РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего судьи Соболевой В.А., при секретаре судебного заседания ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании в ФИО8 ФИО10 в помещении ФИО8 городского суда ФИО8 ФИО10 гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию г. ФИО10 в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение по адресу г. ФИО10, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие ФИО8 ФИО10 «Магадантеплосеть» обратилось в ФИО8 городской суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предприятие осуществляло теплоснабжение квартиры по адресу: г. ФИО10, пгт Сокол <адрес>. Многоквартирный дом подключен к централизованным тепловым сетям.
В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства собственник обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление не выполнял, поэтому у него образовалась задолженность перед истцом.
Собственником вышеназванной квартиры являлась ФИО6, которая умерла, однако сведениями о наследниках истец не располагает. Считает, что в случае отсутствия наследников имущество является выморочным и переходит в собственность муниципального образования соответствующей территории.
Ссылаясь на положения статей 210, 292, 323, 539, 540, 544, 1112, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 31, 67, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 15 Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении», просил взыскать в свою пользу с муниципального образования «ФИО8 ФИО10», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии ФИО8 ФИО10, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18370 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб.
Определением суда, зафиксированном в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4.
Определением суда, зафиксированном в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5.
Представители истца и ответчика муниципального образования «ФИО8 ФИО10», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. ФИО10, ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В письменных возражениях представитель ответчика муниципального образования «ФИО8 ФИО10», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. ФИО10, просит отказать истцу в удовлетворении требований, поскольку имущество ФИО6 муниципальным образованием «ФИО8 ФИО10» не принималось.
Суд, руководствуясь положениями частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что <адрес> г. ФИО10 подключен к тепловым сетям МУП г. ФИО10 «Теплосеть».
Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 18370 руб. 92 коп. по адресу: г. ФИО10, пгт Сокол <адрес> (доля 1/3 ).
Собственником 1/3 доли данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного Отделом ЗАГС мэрии ФИО8 ФИО10, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами наследственного дела №, что наследником ФИО12 принявшей наследство, является её дочь ФИО13
По сведениям отдела ЗАГС мэрии г. ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на Третьяк.
Сведений о других наследниках материалы дела не содержат, в ходе судебного разбирательства по делу судом не добыты.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наследником ФИО12, принявшей наследство, является ФИО13
В силу положений статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 2 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).
Согласно заключению эксперта ООО «Правовой центр» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО10, пгт Сокол <адрес>, составляла 2859000 руб., в том числе стоимость 1/3 доли – 953000 руб.
Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость комнаты в коммунальной квартире по адресу: г. ФИО10, <адрес>, составляет 1042000 руб., в том числе стоимость 1/2 доли – 510000 руб.
Иное движимое или недвижимое имущество, денежные средства, принадлежавшие ФИО6, судом не установлены.
Решением ФИО8 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску МУП г. ФИО10 «Водоканал» к муниципальному образованию «ФИО8 ФИО10» в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии ФИО8 ФИО10, ФИО5 в пользу МУП г. ФИО10 «Водоканал» с ФИО5 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, потребленных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в <адрес> в пгт. Сокол в ФИО8 ФИО10, в сумме 3 632 рубля 95 копеек, в пределах стоимости наследственного имущества ФИО6.
Решением ФИО8 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ПАО «Магаданэнерго» к ФИО5 в пользу ПАО «Магаданэенрго» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию, горячую воду по адресу г. ФИО10, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 629,75 руб., в пределах стоимости наследственного имущества ФИО7.
Согласно расчету истца, по лицевому счету по адресу г. ФИО10, пгт Сокол, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потребленные услуги отопления в сумме 18370 руб. 92 коп. (1/3 доли). В спорный период платежи не производились.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18096 руб. 96 коп. образовалась у наследодателя ФИО12, а задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 273 руб. 96 коп. образовалась у лица, унаследовавшего 1/3 доли жилого помещения, как у собственника имущества, а именно у ФИО13
Таким образом, стоимость имущества, перешедшего к наследнику умершей ФИО6, в том числе, с учетом взысканных решениями суда задолженностей, превышает размер предъявленной по настоящему делу к взысканию суммы задолженности.
Доказательства надлежащего исполнения своих обязательств ответчиком и погашения задолженности перед истцом, исполнения наследником иных обязательств наследодателя в размере, превышающем стоимость наследственного имущества, ответчиком суду не представлены и материалы дела не содержат.
Правовых оснований для удовлетворения требований к муниципальному образованию «ФИО8 ФИО10», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии ФИО8 ФИО10, а также ответчикам ФИО4, ФИО3 не имеется, истцом доказательства, свидетельствующие о наличии таких оснований, суду не представлены.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № МУП г. ФИО10 «Магадантеплосеть» в связи с подачей иска понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то понесенные истцом судебные расходы необходимо взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Магадантеплосеть» к муниципальному образованию г. ФИО10 в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии г. ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение по адресу г. ФИО10, <адрес>, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), в пользу муниципального унитарного предприятия ФИО8 ФИО10 «Магадантеплосеть» (ИНН 4909053060) задолженность за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 096 (восемнадцать тысяч девяносто шесть) рублей 96 копеек, в пределах стоимости наследственного имущества ФИО7.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), в пользу муниципального унитарного предприятия ФИО8 ФИО10 «Магадантеплосеть» (ИНН 4909053060) задолженность за оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 273 рубля 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, а всего 4 273 (четыре тысячи двести семьдесят три) рубля 96 копеек.
В удовлетворении требований к муниципальному образованию «ФИО8 ФИО10», в лице департамента имущественных и жилищных отношений мэрии ФИО8 ФИО10, ФИО4, ФИО3, отказать.
Решение может быть обжаловано в ФИО8 областной суд через ФИО8 городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день составления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.А. Соболева