АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 июля 2026 года г. Улан-Удэ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:
Председательствующего судьи Кушнаревой И.К., судей коллегии Цэдашиева Б.Г., Поповой А.О., при секретаре Мункуевой Т.Б., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лагерева Евгения Викторовича к администрации МО «Иволгинский район» Республики Бурятия об обязании предоставить земельный участок, по апелляционным жалобам (основной и дополнительной) представителя истца Лагерева Е.В. – Бальжинимаевой Б.М. на решение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 09 апреля 2026 года, которым постановлено в удовлетворении исковых требований Лагерева Е.В. отказать.
Определением того же суда от 04 мая 2026 года внесено исправление в решение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 09 апреля 2026 года, постановлено читать седьмой абзац на странице 7 мотивировочной части решения следующим образом:
«Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные нормы и положения закона, установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что право собственности Буреева В.Е. и в последующем Лагерева Е.В. на земельный участок с кадастровым номером <...> было признано отсутствующим решением суда, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме».
Заслушав доклад судьи Цэдашиева Б.Г., выслушав представителя истца, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Лагерев Е.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, и с учетом уточнения требований, просил обязать ответчика предоставить Лагереву Е.В. равноценный (равнозначный) земельный участок в Иволгинском районе Республики Бурятия, расположенный недалеко от г.Улан-Удэ рядом с автодорогой федерального значения и присоединенный к сетям электроснабжения, взамен земельного участка с кадастровым номером <...>, собственником которого являлся Лагерев Е.В. до нарушения его прав.
В обоснование иска истец указывает, что являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, СНТ «Лесовод», улица 2, участок № 2 «а», право собственности на который было зарегистрировано 12 ноября 2012 года на основании договора купли-продажи от 22 октября 2012 года. Ответчик лишил его права собственности на указанный земельный участок, о чем истцу стало известно 25 сентября 2025 года при получении сведений из ЕГРН, согласно которым земельный участок, собственником которого являлся истец, предоставил другому лицу на основании договора купли-продажи и постановления «О предоставлении земельного участка в собственность за плату». При обращении 01 октября 2025 года к ответчику о восстановлении положения, которое было до того, как было нарушено его право собственности на земельный участок, путем предоставления ему земельного участка аналогичной площади, письмом от 20 октября 2025 года №1008 ответчиком истцу было отказано ввиду отсутствия правовых оснований, рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание суда первой инстанции истец Лагерев Е.В. не явился.
Представитель истца по доверенности Бальжинимаева Б.М. уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Также указала, что отказ администрации МО «Иволгинский район» Республики Бурятия является незаконным, срок исковой давности не распространяется на требования истца, права истца нарушены, и положение, существовавшее до нарушения права собственности Лагерева Е.В. на земельный участок, который ранее принадлежал ему на основании договора купли-продажи на законном основании, должно быть восстановлено. Администрация района обязана предоставить Лагереву Е.В. равнозначный земельный участок. Решение, которым право собственности Лагерева Е.В. на земельный участок признано отсутствующим, Лагерев Е.В. не получал, о судебном разбирательстве не был извещен, доказательств того, что Лагерев Е.В. получил копию указанного решения, не представлено. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Иволгинский район» по доверенности Лубсанова Е.В. исковые требования не признала, указала, что истцом пропущен срок исковой давности. Кроме того, вступившим в законную силу решением суда право собственности на земельный участок Лагерева Е.В. прекращено. Просила отказать в удовлетворении иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тугульдурова В.С., привлеченная к участию в деле определением суда от 12 марта 2026 года, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в 2009 году, когда она работала в Иволгинском лесхозе, ей был предоставлен жилой дом, заключен договор социального найма. В 2010 году она приватизировала данный дом, затем стала оформлять спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом. При межевании выяснилось, что данный участок входит в границы СНТ «Лесовод», в 2005 году был предоставлен в общую собственность членам СНТ незаконно, так как в 2000 году участок был предоставлен Иволгинскому лесхозу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Бурятия постановления Администрации района в части предоставления земельного участка, площадью 1233 кв.м., под жилым домом СНТ «Лесовод» были признаны недействительными. На указанный земельный участок она оформила право собственности. Позже решением суда право собственности Буреева и Лагерева было признано отсутствующим. Лагерева никогда не видела, за все время ее проживания на спорном земельном участке Лагерев не появлялся, членом СНТ он не являлся, при рассмотрении дела в Верховном Суде Республики Бурятия он участвовал, на судебные заседания являлся его представитель Катанаев по доверенности.
