РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болхоевой С.Б., при секретаре Шагжиевой А.А., при участии прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2965/2026 по исковому заявлению Базаровой Дулмажап Цыбикдоржиевны, третьего лица Базарова Булата Анатольевича к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя, о возложении обязанности включить в договор социального найма жилого помещения, встречное исковое заявление Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Базаровой Дулмажап Цыбикдоржиевне, Базарову Булату Анатольевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, истребовании жилого помещения из незаконного владения (пользования) путем обязания передать жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец Базаров Д.Ц. просит признать ее членом семьи нанимателя Базарова Тимура Балдановича, ДД.ММ.ГГГГ обязать Администрацию Октябрьского района г.Улан-Удэ включить ее в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: г.<адрес>
Требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ и Базаровым Т.Б. заключен договор социального найма жилого помещения на 1 –комнатную квартиру, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на срок 5 лет. Базаров Т.Б. находился в списках детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, и получил данную квартиру как сирота. В качестве членов семьи в договор социального найма никто не включен. По истечении срока действия данного договора ДД.ММ.ГГГГ между Базаровым Т.Б. и Администрацией Октябрьского района г.Улан-Удэ снова заключен договор социального найма бессрочно на основании распоряжения Администрации г.Улан-Удэ, в качестве членов семьи в договор социального найма никто не включен. В указанном жилом помещении с даты въезда ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал Базаров Т.Б. С указанного же времени в квартире, с согласия Балданова Т.Б. проживает Базарова Д.Ц., которая являлась его опекуном с 2004 г., занималась его воспитанием и содержанием до совершеннолетия, вела с ним общее хозяйство, оплачивает коммунальные услуги. № Базаров Т.Б. умер при выполнении боевых задач в зоне проведения СВО. Кроме того, в квартире проживает сын Базаровой Д.Ц. – Базаров Б.А., являющийся ее сыном, инвалид первой группы.
Определением от 21.07.2026 принято встречное исковое заявление Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Базаровой Д.Ц., Базарову Б.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, истребовании жилого помещения из незаконного владения (пользования) путем обязания передать жилое помещение.
В обоснование встречного иска указано на то, что Базарова Д.Ц. и Базаров Б.А. проживают в спорном жилом помещении без законных оснований. Собственник жилого помещения в лице администрации Октябрьского района г.Ула-Удэ не принимала решения о предоставлении истцу и третьему лицу спорного жилого помещения как нуждающимся и малоимущим, не давало согласие на вселение и проживание на условиях договора социального найма в качестве члена семьи Базарова Т.Б. Регистрация в спорном жилом помещении у Базаровой Д.Ц. и Базарова Б.А. отсутствует, в собственности Базаровой Д.Ц. имелось жилое помещение, полученное по договору приватизации, которое она продала.
