РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2026 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Дроздовой Ю.А., при секретаре Черных В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Коваленко Л.Г. к администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян», Разуваевой О.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», Разуваевой О.Г., мотивируя заявленные требования тем, что она является дочерью М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти М. открылось наследство в виде жилого дома, кадастровый №, и земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>
Данный дом был передан М. МО «Северо-Байкальский район» по договору приватизации №55 от 17.10.2017 г., земельный участок был предоставлен по договору купли-продажи №19 от 05.07.2023 г.
Наследниками первой очереди являются Коваленко Л.Г. и ее сестра Разуваева О.Г.
В установленный законом шестимесячный срок наследники к нотариусу не обратились. Однако истец фактически приняла наследство (спорное имущество). После смерти матери она продолжала пользоваться домом и земельным участком, несет расходы по содержанию, оплачивает коммунальные услуги и налоги. В целях обеспечения сохранности имущества в спорное жилое имущество вселила свою дочь Д.
Просит суд:
- установить факт Коваленко Л.Г. наследства, открывшегося после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ
- признать за Коваленко Л.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Истец Коваленко Л.Г. в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании, пояснила, что после смерти матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества умершей первой очереди является она и ее сестра Разуваева О.Г. В установленный законом шестимесячный срок она – истец к нотариусу за принятием наследства не обратилась, поскольку полагала, что наследство открывается после истечения шестимесячного срока. Ее сестра Разуваева О.Г. намерения вступить в наследство не имела. Тогда как она – истец фактически приняла наследство. С согласия второго наследника Разуваевой О.Г. она забрала часть вещей умершей, а именно: телевизор, стиральную машину, часть хрусталя. В течение всего времени после смерти матери продолжает пользоваться домом и земельным участком, сажает огород, пользуется расположенной на участке баней. В целях обеспечения сохранности имущества умершей в доме проживает дочь истца Д. которая поддерживает дом в надлежащем состоянии. Истец оплачивает коммунальные услуги путем перевода денежных средств дочери, которая непосредственно оплачивает их. Просила исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Новолодская Н.А. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что Коваленко Л.Г. своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку заблуждалась относительно сроков, полагала, что обратиться к нотариусу необходимо по истечении шести месяцев после смерти матери. Фактическое принятие наследства истцом после смерти матери подтверждается тем, что она после смерти матери забрала часть вещей умершей, в целях обеспечения сохранности имущества вселила дочь, которая смотрит за домом, земельным участком. Коваленко Л.Г. совместно с дочерью сажает огород на спорном земельном участке, пользуется расположенной на нем баней. Кроме того, истец ежемесячно переводит дочери Д. денежные средства для оплаты коммунальных услуг. Вторым наследником первой очереди является ответчик Разуваева О.Г., которая на наследство не претендует. Полагала, что данных обстоятельств достаточно для удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Разуваева О.Г. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что с исковыми требованиями согласно в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО ГП «поселок Новый Уоян», нотариус Северо-Байкальского районного нотариального округа Республики Бурятия в судебном заседании отсутствовали, уведомлены надлежаще.
С учетом надлежащего извещения участников процесса, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делами о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что истец Коваленко Л.Г. приходится дочерью М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Разуваева О.Г. приходится родной дочерью М.
На дату смерти М. на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимого имущества:
- земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №;
- жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.
М. была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>
Судом установлено, что Коваленко Л.Г. после смерти матери фактически пользуется принадлежавшим умершей земельным участком, обрабатывает его, сажает огород. Приняла меры для сохранения имущества умершей, поручив осуществлять присмотр за состоянием жилого помещения дочери Д.
Также Коваленко Л.Г. оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> Ежемесячно переводит денежные средства дочери Д. которая вносит их в оплату коммунальных услуг. Согласно представленным сведениям ресурсоснабжающих организаций задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей.
Так свидетель Б. суду показала, что после смерти матери Коваленко Л.Г. приняла наследство, часть вещей (телевизор, стиральная машина) перевезла себе в дом. В настоящее время в целях сохранности дома в нем проживает дочь истца Д. Коваленко Л.Г. постоянно приходит в дом матери, совместно с дочерью обрабатывает земельный участок, помогает в ремонте дома.
Свидетель Д. показала, что с рождения проживала в доме бабушки вместе с матерью. После смерти Бабушки М. мать оставила ее жить в этом доме, чтобы обеспечить его сохранность, так как дом стоит на окраине, соседей почти нет. Мать – Коваленко Л.Г. ежемесячно переводит ей деньги для оплаты коммунальных услуг, задолженности не имеется. После смерти бабушки Коваленко Л.Г. забрала часть ее имущества: телевизор, стиральную машину, часть хрусталя.
Свидетель Ф. пояснила, что является председателем Совета депутатов п. Новый Уоян, знает семью Коваленко Л.Г. с детства. После смерти М. истец постоянно ухаживает за земельным участком, обрабатывает его, занимается заготовкой дров. В настоящее время в доме умершей матери истца проживает ее дочь Д. Дом находится в надлежащем состоянии.
Показания свидетелей суд признает объективными и достоверными, т.к. данные показания не противоречат друг другу, в полной мере подтверждены объяснениями истца, материалами дела.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал матери истца М. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан на основании Закона РФ (О приватизации жилищного фонда в РФ) от17.10.2017 г. Земельный участок принадлежал ей на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.07.2023 г. №19, заключенного между администрацией МО ГП «поселок Новый Уоян» и М.
На дату приобретения спорного жилого дома и земельного участка М. в зарегистрированном браке не состояла, данное имущество общим совместно нажитым имуществом с кем-либо не является.
Из информации, представленной МО ГП «поселок Новый Уоян» по запросу суда следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает дочь истца Д.
Согласно сведениям ЕГРН, до настоящего времени право собственности зарегистрировано за умершей М. органом местного самоуправления действия по принятии дома и земельного участка в муниципальную собственность как вывороченного имущества не предпринимались.
Из представленных ООО «Регистр.Уоян», ТП «Энергосбыт Бурятии» данных следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом Коваленко Л.Г. после смерти матери М. были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, оставшегося после смерти матери. В связи с изложенным, заявленные исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коваленко Л.Г. к администрации муниципального образования городского поселения «поселок Новый Уоян», Разуваевой О.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Установить факт принятия Коваленко Л.Г. (<данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Коваленко Л.Г. (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на:
- земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №;
- жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме.
Судья Ю.А. Дроздова
Решение принято в мотивированной форме 8 октября 2026 года.