РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2026 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Костенко В.В., при секретаре Переверзевой А.В., с участием старшего помощника прокурора Сусуманского района Марютина Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № 1 Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенного по адресу: город Сусуман, улица Набережная, дом № 3, гражданское дело по исковому заявлению Горбань Альбины Владимировны к Глухову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Горбань А.В. обратилась в Сусуманский районный суд с иском к Глухову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что Горбань А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мамы – ФИО6 При жизни ее мама зарегистрировала в указанной квартире Глухова С.В., который проживал с ней. После смерти мамы Глухов С.В. продолжает проживать в квартире, при этом оплату оказываемых коммунальных услуг не производит, добровольно снятся с регистрационного учета не желает, при этом родственником ей не приходится. В настоящее время у Горбань А.В. возникла необходимость распорядится принадлежащем ей недвижимым имуществом, однако проживание Глухова С.В. в жилом помещении препятствует ей в этом. В связи с изложенным просила суд: - признать Глухова С.В. утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие с направлением ей копии принятого решения.
Ответчик Глухов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с пометкой «Истек срок хранения», в связи с чем суд, руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) считает его извещенным надлежащим образом.
Участвующий в деле прокурор полагал исковые требования Горбань А.В. подлежащими удовлетворению.
На основании положений частей 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статьи 165.1 ГК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.
Выслушав мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Горбань А.В. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес> с 6 марта 2025 года. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО6, которая являлась матерью Горбань А.В., и которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета в указанной квартире зарегистрирован и проживает с 20 февраля 2013 года Глухов С.В., который был вселен в указанное жилое помещение в качестве нанимателя ФИО6
Из сведений, представленных органом ЗАГСа администрации Сусуманского муниципального округа следует, что Глухов С.В. членом семьи ФИО6, либо Горбань А.В. не является.
После смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из спорной квартиры.
Согласно свидетельству о праве на наследство единственным наследником, принявшим наследство ФИО6 является ее дочь Горбань А.В., наследство состоит из <адрес> в <адрес>.
Тем самым судом установлено, что Глухов С.В. собственником указанной квартиры не являлся, членом семьи собственника не является, правом бессрочного пользования указанным жилым помещением не обладает.
Как следует из акта от 20 мая 2026 года входная дверь в квартиру металлическая, оборудована запорным устройством, корреспонденция в почтовом ящике отсутствует, слышен лай собаки, но несмотря на продолжительный стук, дверь квартиры никто не открывал. Со слов соседа, Глухов С.В. в спорной квартире проживает.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в отношении граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.
Доказательств заключения между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения в материалы дела не представлено, равно как не представлено и доказательств наличия у ответчиков права бессрочного пользования жилым помещением, судом наличие у Глухова С.В. такого права не установлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные Горбань А.В. требования о признании Глухова С.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Глухова С.В. с регистрационного учета по месту регистрации в установленном законом порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно статье 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении с иском в суд истцом Горбань А.В. в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации 5 мая 2026 года уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то судебные расходы в сумме 3 000 рублей надлежит взыскать с ответчика Глухова С.В. в пользу истца, который фактически понес указанные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Горбань Альбины Владимировны к Глухову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Глухова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Якутской АССР, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № (№), расположенной в <адрес> (двенадцать) по <адрес>.
Решение является основанием для снятия Глухова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Якутской АССР, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Глухова Сергея Владимировича (№) в пользу Горбань Альбины Владимировны (№) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его принятия. Установить днем изготовления мотивированного решения суда 22 июня 2026 года.
Председательствующий В.В. Костенко