РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» марта 2026 года город Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степановой А.С., с участием представителя истца Токарева С.Л., представителя ответчика Москвитина А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» городского поселения «Город Мирный» к Медведевой НА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг установил:
05 февраля 2026 года представитель истца обратился в Мирнинский районный суд Республики Саха(Якутия) с вышеуказанными требованиями в обоснование иска указывая, что ответчик являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с июля 2019 года не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Письменное требование истца об оплате задолженности ответчиком оставлены без удовлетворения. В иске указывает, что на дату обращения в суд задолженность истца составляет 635 030,27 рублей, пеня 177 931,29 рублей. Всего задолженность составляет 812 961,56 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, подтвердив обстоятельства на которых они основаны. Окончательно формулируя исковые требования, представитель истца с учетом заявления ответчика о пропуске срока для обращения в суд, наличием оснований для освобождения от уплаты пени, просит взыскать с ответчика задолженность по услугам ЖКХ за период с 05 февраля 2023 - 01 апреля 2026 года в размере 90476,69 рублей.
Представитель ответчика, действующий на основании доверенности уточненные требования истца признал в полном объеме.
Заслушав доводы сторон, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд приходит к нижеследующему выводу.
Как следует из материалов дела Медведева Н.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 17 января 2000 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
С целью реализации полномочий органов местного самоуправления МО «Город Мирный» Мирнинского района в сфере организации тепло и водоснабжения населения 28.03.2012 г. Постановлением АМО «Город Мирный» было создано Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальщик».
29.03.2013 г. от Медведевой Н.А. в адрес истца поступило заявление о заключении договора тепловодоснабжения жилого помещения, водоотведение. Вместе с тем, договор между сторонами не заключен.
По состоянию на 12.11.2025г. задолженность по лицевому счету составляла 788 671,42 руб., без учета пени за период с июля 2019 по октябрь 2025 г.
18 марта 2026 г. от представителя истца поступило заявление о проведении перерасчёта пеней. В марте 2026 г. произведен перерасчет задолженности по количеству зарегистрированных лиц (перерасчет на 1 человека) и без учета пеней сумма задолженности составила 90 476,69 руб.
Согласно сведений предоставленных стороной истца, ресурсоснабжающей организацией ООО «Предприятие тепловодоснабжения», в жилом помещении ранее зарегистрировано 4 человека, приборы учета ХГВС в период спорных правоотношений не установлены. 01 июня 2023 года многоквартирный дом расположенный по адресу <адрес> перешел на прямые расчеты в ООО «Предприятие тепловодоснабжения», на жилое помещение № в данном МКД открыт лицевой счет №.
10.01.2022 между истцом и ООО «Предприятие тепловодоснабжения» заключен договор на прием сточных вод.
Таким образом, судом установлено, что предметом спора является взыскание стоимости оказанных истцом услуги ЖКХ собственнику жилого помещения, которые в период с 05 февраля 2023 г. по 30 мая 2023 года состоят из услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и с 01 июня 2023 года по 01 апреля 2026 года услуг водоотведения.
При этом, как следует из установленных судом обстоятельств, дом, в котором находится квартира ответчика, подключен к центральной системе водоснабжения, не имеет непосредственного технологического присоединения к централизованной канализационной сети и не подключен к центральной системе водоотведения. Жилищно-бытовые отходы через инженерные сети дома попадают в выгребную яму, откуда по мере накопления выкачиваются и вывозятся в место сбора.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно статье 2 Федерального закона N 416-ФЗ водоотведение - это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения.
В соответствии с ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.
При этом под понятием ЖБО понимаются хозяйственно-бытовые сточные воды, образующиеся в результате жизнедеятельности населения и сбрасываемые в сооружения и устройства, не подключенные (технологически не присоединенные) к централизованной системе водоотведения и предназначенные для приема и накопления сточных вод.
Частью 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ установлено, что по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.
Истцом при рассмотрении дела представлены сведения о наличии договорных отношений с ООО «Предприятие тепловодоснабжения» на прием сточных вод, тарифы по стоимости оказанных услуг установленные Постановлениями Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) № 184 от 17.11.2022 г, № 79 от 20 июня 2024 г, № 7 от 21 марта 2025 г., № 30 от 18 декабря 2025 г., расчет исковых требований признанный судом арифметически верным.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39 ГПК РФ), суд принимает признание иска ответчиком и так как доводы истца подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком, на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Исходя из положений подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 21259 рублей.
В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса. Частью 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации установлен заявительный характер возврата государственный пошлины.
Таким образом, с учетом уменьшения истцом цены иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорциональная удовлетворенной части исковых требований в размере 4000 рублей.
Следовательно, оплаченная истцом при предъявлении иска в суд государственная пошлина в размере 17259 рублей подлежит возврату из бюджета по правилам ст. 333.40 НК РФ.
В связи с изложенным, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» городского поселения «Город Мирный» к Медведевой НА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Медведевой НА в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» городского поселения «Город Мирный» 90 476,69 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Разъяснить право истца на обращение в суд с заявлением о возврате государственной пошлины.
Идентификатор муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» городского поселения «Город Мирный»: ИНН 1433027727; КПП 143301001
Идентификатор Медведевой НА: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха(Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха(Якутия).
Председательствующий С.А. Воронов
Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2026 года.