ОПРЕДЕЛЕНИЕ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В., при секретаре Батуевой О.И., с участием до объявления перерыва ответчика К.Д.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 23 января 2026 года гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к К.Д.А. о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с вышеназванным иском.
В обоснование требований указано, что ПАО «Магаданэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области, в том числе осуществляет теплоснабжение ответчика по адресу: г. Магадан, <адрес>, который подключен к централизованным тепловым сетям.
В нарушение норм гражданского и жилищного законодательства ответчик обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № по вышеуказанному адресу составляет 104 301 руб. 54 коп., что превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, в том числе платы за горячее водоснабжение.
Между ПАО «Магаданэнерго» и ООО «Любимый город» заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ПАО «Магаданэнерго» имеет право требовать от потребителя обеспечить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам для приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг.
Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о предполагаемом ДД.ММ.ГГГГ в период с 08 час. 30 мин. до 12 час. 30 мин. ограничении или приостановлении предоставления коммунальной услуги - горячего водоснабжения с предложением обеспечить беспрепятственный доступ к запорной арматуре в жилом помещении для опломбирования.
В назначенный день и время ответчик воспрепятствовал работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения, о чем составлен соответствующий акт.
С учетом изложенного, истец просил возложить на К.Д.А. обязанность предоставить доступ представителям ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, <адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменных дополнениях к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ указал, что задолженность по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 111 990 руб. 78 коп., в том числе по горячему водоснабжению 30 280 руб. 97 коп.
В период перерыва в судебном заседании представитель истца ПАО «Магаданэнерго» и ответчик К.Д.А. заключили мировое соглашение. Экземпляр мирового соглашения представили для приобщения в материалы гражданского дела. Просили его утвердить в отсутствие сторон по делу.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.
В судебном заседании установлено, что в период нахождения дела в суде стороны достигли согласия на заключение по делу мирового соглашения на следующих условиях:
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ К.Д.А. имеет задолженность перед ПАО «Магаданэнерго» за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: г. Магадан, <адрес>, по лицевому счету № в размере 111 990 руб. 78 коп. – основной долг, 45 300 руб. 92 коп. – пеня за несвоевременную оплату задолженности.
К.Д.А. , начиная с января 2026 года, гарантирует производить:
- ежемесячную оплату (до 30 числа каждого месяца) в размере не менее 5 000 руб. в счет погашения остатка задолженности до её полного погашения.
- ежемесячно оплачивать текущие платежи в размере суммы, указанной в квитанции. В случае изменения действующих тарифов, обязуется оплачивать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения (текущее начисление) по новым тарифам.
Истцом меры, направленные на ограничение горячего водоснабжения, не принимаются.
В случае неисполнения ответчиком своих обязательств и отклонения от графика платежей более чем на месяц, обязательство считается аннулированным истцом в одностороннем порядке.
В случае неисполнения ответчиком своих обязательств и отклонения от графика платежей более чем на месяц, ответчик обязуется предоставить специалистам истца свободный доступ к санитарно-техническому оборудованию, находящемуся в квартире, для проведения работ по ограничению горячего водоснабжения.
Настоящее обязательство вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств.
Условия мирового соглашения оформлены в виде отдельного документа – мирового соглашения, подписанного представителем истца и ответчиком.
Мировое соглашение судом проверено и установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в мировом соглашении содержится указание о разъяснении сторонам последствий заключения мирового соглашения, предусмотренных статьями 153.10, 153.11, 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, данные последствия сторонам понятны.
В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 9 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку стороны договорились о прекращении судебного спора, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, в связи с чем, в силу ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.10, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между публичным акционерным обществом энергетики и электрификации «Магаданэнерго» и К.Д.А. (ИНН №) по гражданскому делу №, в соответствии с которым:
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ К.Д.А. имеет задолженность перед ПАО «Магаданэнерго» за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: г. Магадан, <адрес>, по лицевому счету № в размере 111 990 руб. 78 коп. – основной долг, 45 300 руб. 92 коп. – пеня за несвоевременную оплату задолженности.
К.Д.А. , начиная с января 2026 года, гарантирует производить:
- ежемесячную оплату (до 30 числа каждого месяца) в размере не менее 5 000 руб. в счет погашения остатка задолженности до её полного погашения.
- ежемесячно оплачивать текущие платежи в размере суммы, указанной в квитанции. В случае изменения действующих тарифов, обязуется оплачивать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения (текущее начисление) по новым тарифам.
Истцом меры, направленные на ограничение горячего водоснабжения, не принимаются.
В случае неисполнения ответчиком своих обязательств и отклонения от графика платежей более чем на месяц, обязательство считается аннулированным истцом в одностороннем порядке.
В случае неисполнения ответчиком своих обязательств и отклонения от графика платежей более чем на месяц, ответчик обязуется предоставить специалистам истца свободный доступ к санитарно-техническому оборудованию, находящемуся в квартире, для проведения работ по ограничению горячего водоснабжения.
Настоящее обязательство вступает в силу с даты подписания сторонами и действует до момента полного исполнения своих обязательств.
Сторонам разъяснены и понятны условия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.10, 153.11, частью 3 статьи 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе, о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (№), в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 9 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из бюджета 70 процентов государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, а именно в размере 14 000 рублей.
Производство по гражданскому делу № по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к К.Д.А. о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения.
Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.
В соответствии с частью 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.В. Сергиенко