РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года пос. Ола
Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ожеговой Е.Ю., при секретаре Кок-кыс Х.Ш., с участием ответчиков Махортова Н.С., Власюка Р.Н., третьего лица Смирновой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к Махортову Н.С., Махортовой М.С. и Власюку Р.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, установил:
Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (далее – МУП «ОЭТС») обратилось в суд с иском к наследникам умершей ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01 июля 2024 года по 30 апреля 2025 года, в размере 59604 руб. 60 коп., мотивируя заявленные требования доводами о том, что собственником указанной квартиры являлась ФИО4, которая умерла 08 мая 2025 года и в реестре наследственных дел имеются сведения о наличии наследственного дела. Право собственности на данное жилое помещение иными лицами не зарегистрировано в установленном порядке, возможность получения информации о наследниках к имуществу умершего собственника у истца отсутствует, в связи с чем ходатайствовал об установлении круга наследников и привлечении их к участию в деле в качестве ответчиков. Опираясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10 сентября 2024 года по 03 апреля 2026 года в сумме 17418 руб. 54 коп., и отнести на ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, состоявшегося 27 апреля 2026 года, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Махортов Н.С., Махортова М.С., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Смирнова Ж.В., Кротов Ф.В., Лыскова К.В.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, состоявшегося 22 мая 2026 года, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Власюк Р.Н.
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется расписка в получении судебного извещения, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Махортова М.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщила о невозможности явиться в судебное заседание.
Третьи лица Кротов Ф.В., Лыскова К.В., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, указали на невозможность явиться в судебное заседание. Лыскова К.В. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При изложенных обстоятельствах, судом, в соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании ответчик Махортов Н.С., а также третье лицо Смирнова Ж.В. с исковыми требованиями согласились, полагали их обоснованными. Пояснили, что наследство умершей ФИО4 принято Махортовой М.С. и Махортовым Н.С., Власюк Р.Н. наследство не принимал и никаких действий по принятию наследства не совершал.
Ответчик Власюк Р.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что наследство после умершей ФИО4 не принимал, о том, что нужно отказываться от принятия наследства, не знал.
Выслушав ответчиков, третье лицо, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, и включает в себя в числе прочего плату за коммунальные услуги, состоящую из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из устава МУП «ОЭТС», свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогового органа, постановления от 08 июня 2009 года, распоряжений от 16 июня 2009 года, 22 июня 2018 года, 26 ноября 2019 года, истец является юридическим лицом, предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей и холодной водой, паром, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского муниципального округа Магаданской области, в том числе в п.Ола. Расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции истца.
Судом установлено и следует из копии свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выписки из финансово-лицевого счета, выписок из ЕГРН, договора мены квартир, что собственником квартиры <адрес> на основании договора мены квартир от то 26 мая 2008 года являлась ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области составлена запись акта о смерти №.
Согласно представленным суду нотариусом нотариального округа Ольского района Магаданской области материалам наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО4, наследником к ее имуществу являются сын Махортов Н.С. и дочь Махортова М.С., которые 06 октября 2025 года обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, оставшегося после смерти Смирновой Н.Э.
Свидетельство о праве на наследство наследникам Махортовой М.С. и Махортову Н.С. не выдавалось.
Согласно выписки из финансово-лицевого счета в квартире <адрес> на дату смерти собственника ФИО4 и по настоящее время зарегистрирована ее дочь Махортова М.С. Иные лица в указанном жилом помещении на дату смерти наследодателя и по настоящее время не зарегистрированы.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из содержания ст.ст.131, 218, 223 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности у приобретателя такого имущества возникает с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из содержания ст.ст.1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым в соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ является момент смерти гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, что следует из п. 1 ст. 1142 ГК РФ.
В силу приведенных положений закона, а также установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что принадлежащее ФИО4 имущество - <адрес> со дня ее смерти, то есть с 08 мая 2025 года, является собственностью Махортова Н.С. и Махортовой М.С., которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняли его, следовательно, являются надлежащими ответчиками по делу.