Представитель СНТ «Лесовод», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Судом постановлено указанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель истца Бальжинимаева Б.М. в своих апелляционных жалобах просит отменить решение суда. Считает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Указывает, что при принятии решения, судом не учтено, что решением суда от 07 июля 2014 года о признании права собственности Лагерева на спорный земельный участок отсутствующим, не признано недействительным договор купли – продажи земельного участка от 22 октября 2012 года, заключенный между Буреевым В.Е. и Лагеревым Е.В. Договор остается юридически значимым фактом, Лагерев является добросовестным приобретателем, который лишился имущества не вследствие своих незаконных действий, а из-за признания недействительными актов Администрации района о выделении земли. Поскольку апелляционным определением Верховного Суда Республики Бурятия от 04 июня 2014 года постановления Администрации были признаны недействительными, именно Администрация обязана нести ответственность за последствия своих правовых ошибок перед добросовестным участником оборота путем предоставления равнозначного участка. Не согласны с применением судом срока исковой давности, которая исчисляется с 2014 года. Лагереву стало известно о фактическом лишении его имущества только 29 сентября 2025 года при получений сведений из ЕГРН. До этого момента, при отсутствии оспоренного договора купли-продажи, истец обоснованно полагал себя законным владельцем. Суд необоснованно применил преюдицию участия представителя Катанаева В.И. в деле 2014 года, не проверив надлежащим образом объем полномочий представителя на получение и доведение до доверителя судебных актов. Считает, что в данном случае нарушено право истца на защиту его собственности. Кроме того, считает, что суд разрешил иные требования, которые не были заявлены истцом. Просит принять новое решение об удовлетворении иска.
Согласно ч.1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются, в том числе, принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
В силу п. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных абзацем четвертым настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.
Определением от 29 июня 2026 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия перешла к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Буреев В.Е.
Данное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции, проведенной по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, истец Лагерев Е.В. не явился, несмотря на надлежащее извещение.
Представитель истца по доверенности Бальжинимаева Б.М., представившая диплом о высшем юридическом образовании, исковые требования и апелляционную жалобу поддержала по доводам, изложенным в них, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что право собственности Лагерева нарушено. Буреев являлся членом СНТ «Лесовод», и Буреев стал собственником земельного участка, который передан был СНТ «Лесовод». Договор купли-продажи земельного участка между Буреевым и Лагеревым недействительным не признан. Считает, что суд без учета мнении истца привлек в качестве третьего лица Тугульдурову, что привело к принятию незаконного решения. Оплачивал ли истец земельный налог, пояснить не может. Срок на подачу искового заявления истцом не нарушен.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Иволгинский район» по доверенности Лубсанова Е.В., представившая диплом о высшем юридическом образовании, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем ходатайстве указала, что решением суда от 14 июля 2014 года постановлено признать право собственности Буреева В.Е. и Лагерева Е.В. на спорный земельный участок отсутствующим, Управлению Росреестра постановлено внести в ЕГРП изменения, аннулировав запись о праве собственности Буреева В.Е. и Лагерева Е.В. на указанный объект недвижимости. В связи с указанным считает, что истцом пропущен срок исковой давности. В удовлетворении апелляционной жалобы просит отказать.
Третьи лица Тугульдурова В.С., Буреев В.Е., представитель СНТ «Лесовод» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, несмотря на надлежащее извещение.
Судебная коллегия, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с требованиями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Из представленных материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <...> занималось Тугульдуровой В.С. и Тугульдуровой Д.А. на основании договора социального найма от 03 сентября 2009 года, заключенного с ГУ РБ «Авиационная и наземная охрана, использование, защита, воспроизводство лесов и ведение государственного лесного реестра» (правопреемник ГУ РБ «Иволгинский лесхоз»), с которым Тугульдурова В.С. состояла в трудовых отношениях.
На основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность от 18 мая 2010 года, Тугульдуровы стали собственниками указанного жилого помещения.
Постановлением администрации МО «Иволгинский район» № 585 от 19 июля 2005 года членам СНТ «Лесовод» предоставлен в общую совместную собственность земельный участок, площадью 10 га с кадастровым номером <...>, расположенный в Иволгинском районе Республики Бурятия СНТ «Лесовод».
Постановлением администрации МО «Иволгинский район» № 930 от 01 ноября 2005 года в связи с проведением землеустроительных работ и уточнением площадей земельного участка в ранее изданное постановление внесены изменения: земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 99509 кв.м. предоставлен гражданам - членам СНТ «Лесовод» в общую совместную собственность.
Постановлением Администрации местного самоуправления Иволгинского района №149 от 29 марта 2000 года принято решение о предоставлении Иволгинскому лесхозу в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 1233 кв.м., расположенного по адресу: <...> под базу лесничества (дом-кардон). При этом указанный дом-кардон, 1984 г. постройки (после изменения статуса на жилой дом был предоставлен по договору социального найма Тугульдуровой), находился в федеральной собственности и был передан в оперативное управление лесничеству.
20 сентября 2010 года на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, СНТ «Лесовод», улица № 2, участок №2А было зарегистрировано право собственности Буреева В.Е.
22 октября 2012 года между Буреевым Е.В. и Лагеревым Е.В. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка с кадастровым номером <...>. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на 12 ноября 2012 года на основании договора купли-продажи земельного участка право Буреева В.Е. прекращено, зарегистрировано право собственности Лагерева Е.В.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 04 июня 2014 года вынесено решение об удовлетворении исковых требований Тугульдуровой В.С., признаны незаконными постановления администрации МО «Иволгинский район» № 585 от 19 июля 2005 года и №930 от 01 ноября 2005 года в части предоставления спорного земельного участка, площадью 1233 кв.м., расположенного под жилым домом по адресу: <...> в совместную собственность членам СНТ «Лесовод».
Решением Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 07 июля 2014 года постановлено: признать кадастровой ошибкой постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного в СНТ «Лесовод» Иволгинского района Республики Бурятия, с кадастровым номером <...>; ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ГКН внести соответствующие изменения; признать право собственности Буреева Валерия Емельяновича и Лагерева Евгения Викторовича на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, СНТ «Лесовод» с кадастровым номером <...>, отсутствующим; Управлению Федеральной службы регистрации права, кадастра и картографии внести в ЕГРП внести изменения, аннулировав запись о праве собственности Буреева В.Е. и Лагерева Е.В. на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение вступило в законную силу 15 августа 2014 года.
На основании указанного решения от 07 июля 2014 года, право собственности Лагерева Е.В. на спорный земельный участок прекращено 09 февраля 2015 года.
01 октября 2025 года, истец Лагерев Е.В. обратился к ответчику с заявлением о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, путем предоставления равнозначного земельного участка. 20 октября 2025 года в удовлетворении заявления Лагерева Е.В. отказано ввиду отсутствия правовых оснований для предоставления ему земельного участка бесплатно и рекомендовано обратиться с заявлением в суд для защиты своих законных прав и интересов.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)).
В п. 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Часть 1 ст.39.1 ЗК РФ предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик лишил истца права собственности на спорный земельный участок, который предоставил другому лицу.
Судебная коллегия, исходя из обстоятельств по делу, полагает заявленный довод истца необоснованным.
Так, установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 22 октября 2012 года, заключенного между Буреевым Е.В. и Лагеревым Е.В., было зарегистрировано право собственности Лагерева Е.В. на спорный земельный участок.
Как было указано ранее, решением Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 07 июля 2014 года удовлетворен иск Тугульдуровой В.С., действующей за себя и несовершеннолетнюю Тугульдурову Д.А. и постановлено: признать кадастровой ошибкой постановку на кадастровый учет земельного участка, расположенного в СНТ «Лесовод» Иволгинского района Республики Бурятия, с кадастровым номером <...>; ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ГКН внести соответствующие изменения; признать право собственности Буреева Валерия Емельяновича и Лагерева Евгения Викторовича на земельные участок, расположенный по адресу СНТ «Лесовод» Иволгинского района РБ с кадастровым номером <...>, отсутствующим; Управлению Федеральной службы регистрации права, кадастра и картографии внести в ЕГРП внести изменения, аннулировав запись о праве собственности Буреева В.Е. и Лагерева Е.В. на вышеуказанный объект недвижимости. Указанное решение не обжаловано, вступило в законную силу 15 августа 2014 г.
Так, данным решением установлено, что Тугульдурова В.С. и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками по 1/2 доли каждая в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на основании договора приватизации от 18 мая 2010 года. Ранее данный дом принадлежал Иволгинскому лесхозу, был возведен на земельном участке, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование администрацией Иволгинского района Республики Бурятия в 2000 году. Однако на основании постановлений администрации МО «Иволгинский район» № 585 от 19 июля 2005 года и № 930 от 01 ноября 2005 года земельный участок был включен в границы земельного участка, предоставляемого членам СНТ «Лесовод» в общую совместную собственность.
