РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» февраля 2026 г. город Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степановой А.С., с участием представителя истца Соловьевой Е.В., представителя ответчика на основании определения суда Видман И.А., третьего лица Карпенко Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галстян Е.В, к администрации городского поселения «Город Мирный» Мирнинский район Республика Саха(Якутия), Галстяну В.С. о признании доли в праве общей совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования.
установил:
Истец Галстян Е.В. обратилась в Мирнинский районный суд Республики Саха(Якутия) с вышеуказанными требованиями в обоснование иска указывая, что 03 июня 2010 года между ней и "С" заключен брак. 08 сентября 2011 года заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости сторонами были приобретены в общую совместную собственность, что подтверждается выписками из ЕГРН. 16 августа 2016 года брак между супругами расторгнут и 26 августа 2018 года "С" скончался. Истица указывает, что после смерти бывшего супруга она постоянно проживает в спорном доме, пользуется земельным участком, несет расходы по их содержанию, охране и управлению, а также производит выплаты по общим долгам, в том числе в рамках исполнительного производства по делу. С учетом изложенного считает, что её действия в виде фактического вступления во владение и пользование наследственным имуществом, принятие мер по его сохранению, оплата связанных с ним расходов и долгов наследодателя, в силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются фактическим принятием наследства. Иных наследников, принявших наследство после смерти "С", не имеется. Его родители на момент смерти сына умерли, а сын Галстян В.С. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников по закону нет.
Просит признать право истца и право "С" общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество в долях: по <данные изъяты> доле каждому на земельный, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за истцом право собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, перешедшую к ней в порядке наследования после смерти "С"
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, основывая их на нормах законодательства о наследовании, подтвердив обстоятельства на которых они основаны.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Из материалов дела следует, что судом неоднократно направлялись запросы в разные инстанции с целью установления местонахождения ответчика Галстян В.С, но безрезультатно.
Поскольку место фактического проживания или нахождения ответчика истцу неизвестно, и судом не установлено, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Видман И.А., которая в судебном заседании иск не признала, указывая, что у ответчика возможно имеются уважительные причины в силу которых он может восстановить срок для принятия наследства.
Третье лицо требования считает не обоснованными, так как долговые обязательства "С" не погашены и решение суда не исполнено.
Представитель ответчика АГП «Город Мирный» не явился, в направленном отзыве просит в удовлетворении требований отказать, судебное заседание провести в его отсутствие.
Заслушав доводы сторон, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд приходит к нижеследующему выводу.
Как следует из материалов гражданского дела, 08 сентября 2011 года между "П" (продавец) и Галстян Е.В. и "С" (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Указанные объекты недвижимости приобретены супругами Галстян Е.В. и "С" в общую совместную собственность, что подтверждается выписками из ЕГРН.
16 августа 2016 года брак между мной и "С" расторгнут, раздел имущества, приобретенного в браке сторонами не производился.
<дата> "С" скончался.
Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктами 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), решения суда о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи спорного имущества и регистрации перехода права собственности на него) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
С учетом установленных обстоятельств, приобретение имущества в общую совместную собственность, отсутствие обязательств собственников по изменению правового режима общего имущества супругов, заявленные требования истца об определении долей в праве общей совместной собственности за Галстян Е.В. и "С" на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, признании этих долей равными и как следствие признание права собственности на общую долевую собственность подлежат удовлетворению.
Рассматривая заявленные требования истца о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе в порядке наследования, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по нижеследующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется как перечисленными в ней, так и иными способами, предусмотренными законом. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.
Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
Исходя из положений статей 41, 131 ГПК РФ обращение в суд с иском предполагает, что заявитель формулирует его предмет и основание исходя из конкретного спорного материального правоотношения, в рамках которого известным ему субъектом допущено нарушение его прав. Именно истец также определяет лицо, выступающее нарушителем его прав, к которому он предъявляет свои требования.
