ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Злотниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Семеновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «НТЭК» к Зориной М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, установил:
Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца МУП «НТЭК по доверенности Пешков Н.А. ссылается на то, что ответчик Зорина М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплате тепловой энергии надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 г. по 30 июня 2024 г. в размере 122 034,45 руб. По заявлению МУП «НТЭК» мировым судьей судебного участка № 1 Заиграевского района Республики Бурятия 29 августа 2024 г. вынесен судебный приказ № о взыскании с Асташовой М.В. в пользу МУП «НТЭК» задолженности по оплату коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 г. по 30 июня 2024 г. в размере 122 034,45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 931 руб., всего 123 965,45 руб., который отменен определением мирового судьи от 02 февраля 2026 г. Поэтому просит взыскать с Зориной М.В. в пользу МУП «НТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 г. по 30 июня 2024 г. в размере 119 099,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 069 руб., а также в сумме 1 931 руб., уплаченные за рассмотрение заявление о вынесении судебного приказа.
Представитель истца МУП «НТЭК» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик Зорина М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, отзывов на исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, обязательства по несению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме взнос на капитальный ремонт несут собственники указанных помещений.
В свою очередь обязательства по оплате коммунальных услуг, включающих в том числе в себя водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и иные виды коммунальных услуг, возлагаются на лиц, непосредственно потребляющих указанные ресурсы.
При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, данных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зориной М.В.
Исполнителем по предоставлению услуги по теплоснабжению на территории <адрес> является МУП «НТЭК».
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Закон о теплоснабжении).
Согласно п. 9 ст. 2 указанного Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила № 354),
В соответствии с п.п. 2, 6, 7 Правил № 354 потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Пунктами 6, 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Из анализа указанных положений ГК РФ и Правил № 354 следует, что заключение договора энергоснабжения с гражданином-потребителем в письменной форме не требуется. Действующим законодательством Российской Федерации заключение договора электроснабжения между потребителем – физическим лицом и ресурсоснабжающей организацией не ставится в зависимость от наличия письменной формы договора, поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, возникает в силу закона и не обусловлена наличием оформленных договорных отношений между сторонами.
Таким образом, обязанность ответчиков оплачивать надлежаще оказанную услугу по отоплению жилого помещения не зависит от наличия или отсутствия письменного договора теплоснабжения.
Из представленного МУП «НТЭК расчета следует, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению за период с 01 марта 2020 г. по 30 июня 2024 г. в размере 119 099,09 руб.
Таким образом, установив, что ответчик Зорина М.В., фактически используя предоставленные ей коммунальные ресурсы, допустили просрочку в их оплате, при этом каких-либо доказательств своевременной оплаты, непредоставления услуг, а равно предоставления услуг ненадлежащего качества потребителям суду представлено не было, суд приходит выводу об обоснованности требований МУП «НТЭК» о взыскании с ответчика Зориной М.В. задолженности за коммунальную услугу по отоплению.
При этом, суд исходит из того, что жилое помещение принадлежит ответчику Зориной М.В. на праве собственности, в связи с чем она несет обязанность по оплате коммунальных услуг.
Полагая требования о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению обоснованными, суд соглашается с расчетом размера задолженности истца, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства, ответчик Зорина М.В. иной расчет, а также доказательства оплаты, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.
Кроме того, в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика Зориной М.В. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы МУП «НТЭК», связанные с оплатой согласно платежным поручениям № от 11 февраля 2026 г. на сумму 2 069 руб. и № от 19 августа 2024 г. на сумму 1 931 руб. государственной пошлины при обращении в суд, в общей сумме 4 000 руб.
Также на основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с Зориной М.В. в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в виде разницы между надлежащим размером госпошлины от цены заявленных требований и размером государственной пошлины, взысканной с ответчика в пользу истца, в сумме 572,97? руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования МУП «НТЭК» удовлетворить.
Взыскать с Зориной М.В. (паспорт гражданина РФ №) в пользу МУП «НТЭК» (ИНН № задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с 01 марта 2020 г. по 30 июня 2024 г. в размере 119 099,09 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., всего 123 099,09 руб.
Взыскать с Зориной М.В. (паспорт гражданина РФ №) в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 572,97 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда принято 01 октября 2026 г.
Судья Н.К. Злотникова