ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 мая 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Баженовой Т. П. АО «Дом. РФ», ООО «Забайкальская ипотечная компания», ООО «Комбат» о признании недействительным договора цессии, признании незаконным отказа в выплате субсидии, обязании исполнить обязательство,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к АО «Дом. РФ», ООО «Забайкальская ипотечная компания», ООО «Комбат», истец Баженова Т.П. просит признать недействительным договор цессии (уступки права требования) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Забайкальская ипотечная компания» и ООО «Комбат», применить последствия недействительности сделки в виде реституции; признать незаконным отказ АО «Дом.РФ» в выплате субсидии на погашение целевого займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Забайкальская ипотечная компания» и Баженовой Т.П., обязать АО «Дом.РФ» направить в ООО «Забайкальская ипотечная компания» средства государственной поддержки на погашение договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Баженовой Т.П. и ООО «Забайкальская ипотечная компания» заключен договор займа №, по условиям которого ООО «Забайкальская ипотечная компания», состоящая на момент заключения договора в Реестре уполномоченных организаций Дом.РФ, представляет заемщику 500000,00 руб. в безналичной форме путем перечисления суммы займа по реквизитам, указанным заемщиком в заявлении о предоставлении займа. Заем предоставлен сроком на 36 месяцев под 22% годовых до даты фактического возврата заемных средств. Сумма возврата составляет 686694 руб. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа заемщик представил в залог займодавцу земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1015 кв.м. Заем предоставлялся с целью улучшения жилищных условий заемщика, в соответствии с Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)». ДД.ММ.ГГГГ во исполнение условий договора займа заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1015 кв.м., стоимостью 520000 руб., из которых: за счет заемных средств 500000,00 руб., за счет собственных средств 20000 руб. Истец направила в АО «Дом. РФ» заявление о предоставлении мер социальной поддержки, предусмотренные Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ, с приложением необходимых документов. Однако от АО «Дом.РФ» получен ответ о невозможности выплаты в связи с выявлением в отношении организаций признаков совершения противоправных действий, направленных на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по ипотечным жилищным займам, посредством проведения сомнительных сделок с привлечением заемных средств, и о том, что выплаты приостановлены до получения компетентной правовой оценки со стороны соответствующих ведомств. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Забайкальская ипотечная компания» и ООО «Комбат» заключен Договор об уступке прав требований по договору займа, по условиям которого ООО «Забайкальская ипотечная компания» уступило право требования по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, задолженность по данному договору подлежит зачислению на счет ООО «Комбат». Учитывая, что ООО «Комбат» не включено в Реестр уполномоченных организаций ДОМ.РФ, исключается возможность перечисления денежных средств на счет ООО «Комбат». Просит признать Договор уступки права требования недействительным в соответствии со ст.168 ГК РФ. Также истец не согласна с отказом АО «Дом.РФ» в выплате ей субсидии в рамках Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)». В связи с чем, просит обязать АО «Дом.РФ» направить в ООО «Забайкальская ипотечная компания» средства государственной поддержки на погашение жилищного кредита.
Суд считает необходимым оставить данное исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям.
В судебные заседания, назначенные на 16 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГг., в 09 час. 30 мин. ДД.ММ.ГГГГг. истец Баженова Т.П. не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела. Сведениями об уважительной причине неявки истца суд не располагает, в связи с чем, суд считает, что истец не явился в судебное заседание без уважительных причин.
Иные участники процесса в судебное заседание также не явились.
Поскольку от истца Баженовой Т.А. ходатайство об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в её отсутствие не поступало, суд считает, что неявка имеет место без уважительных причин.
Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь изложенным и ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Баженовой Т. П. АО «Дом. РФ», ООО «Забайкальская ипотечная компания», ООО «Комбат» о признании недействительным договора цессии, признании незаконным отказа в выплате субсидии, обязании исполнить обязательство оставить без рассмотрения, в связи с неявкой сторон в суд по вторичному вызову.
Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья М.М.Прокосова