ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 февраля 2026 года г.Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Даниловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азиатско-Тихоокеанского банка (акционерное общество) к Егоровой Н.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Азиатско-Тихоокеанский банк (акционерное общество) обратился в суд с иском к Егоровой Н.Ю., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору №№ от 23.12.2011 г. в размере 997 051 рубль 47 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 911 рублей и за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 20 000 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Стороны, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении не заявляли.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 23.12.2011 г. между Азиатско-Тихоокеанский банк (ОАО) и Егоровой Н.Ю. заключен кредитный договор №№, согласно которому банк предоставил заемщику кредит в размере 1 979 000 рублей. Кредит предоставлен для приобретения строящейся квартиры по договору участия в долевом строительстве №№ от 28.11.2011 г., расположенной по адресу: <адрес>. Оценка предмета залога составляет 2 229 120 рублей.
02.03.2021 г. Азиатско-Тихоокеанский банк (акционерное общество), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Председателя правления Коровина А.А. и ООО «Ипотечный агент Титан-3», именуемый в дальнейшем «Покупатель» составили акт приема-передачи закладных, согласно которому Продавец передал Покупателю права на закладные, указанные в приложении к акту в количестве 872 штуки.
Согласно приложению №1 к акту приема-передачи закладных от 02.03.2021 г. №353 указана закладная №№.
Определением Мирнинского районного суда от 12.02.2026 г. произведено процессуальное правопреемство истца на его правопреемника – ООО «Ипотечное агентство Титан-3».
В соответствии со ст.24 ГПК РФ гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст.ст.23, 25, 26 и 27 ГПК РФ, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1 Конституции РФ).
В развитие названных конституционных положений статья 28 ГПК РФ устанавливает, что иск предъявляется по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Указанная статья определяет общее правило территориальной подсудности: истец подает заявление тому мировому судье или в тот районный либо верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, автономной области, автономного округа (в зависимости от родовой подсудности), на территории юрисдикции которого находится ответчик - физическое лицо, то есть гражданин, или юридическое лицо.
Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Ч.1 ст.20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из положений статей Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в их взаимосвязи со ст. 20 ГК РФ следует, что действующее законодательство не связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.
П.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В силу ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно сведениям МВД по РС(Я) от 26.01.2026 г. №46/7-1160, ответчик Егорова Н.Ю., <данные изъяты>, с 30.11.2023 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что данное дело подлежит передаче на рассмотрение в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) (677000, г.Якутск, ул.Ярославского, д.18), поскольку при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) в нарушение правил подсудности.
Установленное п.3 ч.2 ст.33 ГПК Российской Федерации полномочие суда передать дело в другой суд, если оно изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, направлено на исправление ошибки в выборе суда, компетентного рассматривать данное дело, то есть на реализацию права граждан, гарантированного статьей 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.
Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются (ч.4 ст.33 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
Передать гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ипотечное агентство Титан-3» к Егоровой Н.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, на рассмотрение по подсудности в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) по адресу: 677000, г.Якутск, ул.Ярославского, д.18.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева