ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2026 года с. Турунтаево
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Омутовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» к Васильеву Д. В. о взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, истец АО «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», просит взыскать с ответчика Васильева Д.В. задолженность по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размер 64292,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы следующим. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлено во владение и пользование для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.1, 3.2 договора ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет 3600 руб., оплата вносится ежемесячно, не позднее 25 числа соответствующего месяца, на расчетный счет наймодателя. В соответствии с п. 3.3 договора наниматель обязуется производить своевременную компенсацию наймодателю расходов на коммунальные услуги (электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора (обращение с ТКО), до 10-го числе месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа. Ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязательства, в следствии чего образовалась задолженность, которая согласно уточнению истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35070,97 руб. (1/2 от общего начисления по квартире, поскольку на основании договора в квартире проживало два сотрудника Росгвардии).
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении содержится ходатайство представителя Наумова А.М. о рассмотрении дела в отсутствие представила истца.
Ответчик Васильев Д.В. в судебное заседание на явился, извещен надлежаще по месту регистрации по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился и не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п.1 ст. 671 ГК РФ).
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (п.1 ст. 674 ГК РФ).
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (далее АО «Концерн Росэнергоатом») (наймодатель) и ответчиком Васильевым Д.В. (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на период несения ответчиком службы в Чаунском ОВО – филиале ФГКУ «Отдел вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Чукотскому автономному округу».
Согласно п. 3.1 договора ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет 3600 руб., которая согласно п. 3.2 договора вносится нанимателем ежемесячно, не позднее 25 числа соответствующего месяца, на расчетный счет наймодателя.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения.
Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства суд приходит к выводу о том, что жилое помещение фактически было передано ответчику в пользование, доказательств обратного не представлено, в связи с чем ответчик должен был вносить оплату за жилое помещение в размере, установленном п. 3.1 договора. Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения ответчиком указанной обязанности за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не представлено, в связи с тем требования о взыскании с ответчика оплату за жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению
К исковому заявлению приложен расчет взыскиваемой суммы в размере 64292,17 руб. однако расшифровка указанного расчета отсутствует, не указан период начисления.
По запросу суда истцом дополнительно представлен расчет исковых требований, согласно которому период расчета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер взыскиваемой суммы 35070,97 руб. (3600 х 9 мес. + 2670,97 руб.).
Проверив представленный расчета, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика оплату за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35070,97 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» к Васильеву Д. В. о взыскании задолженности, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.
Взыскать с Васильева Д. В. (ИНН №) в пользу АО «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» (ИНН 7721632827) сумму задолженности по договору найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35070 рублей 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 39070 рублей 70 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Ю. Туравинина
Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2026 года
Судья Ю.Ю. Туравинина
Копия верна: