РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Щегловой О.Ю., при секретаре Огурцовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей20 июля 2026 года гражданское дело по заявлению Администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, установил:
Администрация Балейского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гр. ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>, ранее данной гражданке было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: №. Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанной гражданки на данный земельный участок отражены в ЕГРП. Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя от указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин. Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемые земельные участки, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом. На основании изложенного, заявитель просит: прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в связи с ее смертью.
В судебное заседании представитель истца Зимин А.С. не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование ФИО2, что подтверждается копией свидетельства на право собственности земельного участка постоянного (бессрочного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ (№
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ №
По информации Нотариальной палаты Забайкальского края, нотариуса Балейского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).
В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).
Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.
В связи со смертью, правоспособность ФИО2 прекращена.
С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, следует признать прекращенным.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.
Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, решил:
Заявление Администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.
Судья О.Ю. Щеглова