РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года город Сусуман
Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Тигор Н.А., при секретаре Овсянниковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний №1 Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенного по адресу: город Сусуман, улица Набережная, дом №3, гражданское дело по исковому заявлению Обыденнова Константина Владимировича к Проскурину Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обыденнов Константин Владимирович обратился с исковым заявлением к Проскурину Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.
В обоснование указано, что истец на основании договоров передачи квартир (домов) в собственность граждан, приватизации жилого помещения (квартиры) от 27 февраля 1996 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 31 июля 2009 года по настоящее время в указанной квартире помимо иных лиц, значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Проскурин Иван Александрович, который членом его семьи не является, в квартире с 31 августа 2009 года не проживает в связи с переездом за пределы Магаданской области. При этом, ответчик обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем он просит признать Проскурина И.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Обыденнов К.В., а также ответчик Проскурин И.А., будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, для участия в нем не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Истец в поданном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Направленная в адрес ответчика почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении сроки хранения.
Письменный отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.
На основании частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании, 27 февраля 1996 года Обыденнов К.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, приватизации жилого помещения приобрел в собственность <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> (л.д.10).
Право собственности на указанную квартиру Обыденновым К.В. зарегистрировано в БТИ 6 марта 1996 года и сохранилось на момент обращения с исковым заявлением и рассмотрения дела судом.
31 июля 2009 года ответчик Проскурин И.А. с согласия собственника квартиры бессрочно зарегистрирован в указанном жилом помещении и остается зарегистрированным в нем по настоящее время (л.д.27), что соответствует содержанию выписки из финансового лицевого счета на принадлежащую истцу <адрес> в <адрес> (л.д.13).
Из приведенных истцом сведений следует, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, о чем свидетельствует Акт осмотра от 18 мая 2026 года, проведенный сотрудниками ОтдМВД России «Сусуманское» по обращению Обыденнова К.В. (т.1 л.д.18-21) Доказательств обратного в материалах дела не имеется. Членом семьи собственника спорного жилого помещения Проскурин И.А. не является.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доказательств заключения между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения в материалы дела не представлено, равно как не представлено и доказательств наличия у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением, судом наличие у Проскурина И.А. такого права не установлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные Обыденновым К.В. требования о признании Проскурина И.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №34, расположенной в доме №8 по улице Ленина в городе Сусумане Магаданской области, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Проскурина И.А. с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно статье 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении с иском в суд истцом, в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей (л.д.22).
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то судебные расходы надлежит взыскать с ответчика в пользу Обыденнова К.В.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Обыденнова Константина Владимировича к Проскурину Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Проскурина Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Сусуман Магаданской области, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Проскурина Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Проскурина Ивана Александровича (№) в пользу Обыденнова Константина Владимировича (№, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС России по Магаданской области в Сусуманском районе, код подразделения № расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Н.А. Тигор