РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2026 года пос. Ола
Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Троицкой В.В.
при секретаре Мункуевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное образование «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (далее по тексту – Управление муниципальным имуществом) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – сети теплоснабжения.
В обоснование заявитель указал, что данные объекты недвижимости в федеральной собственности, собственности субъекта РФ - Магаданской области, муниципальной собственности, в собственности граждан или юридических лиц не находятся, поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные.
Со ссылкой на указанные обстоятельства просит суд признать право собственности муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» на объекты недвижимости – сети теплоснабжения: от ТК 34 до ТК 43, общей протяженностью 37 м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 43 до ТК 44, общей протяженностью 77 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 44 до ТК 45, общей протяженностью 52 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 45 до ТК 46, общей протяженностью 33 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 51 до ТК 52, общей протяженностью 64 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 630 до ТК 631, общей протяженностью 13 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 632 до ТК 630, общей протяженностью 98 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 631 до <адрес>, общей протяженностью 12 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Ольский муниципальный округ, <адрес>; от ТК 631 до <адрес>, общей протяженностью 48 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; гараж <данные изъяты>, <адрес>, общей протяженностью 24 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <данные изъяты>, гараж <данные изъяты>; от ТК 616 до ТК 617, общей протяженностью 77 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 46 до ТК 47, общей протяженностью 46 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 630 до <адрес>, общей протяженностью 9 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Ольский муниципальный округ, <адрес>; от ТК 47 до ТК 48, общей протяженностью 12 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 48 до ТК 49, общей протяженностью 21 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 49 до ТК 50, общей протяженностью 19 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 50 до ТК 51, общей протяженностью 13 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; от ТК 631 до <адрес>, общей протяженностью 53 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Представители заявителя, заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Чукотскому автономному округу в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель заинтересованного лица в отзыве на заявление полагал возможным удовлетворить заявление, поскольку по данным ЕГРН указанные объекты недвижимости поставлены на учет как бесхозяйное имущество.
Судом на основании положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).
В силу п.п. 3, 6 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Согласно п.п. 2.1.3, ДД.ММ.ГГГГ Положения об управлении муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, утв. решением Собрания представителей Ольского городского округа от 19.12.2022 № 145-РН, Управление от имени муниципального образования осуществляет в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом; организует и проводит мероприятия по оформлению бесхозяйного имущества, в собственность муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в пределах своей компетенции.
Как установлено судом, решением Ольского районного суда от 18.02.2022 по гражданскому делу № на администрацию муниципального образования «Ольский городской округ» возложена обязанность в срок не позднее 01.07.2022 поставить в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйного имущества сети теплоснабжения протяженностью 74 м от ТК 616 до ТК 617, расположенные по адресу: Магаданская область, Ольский район, посёлок Ола, пер. Ольский, д. 2, д. 5, 3-й переулок Мичурина, <адрес>; решением Ольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу № на администрацию Ольского муниципального округа Магаданской области возложена обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в отношении объектов теплоснабжения: сети теплоснабжения, расположенной по адресу пос. Ола, улица Северная, д. 4; сети теплоснабжения от ТК 34 до ТК 52, расположенной по адресу пос. Ола, улица 60 лет СССР; сети теплоснабжения от ТК 632 до ТК 631, расположенной по адресу пос. Ола, улица Северная; сети теплоснабжения от ТК 631, расположенной по адресу пос. Ола, улице Северная, д.д. 9-11; сети теплоснабжения от ТК 631, расположенной по адресу пос. Ола, улица Северная д. 21; сети теплоснабжения ТК 605, расположенной по адресу пос. Ола, улица Каширина, д. 7-а.
Представленными в материалы дела выписками из ЕГРН подтверждается, что объекты недвижимости – сети теплоснабжения, указанные Управлением муниципальным имуществом в заявлении, приняты на учет Управлением Росреестра как бесхозяйные объекты в период август-сентябрь 2025 года.
Согласно уведомлению об отсутствии в реестре государственного имущества запрашиваемых сведений, информации, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Магаданской области, ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации», ТУ Росимущества в Магаданской области, указанные объекты недвижимости в реестрах федерального, областного имущества не значатся.
Таким образом, представленными доказательствами достоверно подтверждается, что собственники объектов недвижимости – сетей теплоснабжения, с кадастровыми №<данные изъяты>, неизвестны, данные объекты приняты на учет как бесхозяйные органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению о наличии оснований для удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Ольский муниципальный округ Магаданской области» право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи:
- сети теплоснабжения от ТК 34 до ТК 43, общей протяженностью 37 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 43 до ТК 44, общей протяженностью 77 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
- сети теплоснабжения от ТК 44 до ТК 45, общей протяженностью 52 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 45 до ТК 46, общей протяженностью 33 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 51 до ТК 52, общей протяженностью 64 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 630 до ТК 631, общей протяженностью 13 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 632 до ТК 630, общей протяженностью 98 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 631 до <адрес>, общей протяженностью 12 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 631 до <адрес>, общей протяженностью 48 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения гараж РОВД, <адрес>, общей протяженностью 24 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 616 до ТК 617, общей протяженностью 77 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 46 до ТК 47, общей протяженностью 46 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 630 до <адрес>, общей протяженностью 9 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 47 до ТК 48, общей протяженностью 12 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 48 до ТК 49, общей протяженностью 21 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 49 до ТК 50, общей протяженностью 19 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 50 до ТК 51, общей протяженностью 13 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- сети теплоснабжения от ТК 631 до <адрес>, общей протяженностью 53 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить дату принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В. Троицкая