ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 г. г.Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи - Плешевеня О.В., при секретаре - Кирьяновой А.А.
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Невельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области Казановой И.А. к Горбачевой В.В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
06 июля 2026 г. судебный пристав-исполнитель ОСП по Невельскому району УФССП по Сахалинской области Казанова И.А. обратилась в Невельский городской суд Сахалинской области с указанным иском к Горбачевой В.В. по следующим основаниям.
На исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по Невельскому району УФССП по Сахалинской области Казановой И.А. находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 05 сентября 2025 г. в отношении ответчика на основании исполнительной надписи нотариуса № от 19 декабря 2022 г. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 24 марта 2021 г. в размере 94 976, 12 рублей в пользу ООО «ПКО Траст». До настоящего времени сумма взыскания Горбачевой В.В. не погашена. Между тем, в ходе исполнения исполнительного производства установлено, что за ней на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный по <адрес> городского округа Сахалинской области, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. На данный объект недвижимости наложен запрет на совершение регистрационных действий. Также указывает, что в отношении ответчика в ОСП по Невельскому району имеется несколько исполнительных производств, которые объединены в сводное и общая сумма задолженности составила 405 235, 53 рубля. Кроме того, в связи с неисполнением в установленный срок требования судебного пристава-исполнителя о погашении задолженности с Горбачевой В.В. взыскан исполнительский сбор в сумме 60 673, 80 рублей. 28 апреля 2026 г. ответчик обратилась к судебному приставу-исполнителю Казановой И.А. с просьбой об обращении взыскания на указанный земельный участок. На основании изложенного, поскольку иных средств для погашения задолженности ответчик не имеет, в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд обратить взыскание на данное недвижимое имущество.
В судебное заседание по делу участвующие в деле лица не явились, о времени рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, 05 сентября 2025 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Невельскому району УФССП по Сахалинской области Казановой И.А., на основании исполнительной надписи нотариуса № от 19 декабря 2022 г., возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Горбачевой В.В. задолженности по кредитному договору № от 24 марта 2021 г. в размере 94 976, 12 рублей в пользу ООО «ПКО Траст», с учетом уступки прав требования прежним взыскателем – «Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) в соответствии с договором от 07 марта 2024 г.
В рамках исполнения исполнительного производства установлено, что за ответчиком на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный по <адрес> городского округа Сахалинской области, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
До настоящего времени сумма задолженности не погашена.
Возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.
В соответствии с положениями статей 2, 4 Федерального закона Российской Федерации от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Исполнительное производство осуществляется на принципах, в частности: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.
По смыслу указанных положений действующего законодательства, в том числе, положений части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, право на судебную защиту включает право на судопроизводство в разумный срок и право на исполнение судебного акта в разумный срок, которые реализуются посредством создания государством процессуальных условий для эффективного и справедливого рассмотрения дела, а также организации и обеспечения своевременного и эффективного исполнения судебных актов.
Согласно части 1 статьи 36, частей 1 - 3 статьи 68, частей 1, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.
Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
К мерам принудительного исполнения относятся, в том числе: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в частности: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
При таких обстоятельствах, в целях восстановления нарушенного права взыскателя на своевременное исполнение требований исполнительного документа, учитывая непринятие ответчиком мер к погашению задолженности и отсутствие у нее денежных средств, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.
В порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета оплату государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Невельскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области Казановой И.А. к Горбачевой В.В. об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного 05 сентября 2025 г., на следующее имущество Горбачевой В.В. (<данные изъяты>): земельный участок, расположенный по <адрес> муниципального округа Сахалинской области, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Взыскать с Горбачевой В.В. государственную пошлину в доход бюджета Невельского муниципального округа в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Невельский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 г.
Председательствующий судья О.В.Плешевеня