РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Свиридовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2037/2026 по иску Бимбаевой Надежды Шираповны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ. Заявление мотивировано тем, что до ДД.ММ.ГГГГ истцом на указанном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. и с указанного времени истец проживает в нем. Указанный жилой дом и земельный участок по настоящее время используется истцом и ее семьей. Иным путем, кроме судебного порядка, истец не может установить факт пользования испрашиваемым земельным участком, установление которого ей необходимо для оформления права собственности на земельный участок без проведения торгов.
Истец Бимбаева Н.Ш. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца по доверенности Горяйнова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» Казакова Е.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Направила в суд отзыв, в котором указала на возможность удовлетворения заявленных требований при предоставлении истцом достаточных и надлежащих доказательств владения истцом испрашиваемым земельным участком. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
По общему правилу, установленному статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Данное правило действует также в случае, когда установление факта, имеющего юридическое значение, связано с разрешением спора о праве, в связи с чем оно осуществляется не в порядке особого производства, а в исковом производстве в рамках соответствующего спора (часть 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).
В целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ семья истца построила дом на земельном участке с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> и с указанного времени проживает в нем со своей семьей.
10.06.2009г. Бимбаевой Н.Ш. была выдана членская книжка с указанием членов семьи Бимбаева Д.Ш., Бимбаева Т.Ш. на предоставление земельного участка по адресу: <адрес>
По сведениям ГБУЗ Городская больница №5, истец прикреплена к указанной поликлинике с ДД.ММ.ГГГГ. в связи с проживанием по адресу: <адрес>
Согласно справки Администрации МО СП «Удинское», ДД.ММ.ГГГГ. отцом истца Бимбаевым Ш.Г. из улуса Барун-Хасурта Хоринского района РБ был вывезен жилой дом, расположенный <адрес>
Согласно справки <данные изъяты>., истец обучалась по очной форме обучения в ГОУ ВПО «Бурятский государственный университет», адрес места жительства истца указан как <адрес>
Кроме того, факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> подтверждается квитанциями и товарными чеками на приобретение дров и строительных материалов от ДД.ММ.ГГГГ., актами о бездоговорном потреблении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ., фотокопиями карты «Google», программы «ДубльГис», фотоснимками, подтверждающими наличие на земельном участке жилого дома, а также показаниями свидетелей Хамнуевой Е.Е. и Доржиевой Д.Д., допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт проживания истца Бимбаевой Н.Ш. в доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2010 года по настоящее время.
Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования Бимбаевой Н.Ш. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.
Согласно договора о безвозмездной передаче земельных участков в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ИЖС) площадью <данные изъяты>., передан в собственность МО «Городской округ город Улан-Удэ». В связи с чем препятствия для установления заявленного юридического факта отсутствуют.
При этом, следует отметить, что при установлении факта пользования земельным участком судом не разрешается вопрос о наличии, либо отсутствии, у истца права на предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность без проведения торгов и настоящее решение не является для Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ безусловным основанием для предоставления земельного участка согласно предоставленной схемы и не порождает соответствующей обязанности.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бимбаевой Надежды Шираповны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт пользования Бимбаевой Надеждой Шираповной земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010г. жилым домом.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в т.ечение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Кузубова