ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Цыденовой Е.Э., с участием помощника прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3351/2026 по иску Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Сультимову Д. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 26.02.2014г. № 1-р, распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 23.07.2015г. № 1121-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 12.05.2020г. жилые помещения в многоквартирном <адрес> подлежат изъятию у собственников. Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> указанном доме является Сультимова Л. Д.. Право собственности на жилое помещение у Сультимовой Л.Д. прекращено 19.10.2020, зарегистрировано за МО городской округ «<адрес>». Основанием государственной регистрации прекращения права собственности соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ». Согласно выписке из лицевого счета от 24.06.2026г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчик. Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ» от 09.09.2020г., заключенного между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» и собственником к Сультимовой Л.Д., жилое помещение по адресу: <адрес> подлежит изъятию путем выкупа. Пунктом 3.2.5 данного соглашения предусмотрена обязанность собственника обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу. Согласно акта обследования установлено прекращение существования здания по <адрес>, в результате сноса.
В судебном заседании представитель истца Москвитина А.А., по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Представила акт о сносе здания.
Ответчик Сультимов Д.Д. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Установлено, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 26.02.2014г. № 1-р, распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 23.07.2015г. № 1111-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ №452-р от 12.05.2020г. жилые помещения в многоквартирном <адрес> подлежат изъятию у собственников.
Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> указанном доме является Сультимова Л.Д. Право собственности на жилое помещение у ответчика прекращено, зарегистрировано за МО городской округ «Город Улан-Удэ». Основанием государственной регистрации прекращения права собственности соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ».
Согласно выписке из лицевого счета от 24.06.2026г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчик Сультимов Д.Д.
Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ» от 09.09.2020г., заключенного между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» и собственником Сультимовой Л.Д., жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежит изъятию путем выкупа.
Пунктом 3.2.5 данного соглашения предусмотрена обязанность собственника обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу.
Установлено, что в ходе кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером Тогмидон В.В., на основании договора от 15.03.2024г. в ходе осмотра места нахождения многоквартирного дома с кадастровым номером № по адресу <адрес>, с учетом кадастровых сведений о данном объекте недвижимости установлено прекращение существования здания в результате сноса.
Исходя из приведенных норм, с учетом установленных обстоятельств, наличие регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, соответственно, ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещение, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Сультимову Д. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сультимова Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ( паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Сультимова Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 28.08.2026г.
Судья подпись М.М.Прокосова
Судья: копия верна М.М.Прокосова
Секретарь: Е.Э.Цыденова
Оригинал находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ в материалах гражданского дела № 2-3351/2026