РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2026 года пос. Ола
Ольский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Поповой О.Р., при секретаре судебного заседания Кузине Н.Н., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Магаданской области ГМУ ФССП России Наминова Ч.Н. к Эргашову Ш.Ш. об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, установил:
Ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов Магаданской области ГМУ ФССП России Наминов Ч.Н. обратился в суд с названными требованиями, указывая в обоснование о том, что в отношении ответчика Эргашова Ш.Ш. на исполнении в Специализированном отделении судебных приставов по Магаданской области ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму задолженности в размере 196 184 рубля 50 копеек, в том числе основной долг в размере 183 350 рублей 00 копеек. В ходе исполнительного производства установлено наличие в собственности должника земельного участка для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 1501 кв.м., расположенном по <адрес>. Поскольку, в соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок, в том числе в рамках исполнительного производства, может быть произведено только по решению суда, в целях удовлетворения взыскателей по исполнительному производству, просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок.
Определением Ольского районного суда Магаданской области от 31 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены ГМУ ФССП России и СУ СК России по Магаданской области.
Истец о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил.
Ответчик о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, находится под стражей в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Магаданской области. При получении процессуальных документов по делу выразил несогласие с исковыми требованиями, письменные возражения по существу рассматриваемого дела не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Третьи лица ГМУ ФССП России и СУ СК России по Магаданской области, извещенные надлежащим образом о времени и дате рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, заявлений, ходатайств, письменных мнений не представили.
В соответствии с ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, судом определено продолжить судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Подпунктом 1 пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ определено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно статье 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон №229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В силу ст. 5 Федерального закона №229-ФЗ принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.
Исходя из положений ст. 4 Федерального закона №229-ФЗ, исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона №229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона №229-ФЗ к мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника.
Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с пунктом 4 этой же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 2 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона №229-ФЗ, предусматривающих выплату разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Частью 1 статьи 79 Федерального закона №229-ФЗ определено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.
Из положений части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в производстве судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Магаданской области ГМУ ФССП России Наминова Ч.Н. находятся следующие исполнительные производства:
- №, возбужденное 25 сентября 2025 года на основании исполнительного листа № от 22 сентября 2025 года по делу №1-1/2025, выданного Ольским районным судом Магаданской области, о взыскании с Эргашова Ш.Ш. в доход федерального бюджета Российской Федерации процессуальных издержек в размере 66 780 рублей 00 копеек;
- №, возбужденное 25 сентября 2025 года на основании исполнительного листа № от 22 сентября 2025 года по делу №1-1/2025, выданного Ольским районным судом Магаданской области, о взыскании с Эргашова Ш.Ш. в доход федерального бюджета Российской Федерации процессуальных издержек в размере 116 570 рублей 00 копеек;
- №, возбужденное 29 сентября 2025 года на основании исполнительного листа № от 22 сентября 2025 года по делу №1-1/2025, выданного Ольским районным судом Магаданской области в пользу взыскателя СУ СК России по Магаданской области. Предмет исполнения: Признать Эргашова Ш.