При разрешении спора, суд исходит из фактических и правовых оснований, которые определены истцом при обращении с требованиями, из предмета и основания иска, которые указаны заявителем, при этом суд не может формулировать требования за истца, так же как и не вправе самостоятельно производить их переквалификацию, тем более, когда вследствие этого может меняться предмет иска.
Таким образом, судом рассмотрены те требования, которые определены истцом.
Учитывая представленные ответчиком доказательства, а также пояснения представителя истца в судебном заседании, судом установлено, что основанием для признания права собственности на ? доли спорного имущества принадлежащего "С" и при основаниях наследования, по мнению стороны истца, является только один факт фактического вступления во владение и пользование наследственным имуществом Галстян Е.В., принятию мер по его сохранению, оплату связанных с этим расходов и долгов наследодателя.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Согласно статье1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, что следует из пункта 1 статьи1142 и пункта 1 статьи1143 ГК РФ.
В тоже время ни к числу наследников первой очереди по закону, ни к числу наследников последующих очередей, лица, состоящие в фактических брачных отношениях, не отнесены.
На основании части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Как разъяснено в пункте 28 Постановления Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N "О судебной практике по делам о наследовании", круг наследников по закону установлен статьями 1142-1145,1147,1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке. При разрешении вопросов об определении круга наследников первой очереди по закону судам надлежит учитывать, что в случае расторжения брака в судебном порядке бывший супруг наследодателя лишается права наследовать в указанном качестве, если соответствующее решение суда вступило в законную силу до дня открытия наследства.
Таким образом поскольку Галстян Е.В. не является наследником "С", так как брак между ними был расторгнут, завещание наследодатель в ее пользу не составил, то правовых оснований для установления факта принятия наследства истцом, оставшегося после смерти "С", в размере <данные изъяты> доли земельного участка и расположенного на нем дома, и признания право собственности на спорное имущество у суда не имеется.
Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в соответствии с которой, выморочное имущество, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, в частности, муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное доля недвижимого имущества как не принятое наследниками имеет признаки выморочного, в связи с чем, доводы истца о наличии расходов по содержанию имущества, оплате долгов "С" и основанные на этих обстоятельствах материальные требования, в случае признания муниципального образования наследником, могут быть предъявлены непосредственно к муниципальному образованию, но не путем признания права собственности на долю в недвижимом имуществе.
Иные основания предусмотренные законодательством, дающие основания для признания истца наследником, Галстян Е.В и её представителем не приводятся, в связи с чем требования истца о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе в порядке наследования подлежит отказу в удовлетворении, а в целом иск подлежащим частичному удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 91 ГПК РФ цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
В пункте 10 статьи 91 ГПК РФ закреплено, что цена иска цена иска указывается истцом и определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.
Согласно пп. 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, в редакции, действующей на дату подачи иска Галстян Е.В., размер госпошлины рассчитывался следующим образом: при цене иска свыше 1 000 000 руб. - 13 200 руб. плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 руб., но не более 60 000 рублей.
Галстян Е.В. подан один иск, содержащий несколько самостоятельных требований, следовательно, каждое из них подлежало оплате госпошлиной.
Из представленных стороной истца чеков по операции от 10 декабря 2025 года и 15 декабря 2025 года следует, что Галстян Е.В. при подаче иска оплатила госпошлину в сумме 22000 рублей.
Таким образом в связи с неполной уплатой государственной пошлины при подачи искового заявления, её недостающая часть подлежит взысканию с истца в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галстян Е.В, к администрации городского поселения «Город Мирный» Мирнинский район Республика Саха(Якутия), Галстяну В.С. о признании доли в праве общей совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Определить доли в праве общей совместной собственности за Галстян Е.В,, "С" на недвижимое имущество: земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности Галстян Е.В, на ? доли в недвижимом имуществе: земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.
Довзыскать с Галстян Е.В, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации недоплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 10 000 рублей.
В удовлетворении остальных требований истца отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха(Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха(Якутия).
Председательствующий С.А. Воронов
Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2026 года.