Определением от 04.08.2026 в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Базаров Б.А., поскольку он проживает вместе со своей матерью Базаровой Д.Ц., он вселен с согласия нанимателя Базарова Т.Б., просит признать его членом семьи нанимателя Базарова Т.Б., обязать Администрацию Октябрьского района г.Улан-Удэ включить его в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру общей площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Определением от 20.08.2026 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МКУ «Комитет по социальной и молодёжной политике Администрации г. Улан-Удэ», Министерство социальной защиты населения Республики Бурятия.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Базарова Д.Ц., и ее представитель по доверенности Цыдыпова Л.Ю., одновременно представляющая интересы по доверенности третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (ответчика по встречному иску) Базарова Б.А., настаивали удовлетворении исковых требований, указывая, что Базаров Т.Б. вселил в квартиру Базарову Д.Ц. и Базарова Б.А. как членов семьи, вел с ними совместное хозяйство, что подтверждается денежными перечислениями от него, просили учесть, что Базаров Т.Б. погиб, участвуя в СВО, тот факт, что он не указал их в качестве членов семьи, свидетельствует, что он элементарно не знал, что нужно их указать. У Базаровой Д.Ц. и Базарова Б.А. не имеется в собственности иного жилья для проживания, медицинскими документами подтверждается, что они состоят на учете в соответствии с фактическим местом жительства, оба являются инвалидами второй и первой группы соответственно, несут бремя содержания имуществом, не имеют задолженностей по оплате коммунальных услуг. Просили удовлетворить исковые требования, отказать в удовлетворении встречных исковых требований.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) по доверенности Мужанова Н.А. просила отказать в удовлетворении исковых требований Базаровой Д.Ц. и Базарова Б.А., указывая, что согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель имеет право вселить членов семьи, истец Базарова Д.Ц. является опекуном Базарова Т.Б., Базаров Б.А. – его троюродным дядей. В 2025 г. Базаров Т.Б. лично не являлся для заключения договора социального найма, договор был заключен его представителем по доверенности Базаровой Е.А., дочерью Базаровой Д.Б. При опросе было установлено, что состав его семьи составлял 1 человек, вселение истца Базаровой Д.Ц. и Базарова Б.А. осуществлено в период, когда жилье являлось специализированным жильем, на правоотношения по пользованию квартиры с 2018 г. по 2023 г. не влияет факт вселения, право вселения возникло с 2025 г., с момента заключения договора социального найма с нанимателем Базаровым Т.Б. В соответствии со ст.49 ЖК РФ истец Базарова Д.Ц. и третье лицо Базаров Б.А. малоимущими не признаны, Базарова Д.Ц. реализовала право на приватизацию, получив жилье и продав его в последующем, имеет регистрацию в квартире дочери, согласно ответу поликлинике №3 вызов скорой помощи осуществлен по месту регистрации Базаровой Д.Ц., Базаров Б.А. имеет в собственности 4 земельных участка, один из них, в том числе с видом разрешенного использования личное подсобное хозяйство. При реализации жилых помещений Базарова Д.Ц. осознавала, что она не испытывает нуждаемость. Кроме того, следует учитывать, что в доверенности, выданной Базаровым Т.Б. на имя Базаровой Е.А., имеется волеизъявление на продажу квартиру, о каком-то дальнейшем проживании в том числе, с истцом и третьим лицом планов у нанимателя не было. Просила удовлетворить встречные исковые требования.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора (ответчик по встречному иску), Базаров Б.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель Министерства социальной защиты населения Республики Бурятия Будаев Ж.Д. в судебном заседании указывал, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность в 2024 г., предоставлено Базарову Т.Б. в 2018 г. как сироте, полагал требования Базаровой Д.Ц. и третьего лица Базарова Б.А. не подлежащими удовлетворению, соответственно встречное исковое заявление подлежит удовлетворению.
Представитель третьего лица МКУ «Комитет по социальной и молодёжной политике Администрации г. Улан-Удэ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор Цыренова А.В. дала заключение об отказе в удовлетворении искового заявления Базаровой Д.Б., третьего лица Базарова Б.А., полагала подлежащим удовлетворению встречное исковое заявление Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, заключение прокурора, и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3 и 4 ст.69 ЖК РФ).
Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 25 названного постановления, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Из анализа вышеприведенных норм следует, что при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст.69 ЖК РФ, значимым для правильного рассмотрения дела обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.
По смыслу ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем, несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи, а также согласия, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ч.1 ст.70 ЖК РФ, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Таким образом, для возникновения у Базаровой Д.Ц. и Базарова Б.А. равного с нанимателем права на жилое помещение наниматель должен был вселить их в спорное жилое помещение в качестве членов своей семьи с соблюдением требований, установленных жилищных законодательством.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ РБ «Республиканский ресурсный центр «Семья» (Наймодатель) и Базаровым Тимуром Балдановичем (Наниматель) заключен договор специализированного жилищного помещения специализированного жилищного фонда №, по условиям которого последнему передано жилое помещение, площадью 30,3 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> для проживания в нем на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день составлен Акт приема-передачи жилого помещения.
Выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании распоряжения Правительства Республики Бурятия от 22.11.2024 №1056-р, договора о безвозмездной передаче имущества из государственной собственности Республики Бурятия в собственность муниципального образования городской округ «г.Улан-Удэ» от 02.12.2024 №157.
№ между Администрацией Октябрьского района г.Улан-Удэ (Наймодатель) и Базаровым Т.Б. в лице представителя по доверенности от № Базаровой Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью 30,3кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, в качестве членов семьи никто не указан.
В заявлении о заключении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заполненного представителем Базарова Т.Б. по доверенности Базаровой Е.А., состав семьи указан 1 человек.
Постановлением Бичурского района Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ Базарова Д.Ц., проживающая в <адрес>, назначена опекуном несовершеннолетнего Базарова Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в связи со смертью его матери Базаровой Р.Б. ДД.ММ.ГГГГ, отца нет, сведения об отце ребенка внесены в запись акта о рождении со слов матери.
Справкой АМО СП «Шанагинское» Бичурского района Республики Бурятия подтверждается, что Базаров Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно проживал с 18.02.1992 по 20.02.2012 совместно с бабушкой Базаровой Д.Ц.
Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» следует, что на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, с 22.04.2019 значится Базаров Т.Б.
Из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Базаров Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, объявлен умершим Камчатским краевым судом, погиб в ходе выполнения боевых задач СВО, проходил военную службу по контракту с ДД.ММ.ГГГГ.
Паспортными данными Базаровой Д.Ц. подтверждается, что она значится на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (зарегистрирована одна в квартире), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она значилась на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>
Кроме того, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Базаров Б.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из выписки из ЕГРН следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 60,9 кв. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является Базарова Е.А., собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 42 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является Базарова Н.Б. (супруга Базарова Ч.А.)
По сведениям из Улан-Удэнского городского отдела ЗАГС следует, что Базарова Д.Ц., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью Базаровой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Базарова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Базарова Ч.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Обращаясь в суд с иском, истец Базарова Д.Ц. указывает, что она являлась опекуном нанимателю Базарову Т.Б., он приходился сыном двоюродной сестры ее мужа, сын истца Базаров Б.А. является троюродным братом Базарову Т.Б.
Наличие общего бюджета между нанимателем и членом его семьи предполагает получение и распоряжение доходами по взаимному согласию, как на нужды нанимателя, так и на нужды члена семьи.
Доказательств того, что истец Базарова Д.Ц. и третье лицо Базаров Б.А. проживали совместно с нанимателем как члены семьи, вели с ним совместное хозяйство, имели ежиный бюджет, материалы дела не содержат.
Суду представлены сведения о перечислении Базаровым Т.Б. в феврале 2025 г. Базаровой Д.Ц. денежных средств в размере 200 000 руб. (по 100 000 руб.), однако указанное не свидетельствует о совместном ведении хозяйства истца Базарова Д.Ц., третьего лица Базарова Б.А. с умершим нанимателем Базарова Т.Б. на постоянной основе.
Одностороннее предоставление содержания нанимателем или членом его семьи не отвечает признаку общего бюджета и ведения общего хозяйства, что в свою очередь исключает возможность признания членом семьи нанимателя в том правовом смысле, которые изложены в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Сведений о получении согласия наймодателя на вселение лица в жилое помещение в соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ, истцом Базаровой Д.Ц. и третьим лицом Базаровым Б.А. не представлено, соответственно такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Кроме того, суд учитывает следующие обстоятельства при рассмотрении настоящего дела.
ДД.ММ.ГГГГ между заместителем Комитета по управлению имуществом по землепользованию г.Улан-Удэ и Базаровой Д.Ц. заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», по условиям которого последняя приобрела квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 30,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между Базаровой Д.Ц. и Базаровой Е.А. (дочерью) заключен договор купли-продажи, по условиям которого последняя приобрела указанную квартиру в собственность за 200 000 руб., передаточный акт составлен в этот же день.
