ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Пикалевой Е.Ф., при секретаре Надыршиной А.У., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» к Запорожченко Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, кв. 2, за период с 1 мая 2024 г. по 30 сентября 2025 г., судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» обратилось в Магаданский городской суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Яковлева Анатолия Ивановича о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что 5 марта 2018 года было проведено собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, по результатам которого был заключен договор управления дома с ООО «Жилсервис-Север». По данному договору ООО «Жилсервис-Север» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением) собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность.
ФИО10. на основании выписки из ЕГРН являлся собственником жилого помещения № 2 общей площадью 22,2 кв.м., находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно сведения сайта Федеральной нотариальной палаты, ФИО11. умер ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом нотариальной палаты города Магадана ФИО7. открыто наследственное дело.
За период с 1 мая 2024 года по 30 сентября 2025 года за собственником образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 11535 рублей 85 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 319 рублей 93 копейки.
До настоящего времени указанная задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома не погашена, что послужило основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с наследственного имущества ФИО8. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодное водоснабжение и потребленную электроэнергию для содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 1 мая 2024 года по 30 сентября 2025 года в размере 11535 рублей 85 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 319 рублей 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением суда, зафиксированном в протоколе судебного заседания от 17 декабря 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Запорожченко А.М.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Запорожченко А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 167 (ч. 1, 5, 6) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что ответчик Запорожченко А.М. проживает по адресу: <адрес>.
В связи с установленными обстоятельствами, с целью недопущения нарушения прав и законных интересов ответчика судом поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности для рассмотрения в Минераловодский городской суд Ставропольского края, по месту фактического жительства ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Исходя из правил территориальной подсудности гражданских дел, установленных ст. 28 ГПК РФ, учитывая отсутствие обстоятельств, предполагающих договорную подсудность спора, рассмотрение настоящего дела подсудно суду по месту жительства ответчика, а именно Минераловодскому городскому суду Ставропольского края и к производству Магаданского городского суда принято с нарушением правил подсудности.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи гражданского дела для рассмотрения по существу по подсудности в суд по месту фактического проживания ответчика – в Минераловодский городской суд Ставропольского края.
Руководствуясь ст.ст. 33, 224 и 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» к Запорожченко Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с 1 мая 2024 г. по 30 сентября 2025 г., судебных расходов передать на рассмотрение по подсудности в Минераловодский городской суд Ставропольского края, расположенный по адресу: 357203, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, пр. Карла Маркса, д. 58.
На определение может быть подана частная жалоба в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Е.Ф. Пикалева