РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Данзановой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно- коммунальное управление» М. России в лице жилищно- коммунальной службы № филиала ФГБУ «Ц.» М. России по ВКС к Баканиной С. Г., Баканину А. Ю., Баканиной Э. Ю., Баканиной Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно- коммунальное управление» М. России в лице жилищно- коммунальной службы № филиала ФГБУ «Ц.» М. России по ВКС просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 909,82 руб.
Требования мотивированы тем, что согласно договору найма № от 21.03.2006г. нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Баканин Ю.Н., который в квартире не проживает и с 2012 года снят с регистрационного учета по указанному адресу. В договоре в качестве членов семьи указаны ответчики Баканина С.Г., Баканин А.Ю., Баканина Э.Ю., Баканина Е.Ю., которые были зарегистрированы по указанному адресу, проживали и пользовались коммунальными услугами по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства и актом о приеме- передачи жилого помещения. В нарушение требований действующего законодательства обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не исполнена. На момент подачи настоящего заявления задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 113 909,82 руб. без учета пени, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Самостоятельные оплаты за указанный период не поступали. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113 909,82 руб. 18.09.2025г. мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Максимова Е.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании ответчика Баканиной С.Г.- Афанасьев О.В. иск не признал, пояснил, что ответчики с 2020г. не проживали в квартире. Жилое помещение предоставлялось супругу Баканиной С.Г., с которым расторгнут брак. До 2025г. все ответчики были зарегистрированы в квартире, но не проживали, не пользовались коммунальными услугами, не потребляли электроэнергию, что следует из выписки по лицевому счету, это доказывает факт не проживания. Прибор учета в квартире отсутствует, документы о том что нет возможности установить прибор учета нет.
Ответчики Баканина С.Г., Баканин А.Ю., Баканина Э.Ю., Баканина Е.Ю., в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя ответчика Баканиной С.Г.- Афанасьева О.В., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГБУ «Ц.» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.ФГБУ «Ц.» в соответствии с п.14 Устава ФГБУ «Ц.» М. России для достижения основных целей деятельности Учреждения, предусмотренных Уставом учреждения и приказом от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном в Министерстве обороны, осуществляет следующие основные виды деятельности: производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя, производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения, транспортировка по трубопроводам тепловой энергии и теплоносителя, забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям, оказание услуг, связанных с транспортировкой воды. Для осуществления основных видов деятельности во исполнение приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «Ц.» М. России» а учреждением было закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом, указанном в приложении к приказу. Договор ресурсоснабжения заключенный между ФГБУ «Ц.» Министерство обороны РФ и Управляющей организацией ООО «ГУЖФ» прекращено ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ФГБУ «Ц.» М. РФ с ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в <адрес> в <адрес>.
Согласно договору найма служебного жилого помещения № от 21.03.2006г., заключенному Улан-Удэнской КЭЧ района и Баканиным Ю.Н., последнему по договору найма предоставлено на период службы в в/ч 14129 в возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за М. России, расположенное по адресу: <адрес>14, которое будет использовать наниматель и члены его семьи: Баканина С.Г.- жена, Баканин А.Ю.- сын, Баканина Э.Ю.- дочь, Баканина Е.Ю.- дочь.
В договоре в качестве членов семьи указаны ответчики Баканина С. Г., Баканин Артём Ю., Баканина Э. Ю., Баканиной Е. Ю., которые были зарегистрированы по указанному адресу, проживали и пользовались коммунальными услугами по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства и актом о приеме- передачи жилого помещения.
Жилое помещение по адресу: <адрес>14передано нанимателем жилого помещения Баканиной С.Г. по акту приема- передачи жилого помещения от 2ц1.09.2025г., с данной даты ответчики сняты с регистрационного учета.
Из представленной суду выписки из лицевого счета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуги в размере 113 909,82 руб.
Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами. Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.
Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг и должны нести бремя содержания помещения, в связи с чем требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Ответчиками доказательства, свидетельствующие об ином размере задолженности, суду не представлены.
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчиками обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнена, возникшая по их вине задолженность подлежит взысканию.
По правилам ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу муниципального бюджета государственная пошлина в размере 4 417,29 руб., по 1 105 руб. с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно- коммунальное управление» М. России в лице жилищно- коммунальной службы № филиала ФГБУ «Ц.» М. России по ВКС к Баканиной С. Г., Баканину А. Ю., Баканиной Э. Ю., Баканиной Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Баканиной С. Г. (паспорт №), Баканина А. Ю. (паспорт №), Баканиной Э. Ю. (паспорт №), Баканиной Е. Ю. (паспорт 8124 143781) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно- коммунальное управление» М. России в лице жилищно- коммунальной службы № филиала ФГБУ «Ц.» М. России по ВКС задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2023г. по 30.11.2024г. в размере 113 909,82 руб.,
Взыскать с Баканиной С. Г., Баканина А. Ю., Баканиной Э. Ю., Баканиной Е. Ю. в пользу муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере 4 417 руб. (по 1 104,25 руб. с каждого).
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.Ф. Василаки