Ш. виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 33, ст. 322.3 УК РФ (в редакции Федерального закона от 12 ноября 2018 года № 420-ФЗ), ч. 3 ст. 327, по ч. 5 ст. 33, ч. 1 ст. 285 УК РФ, ч. 1 ст.322.1 УК РФ (в редакции Федерального закона от 6 июля 2016 года № 375-ФЗ), ч. 5 ст. 33, п. «в» ч. 2 ст. 322.1 УК РФ (в редакции Федерального закона от 4 ноября 2019 года № 354-ФЗ), и назначить ему наказание по ч. 4 ст. 33, ст.322.3 УК РФ (в редакции Федерального закона от 12 ноября 2018 года №420-ФЗ) в виде штрафа в размере 150 000 (ста пятидесяти тысяч) рублей, по ч. 3 ст. 327 УК РФ в виде ограничения свободы на срок 6 (шесть) месяцев с установлением ограничений: не изменять места жительства или пребывания, не выезжать за пределы территории Ольского муниципального округа Магаданской области без согласия специализированного органа, осуществляющего надзор за отбыванием осуждёнными наказания в виде ограничения свободы, а также возложением обязанности являться один раз в месяц в специализированный государственный орган, осуществляющий надзор за отбыванием осуждённым наказания в виде ограничения свободы, для регистрации, по ч. 5 ст. 33, ч. 1 ст. 285 УК РФ в виде лишения свободы на срок 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, по ч. 1 ст. 322.1 УК РФ (в редакции Федерального закона от 6 июля 2016 года № 375-ФЗ) в виде лишения свободы на срок 2 (два) года, по ч. 5 ст. 33, п. «в» ч. 2 ст. 322.1 УК РФ (в редакции Федерального закона от 4 ноября 2019 года № 354-ФЗ) в виде лишения свободы на срок 2 (два) года 10 (десять) месяцев. На основании ч. 3 ст. 69, ч. 1 ст. 71 УК РФ по совокупности преступлений путём частичного сложения назначенных наказаний, окончательно назначить Эргашову Ш.Ш. наказание в виде лишения свободы на срок 5 (пять) лет со штрафом в размере 150 000 (ста пятидесяти тысяч) рублей, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима. Наказание в виде штрафа исполнять самостоятельно с перечислением суммы штрафа по следующим реквизитам: получатель платежа – СУ СК России по Магаданской области, сумма долга – 150 000 рублей.
Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство под номером №.
До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.
Согласно представленным истцом сведениям, остаток задолженности по состоянию на 23 апреля 2026 года по ИП № составляет 114 572 рубля 14 копеек, сумма исполнительского сбора 7 912 рублей 97 копеек; по ИП № составляет 64 782 рубля 14 копеек, сумма исполнительского сбора 4 427 рублей 67 копеек.
В рамках исполнения исполнительного производства № произведены исполнительные действия, в том числе: направлялись запросы в различные ведомства о должнике и его имуществе, вынесены постановление о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, запрете на регистрационные действия, постановление об обращении взыскания на денежные средства, постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, постановление о наложении ареста.
В ходе совершения исполнительских действий установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:
- с 27 апреля 2022 года земельный участок, площадью 1501+/- 14 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 20 апреля 2022 года, категория земель – земли населенных пунктов;
- с 26 апреля 2022 года земельный участок, площадью 1501+/- 14 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 20 апреля 2022 года;
- с 26 апреля 2022 года земельный участок, площадью 1501+/- 14 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 20 апреля 2022 года.
В рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем наложен арест, путем составления акта о наложении ареста (описи имущества) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Факт принадлежности ответчику земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровая стоимость составляет 177 313 рублей 13 копеек.
В пределах земельного участка каких-либо объектов недвижимости не имеется.
Иного имущества и денежных средств, на которое возможно обратить взыскание, у ответчика не имеется, что подтверждается материалами сводного исполнительного производства.
Поскольку на протяжении длительного времени требования исполнительных документов должником не исполняются, иного имущества у него не имеется, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №.
Как выше указывалось, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.
Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, в соответствии с ч. 6 ст. 110 Закона об исполнительном производстве возвращаются должнику.
Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг (по результатам оценки, проведенной судебным приставом-исполнителем), не нарушит требования исполнительного законодательства и права и законные интересы должника.
В силу требований указанного законодательства, оценка и последующая реализация имущества, на которое обращено взыскание, является прерогативой судебного пристава-исполнителя в рамках соответствующего исполнительного производства.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил:
исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Магаданской области ГМУ ФССП России Наминова Ч.Н. к Эргашову Ш.Ш. об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество принадлежащее Эргашову Ш.Ш. (СНИЛС №) в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1501,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день приятия решения суда в окончательной форме – 06 мая 2026 года.
Судья подпись О.Р. Попова