ДД.ММ.ГГГГ между Базаровой Е.А. и Раднаевой М.Н. заключён заключен договор купли-продажи, по условиям которого последняя приобрела указанную квартиру в собственность за 455 000 руб., передаточный акт составлен в этот же день.
Из выписки ЕГРН о государственной регистрации перехода прав по состоянию на 31.08.2026 следует, что Базарова Д.Ц. являлась собственником № доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, собственником другой доли ? доли в праве общедолевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сын Базаров Ч.А.
Собственником ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, принадлежавшей Базаровой Д.Ц., с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора-купли-продажи стала супруга Базарова Ч.А. – Базарова Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ ею оформлен договор дарения 2/6 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение, собственниками по 1/6 доле с ДД.ММ.ГГГГ стали их дети – Базаров Э.Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Базарова А.Ч., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В судебном заседании Базарова Д.Ц. указывала о том, что ею произведено отчуждение ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.<адрес>, <адрес> <адрес> своей невестке Базаровой Н.Д. – супруге Базарова Ч.А. в связи с необходимостью «обналичивания» материнского капитала, в настоящее время в указанном жилом доме никто не проживает, дом принадлежит семье сына Базарову Ч.А., которые фактически проживают в своем другом жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> А.
Кроме того, Базарова Д.Ц. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью № кв.м. с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН на дату 08.06.2026.
По сведениям из ЕГРН третье лицо Базаров Б.А. является собственником земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, у. <адрес>, площадью 5 658 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 180 000 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования); земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 100 000 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (вид разрешенного использования: для введения сельскохозяйственного производства); земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 20 000 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (вид разрешенного использования: для введения сельскохозяйственного производства).
В судебном заседании не отрицалось, что Базарова Д.Ц. и Базаров Б.А. никогда не состояли и в настоящее время не состоят на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Таким образом, из представленных доказательств следует, что Базарова Д.Ц. реализовала право на приватизацию, произвела отчуждение жилых помещений членам своей семьи – дочери и семье сына на основании возмездных сделок, то есть истец Базарова Д.Б. умышленно ухудшила свои жилищные условия, в целях приобретения права пользования спорным жилым помещением. Несмотря на то, что Базаров Б.А. не имеет в собственности жилых помещений, суд учитывает наличие в собственности 4 земельных участков, их вид разрешенного использования не свидетельствует о том, что он не может ими распорядиться.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания Базаровой Д.Ц. и Базарова Б.А. членами семьи нанимателя Базарова Т.Б. и возложении обязанности включить их в договор социального найма спорного жилого помещения. Наличие второй группы инвалидности у Базаровой Д.Ц., наличие первой группы инвалидности у Базарова Б.А. с ДД.ММ.ГГГГ, не является безусловным основанием для удовлетворения их исковых требований.
При таких обстоятельствах, встречные исковые требования Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ к Базаровой Д.Ц., Базарова Б.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещении, истребовании жилого помещения из незаконного владения (пользования) путем обязания передать жилое помещение по акту приема-передачи, выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Базаровой Дулмажап Цыбикдоржиевны к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя, о возложении обязанности включить в договор социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.
Заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Базарова Булата Анатольевича к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании членом семьи нанимателя, о возложении обязанности включить в договор социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.
Встречное исковое заявление Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ удовлетворить.
Признать Базарову Дулмажап Цыбикдоржиевну, Базарова Булата Анатольевича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Трубачеева, д.146 Б/1, кв.75.
Выселить Базарову Дулмажап Цыбикдоржиевну, Базарова Булата Анатольевича из жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Трубачеева, д.146 Б/1, кв.75.
Истребовать жилое помещение из незаконного владения (пользования) путем обязания Базаровой Дулмажап Цыбикдоржиевны, Базарова Булата Анатольевича передать жилое помещение по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Трубачеева, д.146 Б/1, кв.75 по акту приема-передачи Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.09.2026.
Судья C.Б. Болхоева