В соответствии со ст. 1175 наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст.ст.209, 1152 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несут бремя содержания имущества, перешедшего к ним наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В силу положений ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в соответствии с которым ежемесячная плата за коммунальные услуги зависит от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета коммунальных ресурсов, от наличия, либо отсутствия в жилых помещениях многоквартирного дома индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.
В соответствии с п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
При этом для каждого случая подлежит применению утвержденная Правилами № 354 формула расчета размера платы.
В соответствии с п.42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Установленная для данного случая формула 4 приложения № 2 к Правилам № 354, предусматривает расчет платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, тарифа (цены) на коммунальный ресурс, показателя количества граждан, постоянно или временно проживающих в индивидуальном жилом помещении.
Согласно п.п.56, 56 (2) Правил № 354 если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно представленному расчету, в период с 01 июля 2024 года по 30 апреля 2025 года истцом начислена плата за оказываемые услуги в общей сумме 59604 руб. 60 коп., в том числе за отопление в размере 46143 руб. 50 коп., за горячее водоснабжение в размере 7953 руб. 30 коп., за холодное водоснабжение в размере 1714 руб. 60 коп., за водоотведение в размере 3793 руб. 20 коп. Оплата оказанных услуг в спорный период не производилась.
Сведений о наличии в спорном жилом помещении приборов учета горячей и холодной воды, в материалах дела не имеется и ответчиками не заявлено.
Оценивая представленный расчет, суд находит его арифметически верным, произведенным за услугу по отоплению исходя из размера площади жилого помещения в размере 57,6 кв.м., за услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения с учетом отсутствия приборов учета по утвержденным нормативам потребления, на одного проживающее в жилом помещении лицо, с применением установленных в указанный период тарифов и нормативов, в связи с чем данный расчет признан судом обоснованным.
В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Махортов Н.С. и Махортова М.С. являются собственниками квартиры <адрес>, следовательно, задолженность, образовавшаяся до открытия наследства в период с 01 июля 2024 года по 30 апреля 2024 года является долгом наследодателя и подлежит погашению ответчиками за счет наследственного имущества, суд находит обоснованными требования истца к указанным ответчикам и считает необходимым взыскать солидарно с Махортова Н.С. и Махортовой М.С. задолженность за оказанные истцом услуги.
Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что Власюк Р.Н. не принимал наследство, оставшееся после смерти ФИО4, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Власюк Р.Н. не является надлежащим ответчиком по делу и не может нести ответственность по долгам наследодателя, в том числе по оплате задолженности за коммунальные услуги.
С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчикам, обязанность ответчиков по внесению платы за предоставленные услуги, а также наличие задолженности и ее размер, суд полагает возможным частично удовлетворить требования истца.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ расчет пени за несвоевременную и (или) неполную плату за предоставленные коммунальные услуги подлежит исчислению в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
На задолженность, образовавшуюся в период с 01 июля 2024 года по 30 апреля 2024 года истцом произведен расчет пени за период с 10п сентября 2024 года по 03 апреля 2026 года в размере 17418 руб. 54коп.
Оценивая представленный расчет пени, суд находит его арифметически верным, произведенным с соблюдением правил, установленных ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиками Махортовым Н.С. и Махортовой М.С. обязательств по оплате за предоставленные истцом коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги правомерными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из представленных платежных документов, истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлина в размере 4000 руб. 00 коп., исчисленном в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ.
Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом, следовательно, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
решил:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Махортова Н.С. (паспорт <данные изъяты>) и Махортовой М.С. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН 4901008242), задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению (очистке сточных вод), образовавшуюся по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01 июля 2024 года по 30 апреля 2025 года в сумме 59604 рубля 60 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10 сентября 2024 года по 03 апреля 2026 года в сумме 17418 рублей 54 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей 00 копеек, всего в сумме 81023 (восемьдесят одна тысяча двадцать три) рубля 14 копеек.
В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к Власюку Р.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить дату составления мотивированного решения – 11 июня 2026 года.
Судья подпись Е.Ю. Ожегова
Копия верна:
Судья Е.Ю. Ожегова