РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2026 года г.Петровск-Забайкальский
Забайкальского края
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гавриловой Е.Н., при секретаре судебного заседания КЕА, с участием помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора ОЮВ, истца СОВ, представителя истца, третьих лиц СОМ, САВ – ХНА, представителя ответчика СВА – ВОВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СОВ к СВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СОВ обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать СВА утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.
Ему на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>А.
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик СВА
Ответчик перестал быть близким человеком истцу, является его отчимом, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении 10 лет, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, вместе с тем, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
На основании изложенного, просит признать СВА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены СОМ, САВ
Истец СОВ, его представитель ХНА, действующая также по доверенности от третьих лиц СОМ, САВ, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить требования.
Представитель ответчика ВОВ просила в удовлетворении исковых требований отказать в связи с отсутствием правовых оснований для признания СВА утратившим права пользования жилым помещением, поскольку ответчик приходится истцу близким членом семьи, а именно, отчимом, несет бремя содержания жилого помещения по оплате коммунальных услуг за вывоз твердых бытовых отходов.
Третье лицо Петровск-Забайкальское УФМС России по <адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, заявлений, ходатайств не представило.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Судом установлено, что СОВ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки администрации сельского поселения «Балягинское» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений МВД России, по адресу: <адрес>А зарегистрирован, в частности, СВА с ДД.ММ.ГГГГ.
СОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является пасынком СВА, что следует из истребованных судом актовых записей.
В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Как следует из пояснений истца СОВ, ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, в котором зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, его личных вещей в доме не имеется, он не считает СВА членом своей семьи, у них нет общего бюджета, общее хозяйство сторонами в настоящее время не ведется, взаимной поддержки они друг другу не оказывают, напротив между ними имеются конфликтные отношения. Соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Из пояснений ответчика СВА, принимавшего участие в предыдущем судебном заседании, следует, что в спорном жилом помещении он не проживает с 2014 года, порядок пользования жилым помещением с истцом не определялся. Вместе с тем, он возражает относительно того, что он утратил право пользования жилым помещением, поскольку указанный жилой дом был построен им на собственные средства, в дальнейшем оформлен на СОВ, которого он считает родным сыном, воспитывал его и содержал на протяжении всей жизни. Кроме того, дважды внес оплату по содержанию жилого помещения, а именно, оплатил услуги по вывозу твердых бытовых отходов.
Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что ответчик СВА в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, поскольку семейные отношения между сторонами были прекращены, ответчик обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих его постоянное проживание в доме не представлено, судом такие обстоятельства не установлены. Соглашения, предусматривающее возможность дальнейшего использования ответчиком как бывшим членом семьи спорного жилого помещения не заключалось.
В связи с указанным оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью не имеется.
Доводы ответчика СВА о том, что жилое помещение приобреталось за счет его собственных средств, судом отклоняются, поскольку обстоятельства приобретения спорного имущества правового значения для разрешения возникшего спора не имеют. После прекращения права собственности СВА на 1/4 доли спорного жилого помещения, право пользования им указанным жилым помещением также прекратилось.
Доводы ответчика СВА об оплате коммунальных услуг своего подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли, поскольку из представленной стороной ответчика карточки расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не следует о внесении денежных средств в счет оплаты услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами ответчиком СВА Лицевой счет № зарегистрирован на имя истца СОВ, в сведениях об оплате идентификационные данные о плательщике не отражены, квитанции или же чеки об оплате таких услуг ответчиком СВА не представлено.
Доводы ответчика СВА о том, что истец СОВ является его сыном, соответственно и членом семьи, судом также отклоняются как необоснованные, поскольку из истребованных судом актовых записей с участием истца и ответчика следует, что родителями СОВ родившегося ДД.ММ.ГГГГ являются КВВ и КОМ, ДД.ММ.ГГГГ истцом осуществлена перемена имени и отчества, вместе с тем, СВА в установленном законом порядке СОВ не усыновлял, отцовство не устанавливал.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования СОВ подлежат удовлетворению.
В силу положений абзаца 6 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., подлежащими удовлетворению, так как данные расходы понесены в связи с рассмотрением данных требований и подтверждены документально.
При изложенных обстоятельствах исковые требования СОВ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СОВ удовлетворить.
Признать СВА (паспорт серии № г.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия СВА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с СВА (паспорт серии № г.) в пользу СОВ (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Петровск-Забайкальский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Н. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.