РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болхоевой (Лубсановой) С.Б., при секретаре Шагжиевой А.А., с участием прокурора Бабуевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3201/2026 по иску Игумнова А. В. к Шадриной С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец Игумнов А.В. просит признать Шадрину С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать, что вступившее решение суда в законную силу является основанием для снятия Шадриной С.В. с регистрационного учета по указанному адресу органами МВД Российской Федерации.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> выделено на основании ордера № от 24.11.1988 Комитетом районного Совета народных депутатов, совместно с истцом в ордер вписана ответчик (сестра) Шадрина С.В. Однако с 1994 года Шадрина С.В. в указанной квартире не проживает, личных вещей ее нет, выехала на постоянное место жительства в Приморский край. Нахождение ответчика в ордере на спорное жилое помещение препятствует истцу в оформлении прав на указанное жилое помещение.
Определением суда от 23.06.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ.
Определение суда от 09.07.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ".
В судебном заседании истец Игумнов А.В. исковые требования полностью поддержал, прояснил, что хочет приватизировать квартиру, однако поскольку сестра указана в ордере как член семьи, он не может этого сделать. Пояснил, что сестра выехала из дома в 90-х годах, вышла замуж, живет в Приморском крае, последний раз приезжала еще когда был жив отец, он умер в 2009 году, то есть более 17 лет назад, на похороны отца и матери она не приезжала, выехала добровольно, вещей в ее доме нет, не пыталась вселиться в квартиру.
Ответчик Шадрина (Игумнова) С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, доставлено смс-извещение о судебном заседании по номеру телефона №.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ по доверенности Москвитина А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор Октябрьского района Бабуева Д.М. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехала добровольно, владеет жилым домом и земельным участком в другом регионе.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, после вступления в силу ЖК РФ - ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя, иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ранее действовавшей ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР и ныне действующей ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ранее действовавшей ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (ч. 2). В силу ныне действующей ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3).
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> выделено семье Игумновых, а именно Игумновой В.Т. на основании дубликата ордера № от 24.11.1988 Комитетом районного Совета народных депутатов, в качестве членов семьи указаны муж Игумнов В.Ю., 1951 г.р., сын А., 1978 г.р., дочь – С., 1974 г.р.
Как указывает истец, ответчик Шадрина С.В. выехала на постоянное место жительства в Приморский край в 90-х годах, вышла замуж, не несет бремени содержания и оплаты за жилое помещение, нахождение ответчика в ордере на спорное жилое помещение препятствует истцу в оформлении договора социального найма на жилое помещение.
На регистрационном учете по адресу: <адрес>, ответчик не значится, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 28.07.2026 №, представленной Управлением информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ.
По сведениям Управления по вопросам миграции МВД по РБ ответчик Шадрина С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 28.08.2025 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН Шадрина С.В. является собственником жилого дома, площадью 47,3 кв.м. и земельного участка, площадью 1000 +/- 11 кв.м. по адресу: <адрес> с 13.05.2025 по настоящее время.
Свидетель Мартынова М.Ф., зарегистрированная по адресу: <адрес> 17.05.2007, пояснила, что истец в настоящий момент делает ремонт в квартире, когда мать Игумнова В.Г. болела, истец приходил и ухаживал за ней, не знала, что у нее есть еще дочь (ответчик), только на похоронах она позвонила соседке и тогда стало известно, что у Игумновой В.Т. была еще дочь, но ее ни разу не видела.
Свидетель Бобылева А.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> со 02.09.2008 по 06.08.2021, с 22.09.2023 по настоящее время, пояснила, пояснила, что знает семью Игумновых с рождения, Шадрина С.В. приезжала домой последний раз лет 15 назад, их мать – Игумнова В.Т. жила одна, только А. и его дочь приходили, ухаживали за ней, в том году мать Валентина умерла, Шадриной С.В. на похоронах не было, она позвонила по телефону ее матери, и попросила, чтобы та показала ей гроб по видео. Шадрина С.В. проживает в Приморском крае, у нее есть взрослая дочь, каких-либо попыток вселиться в квартиру по адресу, где проживала мать, не предпринимала.
Таким образом, из материалов дела следует, что истец Игумнов А.В. с 09.03.1995 г. зарегистрирован в квартире 53,5 кв.м. в жилом помещении, отнесенном к муниципальному жилью, не являющимся специализированным, исполняет обязанность по уплате коммунальных платежей.
Судом установлено, что ответчик Шадрина (Игумнова) С.В. фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, бремя содержания не несет, не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.
Кроме того, установлено, что ответчик проживает и зарегистрирована в Приморском крае, владеет жилым домом и земельным участком по указанному адресу, что свидетельствует о добровольном выезде из спорного помещения, об отсутствии намерения сохранения права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи решение о признании ответчика Шадриной (Игумновой) С.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Игумнова А. В. удовлетворить.
Признать Шадрину С. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Шадриной С. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2026.
Судья C.Б. Болхоева (Лубсанова)