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Бурятия от 04 июня 2014 года были удовлетворены исковые требования Тугульдуровой В.С., признаны незаконными постановления администрации МО «Иволгинский район» № 585 от 19 июля 2005 года и № 930 от 01 ноября 2005 года в части предоставления земельного участка, площадью 1233 кв.м., расположенного под жилым домом по адресу: <...>.
На основании указанных судебных решений, 09 февраля 2015 года право собственности истца Лагерева Е.В. на спорный земельный участок было прекращено.
В дальнейшем, согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на указанный земельный участок, 22 сентября 2015 года зарегистрировано право долевой собственности Тугульдуровой В.С. и Тугульдуровой Д.А. (по 1/2 доле).
03 мая 2023 года на основании соглашения о перераспределении земельных участков, указанное право прекращено, и в тот же день зарегистрировано право общей долевой собственности Тугульдуровой В.С. и Тугульдуровой Д.А. (по 1/2 доле) на земельный участок с кадастровым номером <...>, которое прекращено 27 февраля 2024 года на основании договора купли-продажи здания и земельного участка.
Истцом доказательств, что он необоснованно был лишен права собственности на спорный земельный участок, не представлено. Членство третьего лица Буреева Е.В., продавшего спорный земельный участок Лагереву Е.В., в СНТ «Лесовод» подтверждением прав как Буреева Е.В., так и истца, на земельный участок не является.
Вместе с тем, судебной коллегией установлено, что на момент обращения истца в суд с заявленными требованиями 09 декабря 2025 года, на спорный земельный участок с кадастровым номером <...>, с 26 февраля 2024 года зарегистрировано право общей долевой собственности Аюшеева Н.Е., Аюшеевой С.С., Аюшеева Ж.Е. (по 1/3 доле). Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером <...> (<...>) расположен объект недвижимости с кадастровым номером <...> – жилой дом, площадью 40,6 кв.м., 1984 года строительства, который находится в праве общей долевой собственности Аюшеева Н.Е., Аюшеевой С.С., Аюшеева Ж.Е. (по 1/3 доле).
Кроме того, представителем администрации МО «Иволгинский район» заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям, поскольку право собственности истца Лагерева Е.В. и третьего лица Буреева В.Е. на спорный земельный участок признан отсутствующим судебным решением от 07 июля 2014 года.
В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5 статьи 10 ГК РФ).
Статья 11 ГК РФ устанавливает, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет три года (статьи 195 и 196); течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200).
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.
Положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 ГК РФ, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения).
Представитель истца, возражая на данное заявление, указала, что доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности являются голословными и не подтверждены материалами дела.
Судебная коллегия полагает заявленное ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности обоснованными, поскольку право собственности Лагерева на спорный земельный участок отсутствующим, установлено судебным решением от 07 июля 2014 года, и при разрешении спора согласно судебного решения, принимал участие представитель Лагерева Е.В. по доверенности Катанаев В.И.
Пояснения представителя истца о том, что Лагерев Е.В. пользовался спорным земельным участком и расположенным на нем строением с 2014 года до 25 сентября 2025 года, в связи с чем, подлежит исчислению срок давности с 25 сентября 2025 года, судебная коллегия полагает несостоятельными. Учитывая вышеизложенное, а также зарегистрированное право собственности на земельный участок и жилой дом на иных лиц, фактическое владение истцом указанным имуществом, не соответствует действительности. Истцом не представлено доказательств несения расходов по содержанию земельного участка и уплате налогов. Истец знал, что спорный земельный участок поступил в собственность иного лица.
Доводы представителя истца об ином исчислении срока исковой давности, основаны на ошибочном толковании норм материального права. Истец не представил суду доказательств невозможности своевременного обращения за судебной защитой.
Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"разъясняет, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 09 апреля 2026 года, с учетом определения того же суда от 04 мая 2026 года отменить, принять по делу новое решение.
Исковое заявление Лагерева Евгения Викторовича к администрации МО «Иволгинский район» Республики Бурятия об обязании предоставить земельный участок, оставить без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции, расположенный в г.Кемерово, в течение трех месяцев со дня изготовления апелляционного определения путем подачи кассационной жалобы через суд, рассмотревший дело в качестве суда первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 29.07.2026 г.