ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026г. г.Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженова Н.А., при секретаре Самигулиной Е.В., с участием представителя истца Гемогеевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2125/2026 по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к Костюк Е.В., Костюк А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 54363,26 руб. в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52505,31 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1857,95 руб.
Требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ с ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном <адрес>. Ответчики являющееся нанимателем и членами семьи нанимателя служебного жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес> нарушение норм жилищного законодательства не оплачивают коммунальные и услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 52505,31 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гемогеева Н.С. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.
Ответчики Костюк А.А., Костюк Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту жительства и регистрации, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.
Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. ФГБУ «ЦЖКУ» в соответствии с п.14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России для достижения основных целей деятельности Учреждения, предусмотренных Уставом учреждения и приказом от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном в Министерстве обороны, осуществляет следующие основные виды деятельности: производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя, производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения, транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя, забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям, оказание услуг, связанных с транспортировкой воды. Для осуществления основных видов деятельности во исполнение приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» а учреждением было закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом, указанном в приложении к приказу. Договор ресурсоснабжения заключенный между ФГБУ «ЦЖКУ» Министерство обороны РФ и Управляющей организацией ООО «ГУЖФ» прекращено ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ с ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном <адрес>.
Костюк А.А. является нанимателем служебного жилого помещения (квартиры) № <адрес>, что подтверждается заявлением на открытие финансово-лицевого счета для начисления жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ., договором с условиями краткосрочного найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи ключей от жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи и соответствия технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., записью в карточке регистрации.
Костюк Е.В. является членом семьи нанимателя, проживает по указанному адресу, что подтверждается заявлением на открытие финансово-лицевого счета для начисления жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ., договором с условиями краткосрочного найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи ключей от жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи и соответствия технического состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., записью в карточке регистрации.
Из представленной суду выписки из лицевого счета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуги в размере 52505,31 руб. руб., а также задолженность по оплате пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1857,95 руб.
Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами. Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.
Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг и должны нести бремя содержания помещения, в связи с чем требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Ответчиками доказательства, свидетельствующие об ином размере задолженности, суду не представлены.
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчиками обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнена, возникшая по их вине задолженность подлежит взысканию.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.
По правилам ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу муниципального бюджета государственная пошлина в размере 4000,00 руб., по 2000,00 руб. с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (ИНН №) удовлетворить.
Взыскать солидарно с Варфоломеевой (Костюк) Е.В. (паспорт №), Костюк А.А. (паспорт №), в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (ИНН №) задолженность по оплате жилья, текущий ремонт в сумме 52505,31 руб. пени 1857,95 руб.
Взыскать солидарно с Варфоломеевой (Костюк) Е.В. Костюк А.А. в доход муниципального образования город Улан-Удэ государственную пошлину в сумме 4000,00.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Баженова