РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Щегловой О.Ю., при секретаре Золотаревой Ю.И.
с участием заместителя Балейской межрайонной прокуратуры Ушаковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 22 сентября 2026 года гражданское дело по иску Балейского межрайонного прокурора, действующего в защиту интересов Кокташева Николая Афанасьевича, Кокташева Юрия Николаевича к администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Балейский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Исполнительным комитета Ундинского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выдан ордер на семью из четырех человек, в том числе: мужа ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ сыновей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации муниципального района «Балейский район» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 предоставлен в аренду сроком в 20 лет земельный участок с кадастровым номером № по этому же адресу для ведения личного подсобного хозяйства.
В 2005 г. из жилого помещения выехал ФИО7 (в настоящее время ФИО2) на постоянное место жительства в другой дом в <адрес>, в 2007 г. он уехал жить в <адрес> края, затем - <адрес>. С 2005 г. в спорной квартире он не проживал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Кокташевы Н.А. и Ю.Н. проживают в спорном жилом помещении с 1990 г., несут расходы по его содержанию.
В мае 2026 г. Кокташевы обратились устно в администрацию Балейского муниципального округа по вопросу заключения с ними договора на передачу квартиры в собственность, в порядке приватизации, однако им разъяснили, что квартира в реестре имущества Балейского муниципального округа не значится, администрацией сельского поселения «Ундинское» не передавалась.
Таким образом, в силу закона жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности Балейского муниципального округа как правопреемника администрации сельского поселения «Ундинское», а последнего - исполнительного комитета Ундинского сельского Совета.
Выданный ФИО8 в 1990 г. ордер на спорное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством являлся единственным документом, свидетельствующим о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Кокташевы Н.А. и Ю.Н. вселены в <адрес> жилом <адрес> также в 1990 г. в качестве члена семьи ФИО8 в установленном порядке, соответственно, приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением, что дает им право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а, следовательно, право на приватизацию жилья.
Кокташевы не имеют другого жилого помещения по праву собственности, несут расходы по его содержанию и имеют законное право на приобретение квартиры в частную собственность путем приватизации.
За Кокташевыми в силу норм действующего законодательства, сохраняется право на приватизацию спорного жилого помещения.
При этом само по себе неоформление администрацией Балейского муниципального округа надлежащим образом необходимых документов в части правового статуса спорного жилого помещения не должно приводить к неопределенности прав законно вселившихся и проживающих в нем.
На основании изложенного, прокурор просит: признать право собственности за Кокташевым Николаем Афанасьевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кокташевым Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании прокурор Ушакова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истцы Кокташев Н.А., Кокташев Ю.Н. в судебное заседание не явились, предварительно ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Балейского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание своего представителя не направили. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представили суду заявление о полном признании исковых требований.
Третьи лица Управление Росреестра, Исмаилов И.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно. О причинах не явки суду не сообщили.
С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела при установленной явке.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом при рассмотрении данного гражданского дела не установлено нарушений прав и законных интересов лиц участников процесса и других лиц.
Учитывая, что требования прокурора законны, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
Руководствуясь абзацем 2 пункта 4 статьи 198 ГПК РФ, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает возможным исковые требования Балейского межрайонного прокурора удовлетворить и вынести немотивированное решение.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балейского межрайонного прокурора удовлетворить.
Признать право собственности за Кокташевым Николаем Афанасьевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кокташевым Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений, изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья О.Ю. Щеглова
Мотивированное решение вынесено 22 сентября 2026 года.