РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Синцовой Ю.В., при секретаре судебного заседания – Москаевой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Житниковой Н.П. к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права на приватизацию жилого помещения, установил:
27 апреля 2026 года Житникова Н.П. обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что с 20 ноября 2025 года является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>. С целью реализации своего права на бесплатную приватизацию данного жилого помещения, 17 марта 2026 года Житникова Н.П. обратилась с заявлением в администрацию Невельского муниципального округа Сахалинской области, однако в этом было отказано по причине отсутствия сведений о неиспользовании ею права приватизации жилых помещений за период с 04 июля 1991 года по 26 ноября 2023 года. Вместе с тем, в спорный период времени истец проживала и осуществляла трудовую деятельность на территории Невельского района, за пределы Сахалинской области не выезжала, право на приватизацию жилья не использовала.
На основании изложенного, Житникова Н.П. просит суд: признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Определением Невельского городского суда Сахалинской области от 05 мая 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского муниципального округа.
В судебном заседании истец Житникова Н.П. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.
Представители администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области, отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав пояснения участвующего в деле лица, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов гражданского дела, согласно договору социального найма жилого помещения от 20 ноября 2025 года №, истец Житникова Н.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Решением администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области от 20 марта 2026 года Житниковой Н.П. в предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцу отказано в связи с отсутствием сведений о ее неучастии в приватизации за период с 04 июля 1991 года по 26 ноября 2003 года.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Житникова Н.П. значилась зарегистрированной в период с 04 марта 1988 года по 11 января 2000 года по <адрес>; с 26 ноября 2003 года по 12 декабря 2025 года по <адрес>; с 12 декабря 2025 года по настоящее время по <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими отметками в паспорте гражданина Российской Федерации и поквартирной карточкой.
Согласно справке отдела по учету, распределению и приватизации жилья администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области от 25 марта 2026 года № истец право на бесплатную приватизацию на территории Невельского муниципального округа Сахалинской области не использовала.
Недвижимого имущества на праве собственности Житникова Н.П. не имеет, что подтверждается уведомлением от 17 июня 2026 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.
Также, как следует из трудовой книжки №, Житникова Н.П. осуществляла трудовую деятельность в следующих организациях и периодах, в частности: с 19 сентября 1990 года по 01 июня 1994 года в <данные изъяты> 20 декабря 1999 года по 11 сентября 2004 года в <данные изъяты>.
Опрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтвердили доводы истца о проживании в обозначенный ею период на территории Невельского района Сахалинской области.
Согласно отзыва на исковое заявление, администрация Невельского муниципального округа Сахалинской области просит суд разрешить дело на усмотрение суда.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца того обстоятельства, что в период с 04 июля 1991 года по 26 ноября 2003 года ею не было реализовано право на приватизацию жилого помещения.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является, в частности, признание права.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права на приватизацию жилого помещения, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Житниковой Н.П. к администрации Невельского муниципального округа Сахалинской области о признании права на приватизацию жилого помещения, – удовлетворить.
Признать за Житниковой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.В. Синцова
Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2026 года.