РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., с участием прокурора Цыреновой А.В., при секретаре Жамсарановой А.Б., с участим истца Балдаевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2912/2026 по исковому заявлению Балдаевой Д.С. к Дармаеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик приходится истцу сыном, при этом в жилое помещение никогда не вселялся, проживал в <адрес>, в настоящее время путешествует. Регистрация носит формальный характер. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно.
В судебном заседании Балдаева Д.С. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. В настоящее время ответчик находится за рубежом, прекратить свою регистрацию в спорном жилом помещении не имеет возможности.
В судебное заседание ответчик Дармаев А.С. не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Также в письменном отзыве исковые требования признал, просил признать его утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Балдаева является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Однако, в соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете по адресу: <адрес>, числится в том числе Дармаев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей в помещении не имеется. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, суд приходит к выводу, что лишь наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не дает ему право пользования данной жилой площадью.
На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что настоящим решением суд признает утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.
Кроме того ответчик Дармаев исковые требования признал.
Руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Балдаевой Д.С. (паспорт №) удовлетворить.
Признать Дармаева А.С. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья Н.А. Баженова