Заочное решение
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Злотниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Семеновой Т.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Данзановой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Хунхусееву Л.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрации, установил:
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ ссылается на то, что в соответствии с Заключением межведомственной комиссии от 27 мая 2016 г. № распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 21 июля 2016 г. № многоквартирный <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 07 декабря 2021 г. № жилые помещения в многоквартирном <адрес> подлежат изъятию у собственников. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество собственником <адрес> указанном доме являлась Махачкеева Т.А., право собственности на жилое помещение у Махачкеевой Т.А. прекращено, зарегистрировано за МО городской округ «город Улан-Удэ». Согласно выписке из лицевого счета от 09 июня 2026 г. на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик Хунхусеев Л.Х. Актом обследования от 15 октября 2024 г. по результатам выездного обследования установлено, что указанное здание прекратило свое существование путем сноса. Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Мужанова Н.А. по доверенности заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Хунхусеев Л.Х., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца и его представителя, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Данзановой С.Э., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Хунхусеев Л.Х. являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с 07 декабря 2011 г. На основании договора купли-продажи квартиры от 07 июня 2012 г. право собственности перешло Дондоковой О.П., на основании договора купли-продажи квартиры от 30 мая 2014 г. право собственности перешло Махачкеевой Т.А., на основании Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд ГО «Город Улан-Удэ» от 31 мая 2022 г. право собственности перешло Муниципальное образование городской округ «город Улан-Удэ».
Таким образом, собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование городской округ «<адрес>», что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.
Заключением межведомственной комиссии от 27 мая 2016 г. №, распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 21 июля 2016 г. № многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ 07 декабря 2021 г. № жилые помещения в многоквартирном <адрес> подлежат изъятию у собственников.
Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» Администрации г. Улан-Удэ от 09 июня 2026 г. № ответчик Хунхусеев Л.Х. с 15 сентября 1998 г. значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании Хунхусеева Л.Х. утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Поскольку в силу требований п.п. 3,4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Хунхусеева Л.Х. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ удовлетворить.
Признать Хунхусеева Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Хунхусеева Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение суда принято 11 октября 2026 г.
Судья Н.К. Злотникова