РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2270/2026 по заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с заявлением, Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просит признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на объект: подпорная стенка, расположенная по адресу: <адрес>.
Заявлением мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> направил запросы в МТУ ФАУГИ Росимущество в <адрес> и <адрес> о предоставлении сведений из реестра федерального имущества в отношении объекта: подпорная стенка, расположенная по адресу: <адрес> года, вблизи <адрес>. Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о вышеуказанном объекте в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Кроме того, направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ за №-И8258/2024 в ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» о предоставлении сведений и копий документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет и регистрацию прав на данные объекты недвижимости. Согласно ответу ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Комитета, что по данным архива до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект не зарегистрировано. Также комитет направил запросы в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия. Согласно полученным ответам от ДД.ММ.ГГГГ №ВРМИ-20№-3, вышеперечисленный объект в реестре республиканского имущества не значится.
Представитель заявителя Хандакова А.В. в судебном заседании заявление поддержала.
Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 3.1 Положения о Комитете по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> (утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N 307-29) Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции: выявляет бесхозяйное имущество, обеспечивает его постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое и движимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами муниципального образования.
Согласно ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были приняты на учет объекты недвижимого имущества как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно информации ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности РБ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что объект: подпорная стенка, расположенная по адресу: <адрес> года, вблизи <адрес> собственности граждан не зарегистрирован.
Согласно сообщениям МТУ ФАУГИ Росимущество в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ данный объект в реестре федерального и муниципального имущества не значится.
Таким образом, объект является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.
До настоящего времени никто из лиц считавшим себя собственником указанного имущества в компетентные органы не обратился, о своем праве не заявил.
Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела в частности о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Таким образом, учитывая, что данные недвижимые объекты состоят на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйной вещи и со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек один год, суд считает возможным признать за заявителем право собственности на рассматриваемое недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на объект: подпорная стенка, расположенная по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Бурятия.
Судья Н.М.Цыденова