РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания Бельковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России по Республике Бурятия Аредаковой Н.Я. к Ханхасаеву А. Е. об обращения взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, судебный пристав-исполнитель Аредакова Н.Я., указывает, что ответчик является должником по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Улан-Удэ о взыскании ущерба, причиненного преступлением в размере 476 126 969,64 рублей. Остаток задолженности по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляет 475 447 824,38 рублей – сумма основного долга, 57 059 164,24 – сумма исполнительского сбора. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, а также установлено, что денежных средств, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, на счетах и вкладах должника не имеется. Иного имущества, за счет которого требования исполнительного документа могли бы быть исполнены в полном объеме, не установлено, отсутствует возможность одномоментно погасить задолженность по исполнительным производствам, просит обратить взыскание на данный земельный участок.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Рагимов Щ.К., Дабаин Ч.Б., Межрегиональное операционное УФК Казначейства России (ФНС России), УФК По Республике Бурятия, АО «Коммунальные системы БАМа, МУ Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа».
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель А. Н.Я. заявление поддержала, пояснила, что обращение взыскания необходимо для правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа. Притязаний иных лиц в ходе совершения исполнительных действий на данное имущество не установлено. Просила удовлетворить требования.
Ответчик Ханхасаев А.Е. не возражал против обращения взыскания на земельный участок, указав, что иного имущества не имеется, как и возможности исполнить требования исполнительного документа.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.
Третье лицо Дабаин Ч.Б. в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу частей 1, 3 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, необходимом для исполнения требований исполнительного документа, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие требования рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом предъявить соответствующее требование обладают взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
Из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу приговора Советского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Ханхасаева А.Е. совместно с иными лицами в солидарном порядке в пользу МО «Еравнинский район» в лице МБОУ «Сосново-Озерская СОШ № 1» взыскан материальный ущерб, причиненный преступлением в размере 475 728 569,30 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист №.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по Республике Бурятия возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено должнику в установленном законом порядке. В предоставленный срок требования исполнительного документа ответчиком не исполнены.
Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток основного долга составляет 475 447 824, 38 рубле, задолженность по исполнительскому сбору — 57 059 164, 24 рублей. Доказательств погашения указанной задолженности полностью или в иной части ответчиком суду не представлено.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, для ведения гражданами садоводства, огородничества, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежит ответчику на праве собственности.
Материалами исполнительного производства подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты меры по установлению денежных средств и имущества должника. Денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у должника не обнаружены. Имущество, позволяющее исполнить требования исполнительного документа без обращения взыскания на спорный земельный участок, не установлено.
Доказательств того, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте либо относится к имуществу, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание, суду не представлено.
На земельном участке отсутствует жилое помещение, являющееся для ответчика и совместно проживающих с ним членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания. Оснований для применения исполнительского иммунитета, предусмотренного статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено.
Размер непогашенной задолженности является значительным, судебное постановление длительное время не исполняется. Обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок направлено на обеспечение реального исполнения вступившего в законную силу судебного акта и соответствует характеру и объему неисполненного обязательства.
Определение рыночной стоимости земельного участка, его оценка и последующая реализация осуществляются в рамках исполнительного производства в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».
Судом установлено, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России по Республике Бурятия Аредаковой Н.Я. к Ханхасаеву А. Е. об обращения взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельной участок, расположенный по адресу: Република Бурятия, городской округ <адрес> кадастровый №, принадлежащей Ханхасаеву А. Е. (паспорт серии №) в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.А. Шатаева
Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2026.
Верно: Судья Н.А. Шатаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-3107/2026