04RS0018-01-2026-002094-04
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Шагдуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2126/2026 по иску Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Шагдуровой А.В., с участием представителя истца Соколовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жаворонковой В. А., действующей также в интересах несовершеннолетних Черниговского В. А., Жаворонкова Д. А., Жаворонкова А. А. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" о признании права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за Жаворонковым А. А., Жаворонковой В. А., Черниговским В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонковым Д. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на объекты недвижимости: земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 03:24:0301101:416, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Пищевик, проезд №, участок 168; жилой дом, общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером 03:24:31101:1851, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Пищевик, проезд №, участок 168. Признать право собственности по 1/15 доли в праве общей долевой собственности за наследниками первой очереди Жаворонковой В. А., Жаворонковым Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонковым А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования за умершим Жаворонковым А. А. на указанные объекты недвижимости.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление об изменении предмета иска, в соответствии с которым истец просит определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за Жаворонковым А. А., Жаворонковой В. А., Черниговским В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонковым Д. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на объекты недвижимости: земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 03:24:0301101:416, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Пищевик, проезд №, участок 168; жилой дом, общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером 03:24:31101:1851, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Пищевик, проезд №, участок 168. Включить 1/5 доли указанного имущества в наследственную массу, открывшееся после смерти Жаворонкого А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Иск мотивирован тем, что Жаворонкова В.А. состояла в законном браке с Жаворонковым А.А., с которым они воспитывали троих несовершеннолетних детей Черниговского В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонкова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. По договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ супруги Жаворонковы приобрели следующие объекты недвижимости : земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Пищевик, проезд №, участок №. Для приобретения указанных объектов недвижимости супруги Жаворонковы использовали заемные средства, предоставленные по договору займа АО «Ипотечная корпорация», в силу закона была установлена ипотека в отношении жилого дома. Впоследствии супруги Жаворонковы использовали средства материнского капитала на погашение ипотечного займа. Право собственности на данные объекты недвижимости оформлено супругами в общую совместную собственностью, что подтверждается выписками из ЕГРН.
В соответствии с заключенным контрактом на прохождение военной службы, Жаворонков А.А. был направлен в зону проведения СВО, где погиб ДД.ММ.ГГГГ В этой связи невозможно определить доли в праве собственности детей иначе как в судебном порядке. В состав наследства погибшего Жаворонкова А.А. подлежит включению 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом. Просят иск удовлетворить.
В судебное заседание истец Жаворонкова В.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Черниговского В.А., Жаворонкова Д.А., Жаворонкова А.А., ее представитель Соколова Н.М. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представители третьих лиц- ОСФР по РБ, АО «Ипотечная корпорация РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Жаворонкова (Хайдукова) В.А. состояла в браке с Жаворонковым А.А. В период брака у супругов родились дети: Жаворонков Д.А., 2017 г.р., Жаворонков А.А. 2019 г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении детей.
ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, супругами Жаворонковым А.А. и Жаворонковой В.А. были приобретены земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>9, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>2.
Указанное имущество приобретено за счет заемных денежных средств АО «Ипотечная корпорация РБ», впоследствии погашено средствами материнского капитала в размере 449 872,88 руб.
За Жаворонковой В.А., Жаворонковым А.А. зарегистрировано право общей совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ Жаворонков А.А. погиб при выполнении задач на СВО.
Обязательства по договору исполнены в полном объеме, однако доли детей в праве собственности на указанные объекты недвижимости не определены, ввиду смерти Жаворонкова А.А.
В этой связи в настоящее время отсутствует возможность исполнить обязательства по определению долей детей и супругов в праве собственности на указанное имущество. При таких обстоятельствах указанные доли подлежат определению в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Доли детей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение не определены, несмотря на то, что на исполнение обязательств по договору купли-продажи был использован материнский капитал.
При таких обстоятельствах суд считает возможным определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за Жаворонковым А. А., Жаворонковой В. А., Черниговским В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонковым Д. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаворонковым А. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на указанное имущество.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).
Учитывая, что настоящим судебным решением определены доли супругов и их детей в праве общей долевой собственности, подлежит включению принадлежащая Жаворонкову А. А. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером 03:24:31101:1851, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Жаворонковой В. А. удовлетворить.
Определить по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за Жаворонковым А. А., Жаворонковой В. А., Черниговским В. А., Жаворонковым Д. А., Жаворонковым А. А. на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> жилой дом, общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером 03:24:31101:1851, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Пищевик, проезд №, участок 168.
Включить принадлежащую Жаворонкову А. А. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 03:24:0301101:416, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Пищевик, проезд №, участок 168; жилой дом, общей площадью 28 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Жаворонкова А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Болотова Ж.Т.
Мотивированное заочное решение составлено 18.06.2026