Улан-Удэ №1 УФССП России по Республики Бурятия Ивановой Ж. Б. к Новрузовой Н. И. об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2026.
Судья C.Б. Лубсанова