РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Данзановой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Республиканского государственного учреждения «Центр поддержки населения» к Нараулову С. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд Республиканского государственного учреждения «Центр поддержки населения» просит признать ответчика Нараулова С.П. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.03.2009г. №-IV «О порядке, условиях предоставления жилых помещений в специализированном жилом доме системы государственного социального обслуживания граждан для инвалидов-колясочников в <адрес>», Постановлением Правительства Республики Бурятия от 05.05.2009г. № «О мерах по реализации Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-IV «О порядке, условиях предоставления жилых помещений в специализированном жилом доме системы государственного социального обслуживания граждан для инвалидов-колясочников в <адрес>» был заключен договор социального найма специализированного жилого дома системы государственного социального обслуживания населения Республики Бурятия для инвалидов- колясочников от 04.06.2025г. с Нарауловой Ю.К., являвшейся инвалидом – колясочником. Нарауловой Ю.К.было предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> специализированном жилом доме системы государственного социального обслуживания населения Республики Бурятия для инвалидов- колясочников. В договоре социального найма специализированного жилого помещения в качестве члена семьи был вписан ответчик Нараулов С.П. В апреле 2026г. наниматель скончался. В соответствии с п.4 ст.7 Закона Республики Бурятия от 16.03.2009г. №-IV «О порядке, условиях предоставления жилых помещений в специализированном жилом доме системы государственного социального обслуживания граждан для инвалидов-колясочников в <адрес>» и п. 6.4, 6.5 договора найма в случае смерти нанимателя жилого помещения, договор социального найма прекращается, слены семьи нанимателя обязаны освободить жилое помещение в течение семи дней. В связи с этим ответчик был обязан освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес> до 26.07.2026г. Ответчик собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> не является, каких- либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью с ним не заключался. 24.04.2026г. вручено уведомление о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения, что не было ответчиком исполнено.
Определением от 16.06.2026г. в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия.
Определением от 01.07.2026г. принято увеличение исковых требований, Республиканское государственное учреждение «Центр поддержки населения» просит признать ответчика Нараулова С.П. утратившими право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Корсаков В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Нараулов С.П. исковые требования не признал, пояснил, что вступил в брак с Нарауловой Ю.К. ДД.ММ.ГГГГ, фактически совместно проживали адресу: <адрес> 2017г. Супруга в этом доме проживала 2013 <адрес> и он являются инвалидами-колясочниками. Он оплачивает коммунальные услуги, в квартире проживает постоянно, у него в собственности не имеется жилых помещений. При жизни супруги он не вставал на очередь для получения специализированного жилого помещения, в настоящее время такое заявление подано.
В судебном заседании представители ответчика Брыков В.С., Ковалева Т.Н. исковые требования не признали, пояснили, что Нараулов проживает в жилом помещении законно, вписан в договор социального найма как член семьи нанимателя, является инвали<адрес> группы, инвалид- колясочник, должен проживать в специализированном доме, оплачивает коммунальные услуги. Права инвалидов не должны нарушаться.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещены надлежаще.
Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора Данзановой С.Э. полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.
В силу ч. 1, ч. 2, ч. 3, ч. 7 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения, действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Статьей 671 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (пункт 1).
Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (пункты 1, 2).
В соответствии с положениями ч. 5 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», устанавливающими основы государственной политики в области социальной защиты инвалидов в Российской Федерации, жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, согласно положениям абз. 2 п. 2 данных правил устанавливается порядок обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме и требования по приспособлению жилых помещений в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов. Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.
Согласно п. 4 ст.7 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-IV «О порядке, условиях предоставления жилых помещений в специализированном жилом доме системы государственного социального обслуживания граждан для инвалидов-колясочников в <адрес>» договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи со смертью инвалида-нанимателя.
Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес> №а, блок № Б,Е,Г находится в оперативном управлении Республиканского государственного учреждения «Центр социальной поддержки населения».
04.06.2025г. Министерством социальной защиты населения Республики Бурятия и Нарауловой Ю.К. заключен договор найма специализированного жилого помещения в специализированном жилом доме системы государственного социального обслуживания населения Республики Бурятия для инвалидов- колясочников №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся на праве оперативного управления на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.09.2009г. № <адрес>, состоящее из квартиры общей площадью 43,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> №а, <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруг Нараулов С.П.
Ответчик Нараулов С.П. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 01.10.2025г.
Ответчик Нараулов С.П. является инвали<адрес> группы, которому поставлен диагноз: последствия спинальной травмы от 2011г. с переломом Тh12-4 позвонков с поражением спинного мозга, имеет полную или частичную утрату способности либо возможность осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться обеспечивать основные жизненные потребности в силу: заболевания, травмы, возраста, наличия инвалидности 1 группы, нуждается по состоянию здоровья в постоянном уходе и наблюдении.
Предоставление жилого помещения супруге ответчика было обусловлено наличием у Нарауловой Ю.К. инвалидности, нуждаемостью в этой связи в жилом помещении, оборудованном специальными приспособлениями для перемещения инвалида-колясочника и отвечающим специальным требованиям, обеспечивающим необходимые условия для проживания.
Ответчик Нараулов С.П. также является инвалидом- колясочником, нуждается в жилом помещении, оборудованном специальными приспособлениями для перемещения инвалида-колясочника, был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя, исправно производит оплату коммунальных услуг, то есть добросовестно открыто исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, другого жилья не имеет, длительное время непрерывно проживает в квартире по настоящее время, о чем были даны пояснения свидетелей Борисова Д.В., Борисовой Н.С., Битуева А.К., Битуевой А.С., им подано заявление о перезаключении договора найма.
Учитывая изложенное, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Республиканского государственного учреждения «Центр поддержки населения» к Нараулову С. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.Ф. Василаки