УИД № 14RS0016-01-2025-001355-24
Дело № 2 – 1070/2025
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года г. Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре судебного заседания Еремеевой А.И., рассмотрев в ходе судебного заседания материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к Дмитрик ИМ о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг, установил:
ООО «Предприятие тепловодоснабжения» обратилось в суд с иском к Дмитрик И.М., которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 в размере 35 491,80 руб., пени за период с 01.04.2021 по 30.06.2022 в размере 5 256,02 руб., за период с 01.02.2023 по 31.05.2023 в размере 7 484,28 руб., за период с 01.06.2024 по 31.10.2024 в размере 10 063,91 руб., пени за период с 10.07.2024 по 13.11.2024 в размере 159,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Иск мотивирован тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (лицевой счет № №). Истец оказывал ответчику услуги по поставке коммунального ресурса, и исполнил свои обязательства в полном объеме, то есть обеспечил объект недвижимого имущества ответчика коммунальными услугами. Ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, связи с чем, за указанные периоды образовалась задолженность всего в размере 58 296,01 руб. Определениями мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района РС(Я) от 04.08.2025 отменены судебные приказы: от 15.08.2022 по делу №, от 10.07.2023 по делу №, от 04.12.2024 по делу № о взыскании задолженностей по оплате за оказанные коммунальные услуги.
На судебное заседание представитель истца ООО «ПТВС» Халагаева О.А. не явилась, поддержав изложенные в исковом заявлении доводы, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, требования к ответчику удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Дмитрик И.М. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресам регистрации и пребывания, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, отзыв на исковое заявление не представил.
Согласно информации ОМВД России по Мирнинскому району, Дмитрик И.М., <дата> г.р., уроженец <адрес> с <дата> по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> также в регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> в период с 11.12.2024 по 16.04.2026.
Частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В связи с вышеизложенным, определением суда от 02.12.2025 в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ознакомившись с материалами дела, изучив и исследовав представленные в материалы доказательства суд приходит к следующему.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно.
В соответствии с п. п. 1, 2, 2.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Тем самым обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно нормативным положениям, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, а также главы VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (Правил N 354).
В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и не опровергнуто, что ответчик Дмитрик ИМ, <дата> г.р., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи комнаты от 13.08.2020 (выписка из ЕГРН от 08.10.2025, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права: 14.08.2020, кадастровый номер помещения: №).
В целях начисления и оплаты коммунальных платежей по указанному адресу был открыт лицевой счет №
04.09.2020 между ООО «Предприятие тепловодснабжения» и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Дмитрик И.М. заключен договор № холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения (отопления).
11.08.2022 ООО «Предприятие тепловодснабжения» обратилось мировому судье судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Дмитрик И.М. в пользу ООО «ПТВС» задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 в размере 35 491,80 руб., пени за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 5 256,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 711,22 руб.
15.08.2022 мировым судьей судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с Дмитрик И.М. задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги в пользу ООО «ПТВС» в размере 35 491,80 руб., пени в размере 5 256,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 711,22 руб.
04.08.2025 определением мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) судебный приказ от 15.08.2022 отменен на основании поступившего возражения относительно его исполнения.
04.07.2023 ООО «Предприятие тепловодснабжения» обратилось мировому судье судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Дмитрик И.М. в пользу ООО «ПТВС» задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.02.2023 по 31.05.2023 в размере 7 484,28 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
10.07.2023 мировым судьей судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с Дмитрик И.М. задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги в пользу ООО «ПТВС» в размере 7 484,28 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
04.08.2025 определением мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) судебный приказ от 10.07.2023 отменен на основании поступившего возражения относительно его исполнения.
21.11.2024 ООО «Предприятие тепловодснабжения» обратилось мировому судье судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Дмитрик И.М. в пользу ООО «ПТВС» задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.06.2024 по 31.10.2024 в размере 10 063,91 руб., пени за период с 01.06.2024 по 31.10.2024 в размере 159,98 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
04.12.2024 мировым судьей судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с Дмитрик И.М. задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги в пользу ООО «ПТВС» в размере 10 063,91 руб., пени в размере 159,98 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
04.08.2025 определением мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) судебный приказ от 04.12.2024 отменен на основании поступившего возражения относительно его исполнения.
Согласно карточкам расчетов, оборотно-сальдовой ведомости, расчетам начислений пени, их расшифровке, по лицевому счету № по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 53 039,99 руб. (35 491,80 руб. – за период с 01.09.2020 по 30.06.2022; 7 484,28 руб. – за период с 01.02.2023 по 31.05.2023; 10 063,91 руб. – за период с 01.06.2024 по 31.10.2024); пени в размере 5 416,00 руб. (5 256,02 руб. - за период с 01.09.2020 по 30.06.2022; 159,98 руб. – за период с 01.06.2024-13.11.2024).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 11 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу вышеизложенных норм и положений, требования стороны истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени за просроченные платежи по коммунальным услугам, исходя из представленного расчета, не опровергнутого стороной ответчика, суд находит обоснованными и состоятельными в связи с наличием правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на рассчитанную истцом сумму установлен и стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен, объем предоставленных ответчику услуг подтвержден материалами дела; в опровержение указанного и установленного в силу положений ст. 56 ГПК РФ каких-либо допустимых и относимых законодательством доказательств, как и доказательств полной или частичной оплаты задолженности, стороной ответчика не представлено, материалы дела не содержат.
В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 4 000 руб.
Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).
В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» удовлетворить.
Взыскать с Дмитрик ИМ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» сумму задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 53 039 руб. 99 коп., пени в размере 5 416 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 62 455 (шестьдесят две тысячи четыреста пятьдесят пять) рублей 99 копеек.
Идентификатор взыскателя: Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения»; ОГРН 1161447058772, ИНН 1433029788.
Идентификатор должника: Дмитрик ИМ, <дата> года рождения, уроженец <адрес> адрес регистрации: <данные изъяты>
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2025 г.
Председательствующий Иванова С.Ж.