ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседании Сороковиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климанской О. А. действует в интересах несовершеннолетней Брюхановой А. В. к Борисюк Т. В., Цыренову Т. Н. о взыскании задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца материального ущерб и задолженность в размере 69 545,44 руб., взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. 01.07.2025 между истцом и ответчиком Цыреновым Т.Н. был заключен договор аренды (найма) указанного жилого дома, ответчик Борисюк Т.В. проживала в доме совместно с ним. Ответчиками ненадлежащим образом исполняли свои обязательства. У ответчиков имеется задолженность по аренде и коммунальным платежам, причинен материальный ущерб, была порча иного имущества.
В судебное заседание истец Климанская О.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Пономаревой Е.С.
В судебном заседании представитель истца Пономарева Е.С. поддержала заявленные требования в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчики Борисюк Т.В., Цыренов Т.Н. судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, причинах неявки не сообщали, об отложении дела не ходатайствовали, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
На основании абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Цыреновым Т.Н. был заключен договор аренды (найма) жилого дома, ответчик Борисюк Т.В. проживала в доме совместно с ним., по условиям которого истец предоставила ответчикам во временное пользование жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г <адрес>, а ответчик, в свою очередь, обязался регулярно вносить плату за найм жилого помещения в размере 20 000 рублей в месяц, а также оплачивать коммунальные услуги по счетчикам.
Из материалов дела следует, что образовался долг по арендной плате в размере 30 000 руб., задолженность по электроэнергии в размере 16 281,06 руб.,
Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ после выезда ответчиков, обнаружено, что система водоснабжения выведена из строя. Оригинальный исправный насос демонтирован и отсутствует. На его месте оставлен неисправный насос другой марки (черного цвета), непригодный к использованию. Ущерб составляет 7 027 руб.
После выезда ответчиков обнаружено, что в результатах действий ответчиков был сломан бочок унитаза, стоимость которого составляет 9 761,40 руб., душевая кабина, стоимость ремонта составила 4360 руб.,
При заключении договора ответчиками был внесен обеспечительный платеж (залог) в размере 11000 руб., который находился у истца. Итого к взысканию: 67 429,46 руб. – 11000 руб. = 56 429,46 руб.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчика не представлено доказательств оплаты истцу денежных средств за пользование предоставленной внаем квартиры и потребленных коммунальных услуг.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца сумма ущерба и долгов в размере 56 249,16 руб.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 4000 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Климанской О. А. действует в интересах несовершеннолетней Брюхановой А. В. к Борисюк Т. В., Цыренову Т. Н. о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ответчиков Цыренова Т. Н. (паспорт № №) Борисюк Т. В. (паспорт №) в пользу Климанской О. А. (паспорт №) материальный ущерб и задолженность в размере 56 249,16 руб., взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М. Цыденова