РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2026 года г.Петровск-Забайкальский
Забайкальского края
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гавриловой Е.Н., при секретаре судебного заседания КЕА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГКА к администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ГКА обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу после смерти своего отца БАА жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В обоснование требований ссылается на следующие обстоятельства.
После смерти БАА, являющегося ее отцом осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.
При этом при жизни право собственности БАА на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не было оформлено надлежащим образом, поскольку в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в написании отчества БАА была допущена ошибка, а именно отсутствует буква «ч» в отчестве «А».
Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом было оформлено надлежащим образом.
После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, к имуществу наследодателя БАА было открыто наследственное дело, однако в совершении нотариального действия во включении в наследственную массу жилого дома ей было отказано, в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на дом за умершим.
На основании изложенного, просит суд включить в наследственную массу жилое помещение по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанное имущество.
Протокольным определением судо от ДД.ММ.ГГГГ. ненадлежащий ответчик заменен на надлежащего – администрацию Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены БЮА, БАА
В судебное заседание истец ГКА не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик администрация Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, заявлений, ходатайств не представил.
Третьи лица – нотариус МТС, БЮА, БАА, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях третьи лица МТС, БЮА просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу требований ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ГКА (до брака Б) является дочерью БАА, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.
БАА умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №, актовой записью о смерти.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № БАА принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ БАА приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, в договоре имеется ошибка в отчестве наследодателя.
Согласно выписке из ЕГРН сведений о праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не имеется, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Из наследственного дела следует, что ГКА после смерти отца обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принадлежащего наследодателю на день смерти. В материалах наследственного дела имеется заявление БЮА об отказе от наследства, причитающегося по закону.
Постановлением нотариуса нотариальной палаты <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановлено об отказе в совершении нотариального действия, поскольку принадлежность имущества наследодателю определить не представляется возможным.
Учитывая, что фактическое принятие истцом наследства после смерти БАА подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, никем не оспорено, суд находит установленным факт принятия ГКА наследства после смерти ее отца, поскольку она в течение установленного срока приняла наследство посредством обращения к нотариусу с соответствующим заявлением.
Поскольку обстоятельства, установленные судом, подтверждены материалами гражданского дела, никем из участников судебного процесса не оспариваются, суд приходит к выводу, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ неверно указано отчество собственника – «Абросимови», что является очевидным, с учетом представленных актовых записей наследодателя.
В данном случае у суда имеются основания признать написание отчества БАА как «Абросимови» безусловной технической ошибкой.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти БАА, принимая во внимание отсутствие возражений и претензий на спорное имущество, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.
В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием осуществления государственной регистрации права.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГКА удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти БАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ГКА право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Н. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.